$1,012,182
Saint Maur Des Fossés : 320 M² Idéal Coloc/Division
- 11 Chambres
- 3 SdB
- 3,445 Sqft
- 5,716 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Saint-Maur-des-Fossés Opportunité Rare pour Investisseurs Marchands de biensBRBRAu cœur de la commune très prisée de Saint-Maur-des-Fossés, reconnue pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires de renom, ses commerces et ses célèbres bords de Marne à 5 min. Accès Paris en 20 min. BRBRSur un terrain de 531 m², vaste propriété de 320 m² habitables sur 2 étages, comprenant 13 pièces de vie (d
Saint-Maur-des-Fossés – Rare Opportunity for Investors and Property Traders
In the heart of the highly sought-after town of Saint-Maur-des-Fossés, known for its quality of life, renowned schools, shops, and the famous Marne riverbanks just 5 minutes away. Paris is accessible in 20 minutes.
On a 531 m² plot, a large property of 320 m² living space over 2 floors, comprising 13 livi
In the heart of the highly sought-after town of Saint-Maur-des-Fossés, known for its quality of life, renowned schools, shops, and the famous Marne riverbanks just 5 minutes away. Paris is accessible in 20 minutes.
On a 531 m² plot, a large property of 320 m² living space over 2 floors, comprising 13 livi
Saint-Maur-des-Fossés Opportunité Rare pour Investisseurs Marchands de biensBRBRAu cœur de la commune très prisée de Saint-Maur-des-Fossés, reconnue pour sa qualité de vie, ses établissements scolaires de renom, ses commerces et ses célèbres bords de Marne à 5 min. Accès Paris en 20 min. BRBRSur un terrain de 531 m², vaste propriété de 320 m² habitables sur 2 étages, comprenant 13 pièces de vie (dont 11 chambres), un potentiel complémentaire grâce à des combles à aménager et une dépendance BRBRUn fort potentiel d’exploitation :Projet Colocation / Coliving : Aménagement existant idéal offrant 11 chambres et 3 SDB pour une rentabilité optimale. BR BRDivision / Marchand de biens : Volumes généreux permettant la création de plusieurs lots d’habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme et de faisabilité). BRBRAtouts techniques : Chauffage par Pompe à Chaleur. DPE C (157 kWh/m²/an é. primaire / 134 kWh/m²/an é. finale) / GES A (5 kg CO?/m²/an). Estim. énergie : 2 780 € - 3 800 €/anBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 900 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Maur-des-Fossés – Rare Opportunity for Investors and Property Traders
In the heart of the highly sought-after town of Saint-Maur-des-Fossés, known for its quality of life, renowned schools, shops, and the famous Marne riverbanks just 5 minutes away. Paris is accessible in 20 minutes.
On a 531 m² plot, a large property of 320 m² living space over 2 floors, comprising 13 living rooms (including 11 bedrooms), with additional potential thanks to attic space to be converted and an outbuilding.
Strong potential for use:
- Colocation / Coliving project: Existing layout ideal with 11 bedrooms and 3 bathrooms for optimal profitability.
- Division / Property trading: Generous volumes allowing the creation of several housing units (subject to urban planning permissions and feasibility).
Technical features:
- Heating by heat pump.
- Energy performance rating: C (157 kWh/m²/year primary energy / 134 kWh/m²/year final energy).
- Greenhouse gas emissions: A (5 kg CO₂/m²/year).
- Estimated energy cost: €2,780 - €3,800 per year.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €900,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Grégory GUIMARD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Créteil RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after town of Saint-Maur-des-Fossés, known for its quality of life, renowned schools, shops, and the famous Marne riverbanks just 5 minutes away. Paris is accessible in 20 minutes.
On a 531 m² plot, a large property of 320 m² living space over 2 floors, comprising 13 living rooms (including 11 bedrooms), with additional potential thanks to attic space to be converted and an outbuilding.
Strong potential for use:
- Colocation / Coliving project: Existing layout ideal with 11 bedrooms and 3 bathrooms for optimal profitability.
- Division / Property trading: Generous volumes allowing the creation of several housing units (subject to urban planning permissions and feasibility).
Technical features:
- Heating by heat pump.
- Energy performance rating: C (157 kWh/m²/year primary energy / 134 kWh/m²/year final energy).
- Greenhouse gas emissions: A (5 kg CO₂/m²/year).
- Estimated energy cost: €2,780 - €3,800 per year.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €900,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Grégory GUIMARD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Créteil RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$293
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Vue sur la mer
- Bar
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Adamville, Saint-Maur-des-Fossés, France
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Prix par sqft
Faible
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Première mise en ligne
Octobre 2
Référence de l’annonce
1711726
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