$1,394,656
Maison Non Mitoyenne De Plain Pied, 1003 M2 De Terrain
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,874 Sqft
- 10,797 Sqft lot
- Mis à jour: Août 17
À propos de la propriété
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Avenue de Plaisance Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 003 m2, cette maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié.
D’une surface de 267,01 m2 de surface au sol (181,20 m2 habitables), auxquels s’ajoutent deux dépendances indépendantes d’environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ
D’une surface de 267,01 m2 de surface au sol (181,20 m2 habitables), auxquels s’ajoutent deux dépendances indépendantes d’environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ
Avenue de Plaisance – Built in the heart of a beautiful wooded plot of 1,003 m², this detached single-story house offers a privileged living environment.
With a ground floor area of 267.01 m² (181.20 m² of living space), it also includes two independent outbuildings of about 32 m², a closed garage of 22 m², and very large convertible attic space of approximately 214 m² of ground floor are
With a ground floor area of 267.01 m² (181.20 m² of living space), it also includes two independent outbuildings of about 32 m², a closed garage of 22 m², and very large convertible attic space of approximately 214 m² of ground floor are
Avenue de Plaisance Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 003 m2, cette maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié.
D’une surface de 267,01 m2 de surface au sol (181,20 m2 habitables), auxquels s’ajoutent deux dépendances indépendantes d’environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ 214 m² de surface au sol, constituant une réserve d’extension exceptionnelle.
Une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin est agrémentée d’une cheminée et d’une véranda climatisée, avec jacuzzi, offrant une ouverture directe sur le jardin et un usage confortable en toute saison.
La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les dépendances, bien distinctes de la maison principale, permettent d’envisager de multiples usages : bureaux, espaces invités, atelier, activité libérale.
Chauffage au gaz par chaudière à condensation, Climatisation par pompe à chaleur, Double vitrage,
DPE classé C
A environ 10 minutes à pied du RER A, bus à proximité immédiate, accès rapide aux commerces, aux bords de Marne et aux axes vers Paris.
Carte scolaire reconnue et recherchée : Écoles primaires : Écoles de l’Est / Collège : Collège Les Tilleuls / Lycées D’Arsonval et Marcelin Berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une surface de 267,01 m2 de surface au sol (181,20 m2 habitables), auxquels s’ajoutent deux dépendances indépendantes d’environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ 214 m² de surface au sol, constituant une réserve d’extension exceptionnelle.
Une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin est agrémentée d’une cheminée et d’une véranda climatisée, avec jacuzzi, offrant une ouverture directe sur le jardin et un usage confortable en toute saison.
La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les dépendances, bien distinctes de la maison principale, permettent d’envisager de multiples usages : bureaux, espaces invités, atelier, activité libérale.
Chauffage au gaz par chaudière à condensation, Climatisation par pompe à chaleur, Double vitrage,
DPE classé C
A environ 10 minutes à pied du RER A, bus à proximité immédiate, accès rapide aux commerces, aux bords de Marne et aux axes vers Paris.
Carte scolaire reconnue et recherchée : Écoles primaires : Écoles de l’Est / Collège : Collège Les Tilleuls / Lycées D’Arsonval et Marcelin Berthelot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 1 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Avenue de Plaisance – Built in the heart of a beautiful wooded plot of 1,003 m², this detached single-story house offers a privileged living environment.
With a ground floor area of 267.01 m² (181.20 m² of living space), it also includes two independent outbuildings of about 32 m², a closed garage of 22 m², and very large convertible attic space of approximately 214 m² of ground floor area, providing exceptional expansion potential.
A spacious living room, open to the garden, features a fireplace and an air-conditioned veranda with a jacuzzi, offering direct access to the garden and comfortable use in all seasons.
The single-story layout ensures smooth and functional circulation, ideal for family life. The outbuildings, clearly separate from the main house, allow for multiple uses: offices, guest spaces, workshop, or professional activity.
Heating by gas condensing boiler, air conditioning by heat pump, double glazing.
Energy performance rating: C.
About a 10-minute walk from RER A, buses nearby, quick access to shops, the Marne riverbanks, and routes to Paris.
Recognized and sought-after school district:
- Primary schools: Écoles de l’Est
- Middle school: Collège Les Tilleuls
- High schools: D’Arsonval and Marcelin Berthelot
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €1,380,000
Seller fees.
Contact your SAFTI advisor: Elisabeth DE SOUSA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the CRÉTEIL RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a ground floor area of 267.01 m² (181.20 m² of living space), it also includes two independent outbuildings of about 32 m², a closed garage of 22 m², and very large convertible attic space of approximately 214 m² of ground floor area, providing exceptional expansion potential.
A spacious living room, open to the garden, features a fireplace and an air-conditioned veranda with a jacuzzi, offering direct access to the garden and comfortable use in all seasons.
The single-story layout ensures smooth and functional circulation, ideal for family life. The outbuildings, clearly separate from the main house, allow for multiple uses: offices, guest spaces, workshop, or professional activity.
Heating by gas condensing boiler, air conditioning by heat pump, double glazing.
Energy performance rating: C.
About a 10-minute walk from RER A, buses nearby, quick access to shops, the Marne riverbanks, and routes to Paris.
Recognized and sought-after school district:
- Primary schools: Écoles de l’Est
- Middle school: Collège Les Tilleuls
- High schools: D’Arsonval and Marcelin Berthelot
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €1,380,000
Seller fees.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$485
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Jacuzzi
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
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Avenue de Plaisance, Saint-Maur-des-Fosses, 94100, France
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Dernière mise à jour
Août 17
Première mise en ligne
Jan 8
Référence de l’annonce
1582742
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