$534,335
Vente Longère 11 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 3,004 Sqft
- 17,707 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 4
À propos de la propriété
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iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité : magnifique longère, cinq chambres et beaux volumes à 25min du centre-ville d’Angers.
Vous aimez le charme de l’ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous !
Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical
Vous aimez le charme de l’ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous !
Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical
iad France - Celine Pollet offers you: Exclusively: magnificent longère farmhouse, five bedrooms, and spacious rooms 25 minutes from downtown Angers.
Do you love the charm of the old combined with modern comfort? This house is made for you!
Located 2.5 km from the village of SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, a sought-after and lively Loire riverside village (schools, daycare, shops, medi
Do you love the charm of the old combined with modern comfort? This house is made for you!
Located 2.5 km from the village of SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, a sought-after and lively Loire riverside village (schools, daycare, shops, medi
iad France - Celine Pollet vous propose: En exclusivité : magnifique longère, cinq chambres et beaux volumes à 25min du centre-ville d’Angers.
Vous aimez le charme de l’ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous !
Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical, gare vous permettant de rejoindre Angers en 15min...), venez découvrir cette jolie longère en pierre de tuffeau d’environ 279m2 habitables construite sur une parcelle de 1645 m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un bel escalier en ardoise vient desservir une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 comprenant le salon-séjour avec insert traversant ainsi qu’une cuisine récente aménagée/équipée avec four à pain et cellier/garage attenant.
Une autre pièce supplémentaire de 28m2 aux multiples potentialités prête à s’adapter à vos envies (second salon, salle de loisirs, bureau ou espace dédié aux enfants), une chambre, un salle d’eau, un WC et un espace buanderie-chaufferie viennent compléter ce niveau.
A l’étage : quatre chambres dont une avec dressing attenant, un bureau, un espace détente /bibliothèque, une salle de bains et un WC.
A l’extérieur : un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse récente orientée sud, un grand carport pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un puits pour arroser le jardin.
Caractéristiques techniques : DPE B, couverture ardoises naturelles, chauffage par pompe à chaleur (2019), panneaux solaires, fibre optique.
Une très belle demeure à découvrir sans tarder. Visites uniquement après validation du projet par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous aimez le charme de l’ancien et le confort de la modernité ? Cette maison est faite pour vous !
Située à 2,5km du bourg de SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, village prisé et dynamique des bords de Loire (écoles, crèche, commerces, pôle médical, gare vous permettant de rejoindre Angers en 15min...), venez découvrir cette jolie longère en pierre de tuffeau d’environ 279m2 habitables construite sur une parcelle de 1645 m2.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec un bel escalier en ardoise vient desservir une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m2 comprenant le salon-séjour avec insert traversant ainsi qu’une cuisine récente aménagée/équipée avec four à pain et cellier/garage attenant.
Une autre pièce supplémentaire de 28m2 aux multiples potentialités prête à s’adapter à vos envies (second salon, salle de loisirs, bureau ou espace dédié aux enfants), une chambre, un salle d’eau, un WC et un espace buanderie-chaufferie viennent compléter ce niveau.
A l’étage : quatre chambres dont une avec dressing attenant, un bureau, un espace détente /bibliothèque, une salle de bains et un WC.
A l’extérieur : un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse récente orientée sud, un grand carport pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un puits pour arroser le jardin.
Caractéristiques techniques : DPE B, couverture ardoises naturelles, chauffage par pompe à chaleur (2019), panneaux solaires, fibre optique.
Une très belle demeure à découvrir sans tarder. Visites uniquement après validation du projet par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Celine Pollet offers you: Exclusively: magnificent longère farmhouse, five bedrooms, and spacious rooms 25 minutes from downtown Angers.
Do you love the charm of the old combined with modern comfort? This house is made for you!
Located 2.5 km from the village of SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, a sought-after and lively Loire riverside village (schools, daycare, shops, medical center, train station allowing you to reach Angers in 15 minutes...), come discover this beautiful tuffeau stone longère of approximately 279 m2 of living space built on a 1645 m2 plot.
On the ground floor: a welcoming entrance with a beautiful slate staircase leads to a large, bright living room of over 50 m2 including the living-dining area with a double-sided insert fireplace and a recent fitted/equipped kitchen with a bread oven and an adjoining pantry/garage.
An additional 28 m2 room with multiple possibilities ready to adapt to your desires (second living room, playroom, office, or children’s area), a bedroom, a shower room, a toilet, and a laundry-heating area complete this level.
Upstairs: four bedrooms including one with an adjoining dressing room, an office, a relaxation/library area, a bathroom, and a toilet.
Outside: a beautiful private garden with no overlooking neighbors, a recent south-facing terrace, a large carport that can accommodate up to three cars, and a well for watering the garden.
Technical features: Energy Performance Certificate B, natural slate roofing, heat pump heating (2019), solar panels, fiber optic internet.
A very beautiful home to discover without delay. Visits only after project validation by phone.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Celine Pollet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANGERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Do you love the charm of the old combined with modern comfort? This house is made for you!
Located 2.5 km from the village of SAINT-MATHURIN-SUR-LOIRE, a sought-after and lively Loire riverside village (schools, daycare, shops, medical center, train station allowing you to reach Angers in 15 minutes...), come discover this beautiful tuffeau stone longère of approximately 279 m2 of living space built on a 1645 m2 plot.
On the ground floor: a welcoming entrance with a beautiful slate staircase leads to a large, bright living room of over 50 m2 including the living-dining area with a double-sided insert fireplace and a recent fitted/equipped kitchen with a bread oven and an adjoining pantry/garage.
An additional 28 m2 room with multiple possibilities ready to adapt to your desires (second living room, playroom, office, or children’s area), a bedroom, a shower room, a toilet, and a laundry-heating area complete this level.
Upstairs: four bedrooms including one with an adjoining dressing room, an office, a relaxation/library area, a bathroom, and a toilet.
Outside: a beautiful private garden with no overlooking neighbors, a recent south-facing terrace, a large carport that can accommodate up to three cars, and a well for watering the garden.
Technical features: Energy Performance Certificate B, natural slate roofing, heat pump heating (2019), solar panels, fiber optic internet.
A very beautiful home to discover without delay. Visits only after project validation by phone.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Celine Pollet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of ANGERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$177
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Bibliothèque
- Vue sur la mer
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Bibliothèque
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Saint-Mathurin-sur-Loire, Loire-Authion, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Octobre 4
Première mise en ligne
Octobre 4
Référence de l’annonce
2127959
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