Plain Pied Entièrement Climatisé, Piscine Et Beaux Volumes

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette très belle maison de plain-pied de 155 m², située à Saint-Mathurin, aux portes des Sables-d’Olonne, dans un environnement calme et agréable. BRBRDès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Le cœur de la maison s’organise autour d’une superbe pièce de vie d’environ 74 m², exposée sud-ouest, avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et la piscine. BRBRCôté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne XXL et double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. BRBRImplantée sur une parcelle de 678 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs avec sa terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. BRBRLe confort est également au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, domotique, double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A. BRBRUn garage fermé ainsi qu’un préau permettant d’abriter deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle. BRBRUne propriété soignée, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied, de beaux volumes, une piscine et des prestations de qualité à proximité du littoral sablais. BRBRContactez dès aujourd’hui Malika PULCINA au [hidden information] ou Stéphane PULCINA au [hidden information] pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 514 900 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 500 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/