$636,294
Venta Domaine 11 Pieces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 3,725 Sqft
- 10,474 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Celine Potignon vous propose: Belle propriété avec ses 2 Gîtes - proche de Mercurey
Au coeur d’un village viticole dans la vallée des Vaux, venez découvrir cette belle demeure pleine de charme et d’authenticité où se marient parfaitement le bois et la pierre. Cet ancien domaine viticole datant du XVIIIè Siècle est constitué d’une maison d’habitation de 180 m2 et de deux gîtes
Au coeur d’un village viticole dans la vallée des Vaux, venez découvrir cette belle demeure pleine de charme et d’authenticité où se marient parfaitement le bois et la pierre. Cet ancien domaine viticole datant du XVIIIè Siècle est constitué d’une maison d’habitation de 180 m2 et de deux gîtes
iad France - Celine Potignon offers you: Beautiful property with 2 holiday cottages - near Mercurey In the heart of a wine-growing village in the Vaux valley, discover this charming and authentic home where wood and stone blend perfectly. This former 18th-century vineyard estate includes a 180 m2 main house and two holiday cottages of 79 m2 and 49 m2. Numerous outbuildings (barns, workshops, and c
iad France - Celine Potignon vous propose: Belle propriété avec ses 2 Gîtes - proche de Mercurey
Au coeur d’un village viticole dans la vallée des Vaux, venez découvrir cette belle demeure pleine de charme et d’authenticité où se marient parfaitement le bois et la pierre. Cet ancien domaine viticole datant du XVIIIè Siècle est constitué d’une maison d’habitation de 180 m2 et de deux gîtes de 79 m2 et 49 m2.
De nombreuses dépendances (granges, ateliers et caves) viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel pour développer l’activité touristique.
Son verger de 4000 m2 situé à 800m de la propriété et bordé par une rivière, est un réel plus pour profiter de la nature ou pour développer un projet de permaculture.
**La Maison Principale** est élevée sur de belles caves voûtées
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un petit salon cosy
- une cuisine aménagée
- une buanderie et un cellier
- un toilette indépendant
Au 1er étage, vous trouverez :
- un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux
- deux chambres spacieuses
- une salle d’eau et un toilette indépendant
Au second étage :
- une belle suite parentale mansardée avec sa douche à l’italienne et un dressing intégré
- une grande pièce idéale pour un atelier ou un espace détente
**Les deux Gîtes** disposent d’un accès indépendant et sont vendus entièrement équipés et meublés avec un site internet professionnel.
Une dépendance de 40 m2 utilisée actuellement comme chambre d’amis et bureau peut également être exploitée en chambre d’hôtes.
L’ensemble de la propriété a fait l’objet de travaux de rénovation et d’embellissement depuis 20 ans, réalisés par des professionnels du bâtiment.
Un bien rare de caractère qui offre un cadre de vie exceptionnel avec un réel projet touristique, au coeur des vignes et à l’écart des grands axes.
Venez profiter du calme de la campagne tout en étant à 10 minutes de la ville de Chalon-sur-Saône.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au coeur d’un village viticole dans la vallée des Vaux, venez découvrir cette belle demeure pleine de charme et d’authenticité où se marient parfaitement le bois et la pierre. Cet ancien domaine viticole datant du XVIIIè Siècle est constitué d’une maison d’habitation de 180 m2 et de deux gîtes de 79 m2 et 49 m2.
De nombreuses dépendances (granges, ateliers et caves) viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel pour développer l’activité touristique.
Son verger de 4000 m2 situé à 800m de la propriété et bordé par une rivière, est un réel plus pour profiter de la nature ou pour développer un projet de permaculture.
**La Maison Principale** est élevée sur de belles caves voûtées
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un petit salon cosy
- une cuisine aménagée
- une buanderie et un cellier
- un toilette indépendant
Au 1er étage, vous trouverez :
- un espace idéal pour un bureau ou une salle de jeux
- deux chambres spacieuses
- une salle d’eau et un toilette indépendant
Au second étage :
- une belle suite parentale mansardée avec sa douche à l’italienne et un dressing intégré
- une grande pièce idéale pour un atelier ou un espace détente
**Les deux Gîtes** disposent d’un accès indépendant et sont vendus entièrement équipés et meublés avec un site internet professionnel.
Une dépendance de 40 m2 utilisée actuellement comme chambre d’amis et bureau peut également être exploitée en chambre d’hôtes.
L’ensemble de la propriété a fait l’objet de travaux de rénovation et d’embellissement depuis 20 ans, réalisés par des professionnels du bâtiment.
Un bien rare de caractère qui offre un cadre de vie exceptionnel avec un réel projet touristique, au coeur des vignes et à l’écart des grands axes.
Venez profiter du calme de la campagne tout en étant à 10 minutes de la ville de Chalon-sur-Saône.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Celine Potignon offers you: Beautiful property with 2 holiday cottages - near Mercurey In the heart of a wine-growing village in the Vaux valley, discover this charming and authentic home where wood and stone blend perfectly. This former 18th-century vineyard estate includes a 180 m2 main house and two holiday cottages of 79 m2 and 49 m2. Numerous outbuildings (barns, workshops, and cellars) complete the property, offering great potential to develop a tourism business. Its 4000 m2 orchard, located 800m from the property and bordered by a river, is a real asset for enjoying nature or developing a permaculture project. **The Main House** is built over beautiful vaulted cellars. On the ground floor: - an entrance - a warm living room opening onto a cozy small lounge - a fitted kitchen - a laundry room and a pantry - a separate toilet On the first floor, you will find: - a space ideal for an office or playroom - two spacious bedrooms - a shower room and a separate toilet On the second floor: - a lovely attic master suite with Italian shower and built-in dressing room - a large room perfect for a workshop or relaxation area **The two holiday cottages** have independent access and are sold fully equipped and furnished with a professional website. A 40 m2 outbuilding currently used as a guest room and office can also be used as a bed and breakfast room. The entire property has undergone renovation and enhancement work over the past 20 years, carried out by building professionals. A rare character property offering an exceptional living environment with a genuine tourism project, in the heart of the vineyards and away from main roads. Enjoy the peace of the countryside while being just 10 minutes from the town of Chalon-sur-Saône. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 198 and CLIMATE class C with an index of 28. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Celine Potignon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHALON SUR SAONE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$170
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Saint-Martin-sous-Montaigu, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 10
Référence de l’annonce
1966124
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