$547,534
Vente Maison/Villa 15 Pièces
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 4,306 Sqft
- 32,292 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Semillia Ghoul vous propose: Propriété de caractère à Saint-Martin-Petit – 400 m² – Terrain de 3000 m²
À quelques minutes des commodités, découvrez cette belle demeure d’environ 400 m², sur un terrain arboré de 3000 m², sans vis-à-vis. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, elle allie charme de l’ancien et beaux volumes.
La maison propose 7 chambres, dont 4 e
À quelques minutes des commodités, découvrez cette belle demeure d’environ 400 m², sur un terrain arboré de 3000 m², sans vis-à-vis. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, elle allie charme de l’ancien et beaux volumes.
La maison propose 7 chambres, dont 4 e
iad France - Semillia Ghoul presents: Character property in Saint-Martin-Petit – 400 m² – Land of 3000 m² Just minutes from amenities, discover this beautiful home of approximately 400 m², set on a wooded 3000 m² plot with no overlooking neighbors. Built in 1900 and perfectly maintained, it combines old-world charm with spacious rooms. The house offers 7 bedrooms, including 4 on the ground floor w
iad France - Semillia Ghoul vous propose: Propriété de caractère à Saint-Martin-Petit – 400 m² – Terrain de 3000 m²
À quelques minutes des commodités, découvrez cette belle demeure d’environ 400 m², sur un terrain arboré de 3000 m², sans vis-à-vis. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, elle allie charme de l’ancien et beaux volumes.
La maison propose 7 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée avec deux salles d’eau, idéales pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, cellier et buanderie. Une pièce insonorisée et des mezzanines complètent l’ensemble.
Côté confort : climatisations réversibles et poêle.
À l’extérieur, profitez d’une grande cour pour plusieurs véhicules, d’un appentis pour 2 voitures avec borne de recharge, d’une terrasse couverte avec cuisine d’été et d’une piscine récente chauffée au sel. Le jardin paysagé, avec arbres et haies soigneusement entretenus, offre un cadre verdoyant, calme et intime.
Un appartement T3 indépendant, libre actuellement, constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière (type Airbnb) ou générer un revenu locatif, dans un secteur où la demande est bien présente.
Toiture et micro-station neuves : aucun travaux à prévoir.
Située proche de La Réole, Marmande et Langon, à environ 1h15 de Bordeaux.
Un bien rare, alliant charme, confort moderne et fort potentiel (gîte, chambres d’hôtes ou grande maison familiale).
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À quelques minutes des commodités, découvrez cette belle demeure d’environ 400 m², sur un terrain arboré de 3000 m², sans vis-à-vis. Construite en 1900 et parfaitement entretenue, elle allie charme de l’ancien et beaux volumes.
La maison propose 7 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée avec deux salles d’eau, idéales pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, cellier et buanderie. Une pièce insonorisée et des mezzanines complètent l’ensemble.
Côté confort : climatisations réversibles et poêle.
À l’extérieur, profitez d’une grande cour pour plusieurs véhicules, d’un appentis pour 2 voitures avec borne de recharge, d’une terrasse couverte avec cuisine d’été et d’une piscine récente chauffée au sel. Le jardin paysagé, avec arbres et haies soigneusement entretenus, offre un cadre verdoyant, calme et intime.
Un appartement T3 indépendant, libre actuellement, constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière (type Airbnb) ou générer un revenu locatif, dans un secteur où la demande est bien présente.
Toiture et micro-station neuves : aucun travaux à prévoir.
Située proche de La Réole, Marmande et Langon, à environ 1h15 de Bordeaux.
Un bien rare, alliant charme, confort moderne et fort potentiel (gîte, chambres d’hôtes ou grande maison familiale).
Contactez-nous pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Semillia Ghoul presents: Character property in Saint-Martin-Petit – 400 m² – Land of 3000 m² Just minutes from amenities, discover this beautiful home of approximately 400 m², set on a wooded 3000 m² plot with no overlooking neighbors. Built in 1900 and perfectly maintained, it combines old-world charm with spacious rooms. The house offers 7 bedrooms, including 4 on the ground floor with two shower rooms, ideal for single-level living. You will also find a cozy living room with an open fireplace, a dining room, an equipped kitchen, an office, a pantry, and a laundry room. A soundproof room and mezzanines complete the layout. Comfort features include reversible air conditioning and a stove. Outside, enjoy a large courtyard for several vehicles, a carport for 2 cars with a charging station, a covered terrace with a summer kitchen, and a recent saltwater heated pool. The landscaped garden, with carefully maintained trees and hedges, offers a green, quiet, and private setting. An independent T3 apartment, currently vacant, is a real asset: ideal for hosting family and friends, developing a seasonal rental business (such as Airbnb), or generating rental income in a high-demand area. New roof and micro-station: no work needed. Located near La Réole, Marmande, and Langon, about 1 hour 15 minutes from Bordeaux. A rare property combining charm, modern comfort, and great potential (gîte, guest rooms, or large family home). Contact us for a visit! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 105 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Semillia Ghoul, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bordeaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$127
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
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Saint-Martin-Petit, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 28
Référence de l’annonce
2008595
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