Appartement Coup De Cœur à Concordia

Situé au cœur de Concordia à Saint-MartinBRBRcet ensemble immobilier de 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des plages et des commerces. BRIl se compose de deux chambres, dont une avec WC privatifs, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un vaste espace de vie lumineux. BRLa climatisation, déjà installée, vous assure un confort optimal tout au long de l’année. BRÉdifié sur un terrain de 427 m², le bien dispose également d’un garage et d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. BRActuellement composé d’un local commercial au rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage, il offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/commerce. BRDes travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. BRUne belle opportunité à saisir au cœur de Saint-Martin ! BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (il n’y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 630 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Dahna BRILLANT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/