$558,788
Saint Martin En Haut Mas
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,014 Sqft
- 20,710 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Une ferme de caractère des Monts du Lyonnais, à écrire à votre façonIl y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une depuis 1753.Cette ferme typique des Monts du Lyonnais traverse les siècles avec la franchise des belles bâtisses de pierre. Dès le seuil, elle s’impose : une pièce de vie de 67 m² sous les poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée en harmonie avec l’esprit des lieux,
A characterful farm in the Monts du Lyonnais, ready to be shaped your way.
Some houses have a soul. This one has had one since 1753. This typical farm from the Monts du Lyonnais has stood the test of time with the honesty of beautiful stone buildings.
From the threshold, it makes an impression:
- A 67 m² living room with exposed beams
- A fully equipped kitchen in harmony
Some houses have a soul. This one has had one since 1753. This typical farm from the Monts du Lyonnais has stood the test of time with the honesty of beautiful stone buildings.
From the threshold, it makes an impression:
- A 67 m² living room with exposed beams
- A fully equipped kitchen in harmony
Une ferme de caractère des Monts du Lyonnais, à écrire à votre façonIl y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a une depuis 1753.Cette ferme typique des Monts du Lyonnais traverse les siècles avec la franchise des belles bâtisses de pierre. Dès le seuil, elle s’impose : une pièce de vie de 67 m² sous les poutres apparentes, une cuisine entièrement aménagée en harmonie avec l’esprit des lieux, une salle à manger où les repas durent plus longtemps que prévu, un coin salon avec cheminée et un espace bureau ou lecture.Côté sud, une terrasse baignée de soleil et un grand chappi, cet abri couvert si précieux dans notre région, pour profiter du dehors en toutes saisons. Côté nord, le jardin et ses arbres, la piscine et une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d’eau, de quoi imaginer une grande suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres de 20 m² avec chacune son dressing, et une belle salle de bain partagée.C’est une maison pensée pour la vie de famille, car le ramassage scolaire passe à proximité.Il reste encore deux greniers à aménager pour agrandir la maison, créer des chambres supplémentaires ou imaginer un espace de travail.L’assainissement individuel est neuf : rien à prévoir, il n’y a qu’à emménager et profiter. Avec la cave et l’atelier, ce sont près de 200 m² bruts qui n’attendent que votre projet, avec la possibilité d’une entrée indépendante pour des chambres d’hôtes ou un gîte.Classée C au diagnostic énergétique, remarquable pour une maison de cet âge, la masse des murs en pierre fait son travail été comme hiver.Ce bien magnifique mérite d’être vu. Venez le visiter, et écrivez ici votre propre bout d’histoire.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1575.00 € et 2132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A characterful farm in the Monts du Lyonnais, ready to be shaped your way.
Some houses have a soul. This one has had one since 1753. This typical farm from the Monts du Lyonnais has stood the test of time with the honesty of beautiful stone buildings.
From the threshold, it makes an impression:
- A 67 m² living room with exposed beams
- A fully equipped kitchen in harmony with the spirit of the place
- A dining room where meals last longer than expected
- A lounge area with a fireplace
- A study or reading space
On the south side, a sun-drenched terrace and a large chappi, a covered shelter so valuable in our region, allowing you to enjoy the outdoors in all seasons.
On the north side, the garden with its trees, the swimming pool, and a second terrace with breathtaking views of the countryside.
On the ground floor, three bedrooms and a shower room, offering the potential for a large single-level master suite.
Upstairs, two 20 m² bedrooms each with its own dressing room, and a beautiful shared bathroom.
This house is designed for family life, with a school bus stop nearby.
There are still two attics to convert, allowing for expansion, additional bedrooms, or a workspace.
The individual sanitation system is new: nothing to do but move in and enjoy.
With the cellar and workshop, there are nearly 200 m² of raw space waiting for your project, with the possibility of an independent entrance for guest rooms or a holiday rental.
Rated C for energy and climate, remarkable for a house of this age, the thick stone walls do their job in summer and winter.
This magnificent property deserves to be seen. Come visit and write your own chapter of history here.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,575.00 and €2,132.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Some houses have a soul. This one has had one since 1753. This typical farm from the Monts du Lyonnais has stood the test of time with the honesty of beautiful stone buildings.
From the threshold, it makes an impression:
- A 67 m² living room with exposed beams
- A fully equipped kitchen in harmony with the spirit of the place
- A dining room where meals last longer than expected
- A lounge area with a fireplace
- A study or reading space
On the south side, a sun-drenched terrace and a large chappi, a covered shelter so valuable in our region, allowing you to enjoy the outdoors in all seasons.
On the north side, the garden with its trees, the swimming pool, and a second terrace with breathtaking views of the countryside.
On the ground floor, three bedrooms and a shower room, offering the potential for a large single-level master suite.
Upstairs, two 20 m² bedrooms each with its own dressing room, and a beautiful shared bathroom.
This house is designed for family life, with a school bus stop nearby.
There are still two attics to convert, allowing for expansion, additional bedrooms, or a workspace.
The individual sanitation system is new: nothing to do but move in and enjoy.
With the cellar and workshop, there are nearly 200 m² of raw space waiting for your project, with the possibility of an independent entrance for guest rooms or a holiday rental.
Rated C for energy and climate, remarkable for a house of this age, the thick stone walls do their job in summer and winter.
This magnificent property deserves to be seen. Come visit and write your own chapter of history here.
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,575.00 and €2,132.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maisons de campagne
-
Année de construction
1753
-
Prix/pied²
$185
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Martin-en-Haut, Larajasse, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Avril 21
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