$559,987
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,992 Sqft
- 22,906 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Villa provençale de 185 m² de plain-pied à Saint-Martin-de-Valgalgues
Si vous aimez le calme et la nature, une vue dégagée tout en restant à 5 minutes des commerces et des commodités, alors cette villa provençale est faite pour vous. Venez visiter cette charmante villa de plain-pied avec un étage en plus de 45 m².
Exposée plein sud et béné
Si vous aimez le calme et la nature, une vue dégagée tout en restant à 5 minutes des commerces et des commodités, alors cette villa provençale est faite pour vous. Venez visiter cette charmante villa de plain-pied avec un étage en plus de 45 m².
Exposée plein sud et béné
iad France - Jeanne Jouaux offers you: A 185 m² single-story Provençal villa in Saint-Martin-de-Valgalgues.
If you love peace and nature, with an open view while being just 5 minutes from shops and amenities, this Provençal villa is perfect for you. Come visit this charming single-story villa with an additional 45 m² upstairs.
Facing due south and enjoying an unobstructed view of
If you love peace and nature, with an open view while being just 5 minutes from shops and amenities, this Provençal villa is perfect for you. Come visit this charming single-story villa with an additional 45 m² upstairs.
Facing due south and enjoying an unobstructed view of
iad France - Jeanne Jouaux vous propose: Villa provençale de 185 m² de plain-pied à Saint-Martin-de-Valgalgues
Si vous aimez le calme et la nature, une vue dégagée tout en restant à 5 minutes des commerces et des commodités, alors cette villa provençale est faite pour vous. Venez visiter cette charmante villa de plain-pied avec un étage en plus de 45 m².
Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne cévenole, cette élégante villa provençale de 185 m² séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville d’Alès et de toutes ses commodités.
Atout rare et précieux : la plaine située devant le bien est classée.
Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour de deux ailes distinctes : à gauche, une aile dessert la suite parentale , à droite, une autre aile dessert les deux chambres supplémentaires.
Une suite parentale avec salle d’eau en travertin, douche à l’italienne et WC privatifs.
Deux chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés, ouvrant directement sur la piscine
Une seconde salle de bains en travertin, équipée d’une baignoire balnéo, de double vasques et de WC séparés.
Un dressing et une buanderie
Un espace de vie traversant et lumineux, avec poutres apparentes, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’ensemble
À l’étage :
Une grande pièce de 45 m², accessible par un escalier en bois exotique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, grand bureau, atelier, salle de jeux ou salle de cinéma
Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité
Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 128 m², vous trouverez une piscine traditionnelle de 9 x 4 m, entourée de terrasses en travertin, dont la coque a été entièrement refaite à neuf il y a deux ans.
Une cuisine d’été pool house équipée, avec four à pain et four à pizza.
Deux pergolas en fer forgé
Un garage fermé et un carport pour deux véhicules.
Côté technique :
Pompe à chaleur air / air réversible (Clim) + radiateurs électriques d’appoint
Sols en travertin (intérieur / extérieur)
Sèche-serviette dans les deux salles de bain
Double vitrage
Fibre optique
Portail motorisé et système d’alarme
Fosse septique conforme
Une villa provençale rare, alliant charme, modernité et confort, dans un cadre naturel privilégié et préservé.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Si vous aimez le calme et la nature, une vue dégagée tout en restant à 5 minutes des commerces et des commodités, alors cette villa provençale est faite pour vous. Venez visiter cette charmante villa de plain-pied avec un étage en plus de 45 m².
Exposée plein sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne cévenole, cette élégante villa provençale de 185 m² séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville d’Alès et de toutes ses commodités.
Atout rare et précieux : la plaine située devant le bien est classée.
Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour de deux ailes distinctes : à gauche, une aile dessert la suite parentale , à droite, une autre aile dessert les deux chambres supplémentaires.
Une suite parentale avec salle d’eau en travertin, douche à l’italienne et WC privatifs.
Deux chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés, ouvrant directement sur la piscine
Une seconde salle de bains en travertin, équipée d’une baignoire balnéo, de double vasques et de WC séparés.
Un dressing et une buanderie
Un espace de vie traversant et lumineux, avec poutres apparentes, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’ensemble
À l’étage :
Une grande pièce de 45 m², accessible par un escalier en bois exotique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, grand bureau, atelier, salle de jeux ou salle de cinéma
Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité
Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 128 m², vous trouverez une piscine traditionnelle de 9 x 4 m, entourée de terrasses en travertin, dont la coque a été entièrement refaite à neuf il y a deux ans.
Une cuisine d’été pool house équipée, avec four à pain et four à pizza.
Deux pergolas en fer forgé
Un garage fermé et un carport pour deux véhicules.
Côté technique :
Pompe à chaleur air / air réversible (Clim) + radiateurs électriques d’appoint
Sols en travertin (intérieur / extérieur)
Sèche-serviette dans les deux salles de bain
Double vitrage
Fibre optique
Portail motorisé et système d’alarme
Fosse septique conforme
Une villa provençale rare, alliant charme, modernité et confort, dans un cadre naturel privilégié et préservé.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jeanne Jouaux offers you: A 185 m² single-story Provençal villa in Saint-Martin-de-Valgalgues.
If you love peace and nature, with an open view while being just 5 minutes from shops and amenities, this Provençal villa is perfect for you. Come visit this charming single-story villa with an additional 45 m² upstairs.
Facing due south and enjoying an unobstructed view of the Cévennes countryside, this elegant 185 m² Provençal villa impresses with its fine features, generous spaces, and privileged living environment, just ten minutes from the center of Alès and all its conveniences.
A rare and valuable asset: the plain in front of the property is protected.
A bright, harmonious, and functional interior.
On the ground floor, the house is organized around two distinct wings: on the left, a wing serves the master suite; on the right, another wing serves the two additional bedrooms.
- A master suite with a travertine bathroom, Italian shower, and private toilet.
- Two additional bedrooms, all with built-in storage, opening directly onto the pool.
- A second travertine bathroom equipped with a whirlpool bathtub, double sinks, and separate toilet.
- A dressing room and a laundry room.
- A bright, open living area with exposed beams, comprising a living room, dining room, and a fully equipped modern kitchen, open to the entire space.
Upstairs:
- A large 45 m² room, accessible by an exotic wood staircase, offering many layout possibilities: additional bedrooms, large office, workshop, playroom, or home theater.
Outdoors designed for relaxation and socializing.
On a fenced, wooded, and landscaped 2,128 m² plot, you will find:
- A traditional 9 x 4 m pool surrounded by travertine terraces, with the pool shell completely renovated two years ago.
- A summer kitchen pool house equipped with a bread oven and pizza oven.
- Two wrought iron pergolas.
- A closed garage and a carport for two vehicles.
Technical features:
- Reversible air-to-air heat pump (air conditioning) + electric auxiliary heaters.
- Travertine floors (inside and outside).
- Heated towel rails in both bathrooms.
- Double glazing.
- Fiber optic internet.
- Motorized gate and alarm system.
- Compliant septic tank.
A rare Provençal villa combining charm, modernity, and comfort in a privileged and preserved natural setting.
A must-see without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Jeanne Jouaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
If you love peace and nature, with an open view while being just 5 minutes from shops and amenities, this Provençal villa is perfect for you. Come visit this charming single-story villa with an additional 45 m² upstairs.
Facing due south and enjoying an unobstructed view of the Cévennes countryside, this elegant 185 m² Provençal villa impresses with its fine features, generous spaces, and privileged living environment, just ten minutes from the center of Alès and all its conveniences.
A rare and valuable asset: the plain in front of the property is protected.
A bright, harmonious, and functional interior.
On the ground floor, the house is organized around two distinct wings: on the left, a wing serves the master suite; on the right, another wing serves the two additional bedrooms.
- A master suite with a travertine bathroom, Italian shower, and private toilet.
- Two additional bedrooms, all with built-in storage, opening directly onto the pool.
- A second travertine bathroom equipped with a whirlpool bathtub, double sinks, and separate toilet.
- A dressing room and a laundry room.
- A bright, open living area with exposed beams, comprising a living room, dining room, and a fully equipped modern kitchen, open to the entire space.
Upstairs:
- A large 45 m² room, accessible by an exotic wood staircase, offering many layout possibilities: additional bedrooms, large office, workshop, playroom, or home theater.
Outdoors designed for relaxation and socializing.
On a fenced, wooded, and landscaped 2,128 m² plot, you will find:
- A traditional 9 x 4 m pool surrounded by travertine terraces, with the pool shell completely renovated two years ago.
- A summer kitchen pool house equipped with a bread oven and pizza oven.
- Two wrought iron pergolas.
- A closed garage and a carport for two vehicles.
Technical features:
- Reversible air-to-air heat pump (air conditioning) + electric auxiliary heaters.
- Travertine floors (inside and outside).
- Heated towel rails in both bathrooms.
- Double glazing.
- Fiber optic internet.
- Motorized gate and alarm system.
- Compliant septic tank.
A rare Provençal villa combining charm, modernity, and comfort in a privileged and preserved natural setting.
A must-see without delay!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Jeanne Jouaux, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$281
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Cuisine extérieure
- Pergola
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Climatisation
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Est, Saint-Martin-de-Valgalgues, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Aug 23
Référence de l’annonce
2094129
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