Ferme Du 19 ème De Type T6 De 220 M2 Sur Une Parcelle De 1167 M2

Nichée dans un cadre bucolique à seulement 15 minutes de Bayonne et de l’océan, cette ancienne ferme du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable alliant authenticité et raffinement. Cette propriété de 6 pièces (T6) de 220 m² (2 368 pieds carrés) est située sur un terrain clos et paysager de 1 167 m² (12 290 pieds carrés), offrant une tranquillité absolue et une charmante atmosphère campagnarde. Dès votre entrée, vous serez captivé par le superbe salon de 80 m² (861 pieds carrés), baigné de lumière, aux proportions généreuses et aux finitions impeccables, dont une cheminée encastrée. La cuisine spacieuse et haut de gamme aménagée et équipée renforce encore l’harmonie de l’espace. Une buanderie/cellier complète l’espace de vie, ainsi que quatre belles chambres, dont une suite principale au rez-de-chaussée, deux salles de bains et trois toilettes. Des caractéristiques de haute qualité, des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails révèlent l’élégance de l’architecture d’origine. Les propriétaires ont su préserver le caractère authentique de cette propriété tout en y ajoutant une touche contemporaine avec subtilité et élégance. Des équipements rares, un cadre naturel immaculé et une proximité immédiate des plages et de la dynamique côte basque. Une propriété vraiment exceptionnelle. Contactez Sophie MENAUTHON Tel : [informations cachées] ou Camille PECASTAING Tel : [informations cachées] - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les propriétés de luxe dans les Landes et au Pays Basque. Plus d’informations (réf. [informations cachées]). Le prix comprend la TVA et les frais d’agence à la charge du vendeur. Prix moyens de l’énergie indexés pour les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement inclus). Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 950 et 1 350 par an. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Georisques : [informations cachées]

Enclavée dans un environnement buccolico à seulement 15 minutes de Bayone et de la côte, cette ancienne maison de campagne du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation extraordinaire, combinant autenticidad et raffinement. Cette propriété de 220 m² (2368 pies²) et 6 chambres (T6) est assise sur une parcelle de 1167 m² (12 290 pies²), offrant une tranquillité absolue et une ambiance champêtre enchanteresse. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por el magnífico salón de 80 m² (861 pies²), inondé de lumière, avec de grandes dimensions et des finitions impecables, y compris une cheminée empotrada. La spacieuse cuisine, équipée d’appareils électrodomésticos de haute gamme, offre une meilleure harmonie entre les espaces. Une terrasse complète la zone de séjour, avec quatre magnifiques dortoirs, dont une suite principale au rez-de-chaussée, deux salles de bains et trois étages. Des finitions de haute qualité, des matériaux nobles et une attention méticuleuse aux détails révèlent l’élégance de l’architecture originale. Los propietarios han conservado el carácter auténtico de esta propiedad, ajoutant avec sutileza y elegancia une touche contemporaine. Des services exclusifs, un environnement naturel prisé et la proximité immédiate des plages et de la vibrante côte basque. Una propiedad verdaderamente excepcional. Contactez Sophie Menauthon (Tél. : [informations cachées]) ou Camille Pecastaing (Tél. : [informations cachées]) - EQUINOXES IMMOBILIER, agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Plus d’informations (réf. [informations cachées]). Le prix comprend la TVA et les honoraires de l’agence, à la charge du vendeur. Precios medios de la energía indexados para los años 2023, 2024 y 2025 (abonnement inclus). Costes energéticos annuales estimados para un usage standard : entre 950 et 1350 par an. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad est disponible sur le site web de Georisques : [informations cachées]

Eingebettet in idyllische Landschaft, nur 15 Minuten von Bayonne und dem Meer entfernt, präsentiert sich dieses ehemalige Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert nach einer bemerkenswerten Renovierung, die Authentizität und Eleganz vereint. Das 220 m² große Anwesen mit sechs Zimmern (T6) liegt auf einem 1.167 m² großen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück und bietet absolute Ruhe und ein charmantes Landhausambiente. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom lichtdurchfluteten, 80 m² großen Wohnzimmer mit seinen großzügigen Proportionen und der makellosen Ausstattung, inklusive Kamin, begeistert sein. Die geräumige, hochwertig ausgestattete Einbauküche trägt zusätzlich zur Harmonie des Raumes bei. Ein Hauswirtschaftsraum/Eine Speisekammer vervollständigt den Wohnbereich, ebenso wie vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss, zwei Badezimmer und drei WC. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, edle Materialien und die Liebe zum Detail unterstreichen die Eleganz der ursprünglichen Architektur. Die Eigentümer haben den authentischen Charakter dieser Immobilie bewahrt und sie gleichzeitig dezent und elegant mit modernen Elementen versehen. Seltene Annehmlichkeiten, eine unberührte Naturkulisse und die unmittelbare Nähe zu den Stränden und der lebhaften baskischen Küste machen dieses Anwesen zu einer wahren Ausnahmeerscheinung. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tél. : [informations cachées]) oder Camille Pecastaing (Tél. : [informations cachées]) Equinoxes Immobilier, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [informations cachées]). Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und die vom Verkäufer zu tragenden Maklergebühren. Die durchschnittlichen Energiepreise sind für die Jahre 2023, 2024 und 2025 indexiert (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung : zwischen 950 und 1 350 par an. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : [informations cachées]

Nichée dans un environnement bucolique à seulement 15 minutes de Bayonne et de l’océan, cette ancienne ferme du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation remarquable alliant authenticité et raffinement. De type T6 de 220 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1167 m², dans un calme absolu et un esprit champêtre. Dès l’entrée, vous serez séduit par la superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et aux finitions impeccables, cheminée insert, sa cuisine spacieuse, aménagée et équipée dans un esprit haut de gamme, prolonge l’harmonie des lieux, une buanderie/cellier complètent l’espace de vie, 4 belles chambres dont une suite parentale au RDC, 2 salles de bains, 3 toilettes. Des prestations de qualité où matériaux nobles et détails soignés révèlent toute l’élégance de l’architecture d’origine. Les propriétaires ont su préserver l’âme authentique en y insufflant une touche contemporaine discrète et élégante. Prestations rares, cadre naturel préservé, proximité immédiate des plages et du dynamisme de la côte basque. Un bon coup de cœur. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [information cachée] ou Camille PECASTAING Tél : [information cachée] - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [informations cachées]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 par an. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/