$580,864
Immeuble 148 M² à Vendre
- 1,594 Sqft
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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iad France - Barbara Duplessis vous propose: IMMEUBLE POLYVALENT – AXE PASSANT – ENVIRON 148 M²
Situé sur un axe passant, cet immeuble construit en 1991 offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activités libérales ou professionnelles, investissement locatif, création de plusieurs studios, colocation ou encore logement de personnel saisonnier.
En bon état général, l’ensem
Situé sur un axe passant, cet immeuble construit en 1991 offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activités libérales ou professionnelles, investissement locatif, création de plusieurs studios, colocation ou encore logement de personnel saisonnier.
En bon état général, l’ensem
iad France - Barbara Duplessis offers: MULTIPURPOSE BUILDING – BUSY LOCATION – APPROXIMATELY 148 M²
Located on a busy road, this building constructed in 1991 offers many possibilities: liberal or professional activities, rental investment, creation of several studios, shared housing, or seasonal staff accommodation.
In good overall condition, the entire space covers about 148 m².
Located on a busy road, this building constructed in 1991 offers many possibilities: liberal or professional activities, rental investment, creation of several studios, shared housing, or seasonal staff accommodation.
In good overall condition, the entire space covers about 148 m².
iad France - Barbara Duplessis vous propose: IMMEUBLE POLYVALENT – AXE PASSANT – ENVIRON 148 M²
Situé sur un axe passant, cet immeuble construit en 1991 offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activités libérales ou professionnelles, investissement locatif, création de plusieurs studios, colocation ou encore logement de personnel saisonnier.
En bon état général, l’ensemble développe environ 148 m².
Au rez-de-chaussée, près de 100 m² se composent d’un hall d’entrée desservant quatre pièces, dont deux ouvrant sur le jardin. Plusieurs points d’eau sont déjà présents : deux pièces disposent d’un évier, un espace comprend WC et lavabo, et une autre pièce bénéficie d’une vasque et d’un WC, permettant d’envisager facilement la création d’une salle d’eau.
À l’étage, accessible par un escalier indépendant, un appartement d’environ 50 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Des espaces de réserve, un préau et un jardin complètent l’ensemble.
Un bien particulièrement intéressant par sa configuration modulable, permettant d’imaginer différents projets professionnels, locatifs ou mixtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé sur un axe passant, cet immeuble construit en 1991 offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activités libérales ou professionnelles, investissement locatif, création de plusieurs studios, colocation ou encore logement de personnel saisonnier.
En bon état général, l’ensemble développe environ 148 m².
Au rez-de-chaussée, près de 100 m² se composent d’un hall d’entrée desservant quatre pièces, dont deux ouvrant sur le jardin. Plusieurs points d’eau sont déjà présents : deux pièces disposent d’un évier, un espace comprend WC et lavabo, et une autre pièce bénéficie d’une vasque et d’un WC, permettant d’envisager facilement la création d’une salle d’eau.
À l’étage, accessible par un escalier indépendant, un appartement d’environ 50 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Des espaces de réserve, un préau et un jardin complètent l’ensemble.
Un bien particulièrement intéressant par sa configuration modulable, permettant d’imaginer différents projets professionnels, locatifs ou mixtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 499200 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Barbara Duplessis offers: MULTIPURPOSE BUILDING – BUSY LOCATION – APPROXIMATELY 148 M²
Located on a busy road, this building constructed in 1991 offers many possibilities: liberal or professional activities, rental investment, creation of several studios, shared housing, or seasonal staff accommodation.
In good overall condition, the entire space covers about 148 m².
On the ground floor, nearly 100 m² consist of an entrance hall leading to four rooms, two of which open onto the garden. Several water points are already present: two rooms have sinks, one area includes a toilet and washbasin, and another room has a basin and toilet, making it easy to consider creating a shower room.
Upstairs, accessible by an independent staircase, an apartment of about 50 m² includes a living room with kitchenette, a bedroom with a closet, and a shower room with toilet.
Storage spaces, a covered area, and a garden complete the property.
This property is particularly interesting due to its flexible layout, allowing for various professional, rental, or mixed-use projects, subject to necessary authorizations.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 499,200 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 19,200 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Barbara Duplessis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX CEDEX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on a busy road, this building constructed in 1991 offers many possibilities: liberal or professional activities, rental investment, creation of several studios, shared housing, or seasonal staff accommodation.
In good overall condition, the entire space covers about 148 m².
On the ground floor, nearly 100 m² consist of an entrance hall leading to four rooms, two of which open onto the garden. Several water points are already present: two rooms have sinks, one area includes a toilet and washbasin, and another room has a basin and toilet, making it easy to consider creating a shower room.
Upstairs, accessible by an independent staircase, an apartment of about 50 m² includes a living room with kitchenette, a bedroom with a closet, and a shower room with toilet.
Storage spaces, a covered area, and a garden complete the property.
This property is particularly interesting due to its flexible layout, allowing for various professional, rental, or mixed-use projects, subject to necessary authorizations.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 499,200 euros. Price excluding fees: 480,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 19,200 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable monetary and financial code article. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Barbara Duplessis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the BORDEAUX CEDEX RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$364
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Saint-Martin-de-Ré, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Sep 6
Référence de l’annonce
2102776
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