Villa Saint Martin De Londres

SAINT -MARTIN-DE-LONDRES -PROPRIETE CONTEMPORAINE 324 m2 -PARC 2764m2-PISCINE-GARAGE-PARCELLE DE 1000m2 DIVISEE-PC EN COURS -1 370000 €Au coeur de Saint-Martin-de-Londres, dans l’environnement privilégié du PicSaint -Loup, découvrez cette élégante propriété contemporaine d’environ 324m2 habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2764m2, libre sur 4 côtés.La villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses beaux espaces de réception:salon, séjour, cuisine, véranda et arrière cuisine .Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied, notamment grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et un espace nuit complémentaire .A l’étage, une superbe mezzanine peut accueillir bureau , bibliothèque ou espace détente, accompagnée de plusieurs chambres et salle d’eau .A l’extérieur, un environnement intime et verdoyant accueille une piscine avec abri, ainsi qu’un garage de 70m2 et plusieurs stationnements.Atout rare: La division parcellaire d’environ 1000m2 est déjà réalisée , et un permis de construire a été déposé et en cours d’instruction. Une opportunité offrant un véritable potentiel de valorisation patrimoniale .Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez dès aujourd’hui Véronique MORICE RSAC 523812402 à Montpellier y pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique MORICEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523812402 Montpellier RCP Sérénis Assurances N° AC30160
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/