$912,580
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,132 Sqft
- 14,532 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 17
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SUD LANDES — LIGNES CONTEMPORAINES, LUMIÈRE & ART DE VIVRE
À environ 20 minutes de l’océan
Certaines maisons sont pensées pour être habitées. Celle-ci a été pensée pour vivre.
À Saint-Martin-de-Hinx, à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à environ 20 minutes des plages de Capbreton, cette réalisation contemporaine de 2023 dévelo
À environ 20 minutes de l’océan
Certaines maisons sont pensées pour être habitées. Celle-ci a été pensée pour vivre.
À Saint-Martin-de-Hinx, à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à environ 20 minutes des plages de Capbreton, cette réalisation contemporaine de 2023 dévelo
iad France - Stéphanie Andueza offers you: SOUTH LANDES — CONTEMPORARY LINES, LIGHT & ART OF LIVING
About 20 minutes from the ocean
Some houses are designed to be lived in. This one is designed to live.
In Saint-Martin-de-Hinx, just minutes from Saint-Vincent-de-Tyrosse and about 20 minutes from the beaches of Capbreton, this contemporary 2023 build offers nearly 200 m² of living s
About 20 minutes from the ocean
Some houses are designed to be lived in. This one is designed to live.
In Saint-Martin-de-Hinx, just minutes from Saint-Vincent-de-Tyrosse and about 20 minutes from the beaches of Capbreton, this contemporary 2023 build offers nearly 200 m² of living s
iad France - Stéphanie Andueza vous propose: SUD LANDES — LIGNES CONTEMPORAINES, LUMIÈRE & ART DE VIVRE
À environ 20 minutes de l’océan
Certaines maisons sont pensées pour être habitées. Celle-ci a été pensée pour vivre.
À Saint-Martin-de-Hinx, à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à environ 20 minutes des plages de Capbreton, cette réalisation contemporaine de 2023 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle de 1 350 m².
Toiture terrasse, lignes épurées, volumes généreux, lumière omniprésente : une maison résolument contemporaine, conçue par ses propriétaires autour d’une idée simple — conjuguer architecture, confort et convivialité.
**UNE ARCHITECTURE QUI JOUE AVEC LA LUMIÈRE
Dès l’entrée, une verrière accompagne la lumière jusque dans la pièce de vie d’environ 50 m².
Le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, puis naturellement vers les extérieurs.
Poêle à bois, climatisation réversible, volumes ouverts et vues sur le jardin composent un espace de vie aussi esthétique que fonctionnel.
**DEDANS, DEHORS : UN MÊME ART DE VIVRE
La maison a été conçue pour profiter pleinement des beaux jours.
Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte accueille une véritable cuisine d’été, tournée vers la piscine 6 x 4 m au sel.
Un espace pensé pour les repas, les soirées d’été et les moments partagés, avec salle d’eau et WC à proximité.
**DES ESPACES DE NUIT PENSÉS POUR LE CONFORT
Au rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 30 m² réunit chambre, dressing aménagé et salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec rangements ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’espace nuit.
**ET PUIS, IL Y A CE LIEU À PART…
En sous-sol, une cave aménagée d’environ 45 m² accueille une cuisine équipée et un véritable espace de réception.
Dégustation, repas entre amis, soirées en famille : un espace rare qui prolonge encore les possibilités de cette maison.
À cela s’ajoutent un garage double d’environ 50 m², un carport et un atelier.
**UNE MAISON AUSSI PERFORMANTE QUE CONFORTABLE
Construction 2023, DPE A, six climatisations réversibles, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, isolation des combles par laine de verre soufflée et 16 panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation et à la revente du surplus.
Une conception actuelle qui associe confort quotidien et maîtrise des consommations énergétiques.
**MON RESSENTI
Cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres.
Elle assume une architecture contemporaine, des volumes généreux et une conception entièrement tournée vers les usages : recevoir, partager, profiter des extérieurs, travailler, se retrouver.
Un bien singulier, extrêmement abouti, pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un véritable lieu de vie.
Saint-Martin-de-Hinx — Sud Landes, à environ 20 min de l’océan
200 m² habitables • Terrain 1 350 m² • Piscine • Garage double • DPE A
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 771150 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23850 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À environ 20 minutes de l’océan
Certaines maisons sont pensées pour être habitées. Celle-ci a été pensée pour vivre.
À Saint-Martin-de-Hinx, à quelques minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse et à environ 20 minutes des plages de Capbreton, cette réalisation contemporaine de 2023 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle de 1 350 m².
Toiture terrasse, lignes épurées, volumes généreux, lumière omniprésente : une maison résolument contemporaine, conçue par ses propriétaires autour d’une idée simple — conjuguer architecture, confort et convivialité.
**UNE ARCHITECTURE QUI JOUE AVEC LA LUMIÈRE
Dès l’entrée, une verrière accompagne la lumière jusque dans la pièce de vie d’environ 50 m².
Le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, puis naturellement vers les extérieurs.
Poêle à bois, climatisation réversible, volumes ouverts et vues sur le jardin composent un espace de vie aussi esthétique que fonctionnel.
**DEDANS, DEHORS : UN MÊME ART DE VIVRE
La maison a été conçue pour profiter pleinement des beaux jours.
Dans le prolongement de la cuisine, une vaste terrasse couverte accueille une véritable cuisine d’été, tournée vers la piscine 6 x 4 m au sel.
Un espace pensé pour les repas, les soirées d’été et les moments partagés, avec salle d’eau et WC à proximité.
**DES ESPACES DE NUIT PENSÉS POUR LE CONFORT
Au rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 30 m² réunit chambre, dressing aménagé et salle d’eau.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec rangements ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau. Une salle de bains avec baignoire et douche complète l’espace nuit.
**ET PUIS, IL Y A CE LIEU À PART…
En sous-sol, une cave aménagée d’environ 45 m² accueille une cuisine équipée et un véritable espace de réception.
Dégustation, repas entre amis, soirées en famille : un espace rare qui prolonge encore les possibilités de cette maison.
À cela s’ajoutent un garage double d’environ 50 m², un carport et un atelier.
**UNE MAISON AUSSI PERFORMANTE QUE CONFORTABLE
Construction 2023, DPE A, six climatisations réversibles, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, isolation des combles par laine de verre soufflée et 16 panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation et à la revente du surplus.
Une conception actuelle qui associe confort quotidien et maîtrise des consommations énergétiques.
**MON RESSENTI
Cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres.
Elle assume une architecture contemporaine, des volumes généreux et une conception entièrement tournée vers les usages : recevoir, partager, profiter des extérieurs, travailler, se retrouver.
Un bien singulier, extrêmement abouti, pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison : un véritable lieu de vie.
Saint-Martin-de-Hinx — Sud Landes, à environ 20 min de l’océan
200 m² habitables • Terrain 1 350 m² • Piscine • Garage double • DPE A
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 771150 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 23850 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphanie Andueza offers you: SOUTH LANDES — CONTEMPORARY LINES, LIGHT & ART OF LIVING
About 20 minutes from the ocean
Some houses are designed to be lived in. This one is designed to live.
In Saint-Martin-de-Hinx, just minutes from Saint-Vincent-de-Tyrosse and about 20 minutes from the beaches of Capbreton, this contemporary 2023 build offers nearly 200 m² of living space on a 1,350 m² plot.
Flat roof, clean lines, generous volumes, abundant light: a decidedly contemporary house, designed by its owners around a simple idea — combining architecture, comfort, and conviviality.
**AN ARCHITECTURE THAT PLAYS WITH LIGHT**
From the entrance, a glass roof brings light into the living room of about 50 m².
The living room opens onto a contemporary fitted and equipped kitchen, then naturally extends to the outdoors.
Wood stove, reversible air conditioning, open volumes, and garden views create a living space that is both aesthetic and functional.
**INSIDE, OUTSIDE: THE SAME ART OF LIVING**
The house is designed to fully enjoy the beautiful days.
Extending from the kitchen, a large covered terrace features a true summer kitchen facing the 6 x 4 m saltwater pool.
A space designed for meals, summer evenings, and shared moments, with a nearby shower room and WC.
**NIGHT SPACES DESIGNED FOR COMFORT**
On the ground floor, a master suite of about 30 m² includes a bedroom, fitted dressing room, and shower room.
Upstairs, a mezzanine distributes two bedrooms with storage as well as a second suite with a shower room. A bathroom with bathtub and shower completes the sleeping area.
**AND THEN, THERE IS THIS SPECIAL PLACE…**
In the basement, a fitted cellar of about 45 m² houses a equipped kitchen and a true reception area.
Tasting, meals with friends, family evenings: a rare space that further extends the possibilities of this house.
Additionally, there is a double garage of about 50 m², a carport, and a workshop.
**A HOUSE AS EFFICIENT AS IT IS COMFORTABLE**
Built in 2023, Energy Performance Rating A, six reversible air conditioners, thermodynamic water heater, aluminum joinery, blown glass wool attic insulation, and 16 photovoltaic panels for self-consumption and surplus resale.
A modern design that combines daily comfort with energy consumption control.
**MY IMPRESSION**
This house does not try to look like others.
It embraces contemporary architecture, generous volumes, and a design entirely focused on use: hosting, sharing, enjoying the outdoors, working, gathering.
A unique, highly accomplished property for those seeking more than a house: a true living place.
Saint-Martin-de-Hinx — South Landes, about 20 minutes from the ocean
200 m² living space • 1,350 m² land • Pool • Double garage • Energy Rating A
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 795,000 euros. Price excluding fees: 771,150 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.09% of the price excluding fees): 23,850 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Andueza, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of DAX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
About 20 minutes from the ocean
Some houses are designed to be lived in. This one is designed to live.
In Saint-Martin-de-Hinx, just minutes from Saint-Vincent-de-Tyrosse and about 20 minutes from the beaches of Capbreton, this contemporary 2023 build offers nearly 200 m² of living space on a 1,350 m² plot.
Flat roof, clean lines, generous volumes, abundant light: a decidedly contemporary house, designed by its owners around a simple idea — combining architecture, comfort, and conviviality.
**AN ARCHITECTURE THAT PLAYS WITH LIGHT**
From the entrance, a glass roof brings light into the living room of about 50 m².
The living room opens onto a contemporary fitted and equipped kitchen, then naturally extends to the outdoors.
Wood stove, reversible air conditioning, open volumes, and garden views create a living space that is both aesthetic and functional.
**INSIDE, OUTSIDE: THE SAME ART OF LIVING**
The house is designed to fully enjoy the beautiful days.
Extending from the kitchen, a large covered terrace features a true summer kitchen facing the 6 x 4 m saltwater pool.
A space designed for meals, summer evenings, and shared moments, with a nearby shower room and WC.
**NIGHT SPACES DESIGNED FOR COMFORT**
On the ground floor, a master suite of about 30 m² includes a bedroom, fitted dressing room, and shower room.
Upstairs, a mezzanine distributes two bedrooms with storage as well as a second suite with a shower room. A bathroom with bathtub and shower completes the sleeping area.
**AND THEN, THERE IS THIS SPECIAL PLACE…**
In the basement, a fitted cellar of about 45 m² houses a equipped kitchen and a true reception area.
Tasting, meals with friends, family evenings: a rare space that further extends the possibilities of this house.
Additionally, there is a double garage of about 50 m², a carport, and a workshop.
**A HOUSE AS EFFICIENT AS IT IS COMFORTABLE**
Built in 2023, Energy Performance Rating A, six reversible air conditioners, thermodynamic water heater, aluminum joinery, blown glass wool attic insulation, and 16 photovoltaic panels for self-consumption and surplus resale.
A modern design that combines daily comfort with energy consumption control.
**MY IMPRESSION**
This house does not try to look like others.
It embraces contemporary architecture, generous volumes, and a design entirely focused on use: hosting, sharing, enjoying the outdoors, working, gathering.
A unique, highly accomplished property for those seeking more than a house: a true living place.
Saint-Martin-de-Hinx — South Landes, about 20 minutes from the ocean
200 m² living space • 1,350 m² land • Pool • Double garage • Energy Rating A
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 795,000 euros. Price excluding fees: 771,150 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.09% of the price excluding fees): 23,850 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Andueza, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of DAX under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$428
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Foyer
- Cuisine extérieure
- Moderne
- Constructions neuves
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Sous-sol
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Cuisine extérieure
- Jardin
Explorez le secteur
Saint-Martin-de-Hinx, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11324
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 17
Première mise en ligne
Sep 17
Référence de l’annonce
2113348
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.