$543,027
Maison Familiale 165 M² + Studio Indépendant 15 M²
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,938 Sqft
- 9,451 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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Nouveau dans ma vitrine !
Située à proximité des commodités (commerces, bus, école, collège), à 15 minutes au sud de Caen, cette maison contemporaine de 172 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale accentuant la sensation d’espac
Située à proximité des commodités (commerces, bus, école, collège), à 15 minutes au sud de Caen, cette maison contemporaine de 172 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale accentuant la sensation d’espac
New in my showcase! Located close to amenities (shops, bus, school, middle school), 15 minutes south of Caen, this contemporary 172 m² house offers generous space and features ideal for family living. From the entrance, you will be charmed by a bright living area of over 50 m², enhanced by a cathedral ceiling that amplifies the sense of space and light. The equipped open kitchen fits perfectly int
Nouveau dans ma vitrine !
Située à proximité des commodités (commerces, bus, école, collège), à 15 minutes au sud de Caen, cette maison contemporaine de 172 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale accentuant la sensation d’espace et de lumière.
La cuisine équipée ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble, idéale pour désencombrer la pièce principale et offrir un espace cuisine supplémentaire.
La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d’eau, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou dressing, et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres supplémentaires (entre 12 et 14 m², et davantage au sol), une salle de bain et des WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse propice aux moments de détente. Vous y trouverez également un abri de jardin, un garage avec carport ainsi qu’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 15 m² avec point d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace de travail indépendant.
Côté technique :
- Chauffage au sol au RDC domotisé
- Volets motorisés et domotisés
- Système de vidéosurveillance
- VMC
- Insert bois
- Portail motorisé et porte de garage motorisée
- 1 place de stationnement dans le garage et 2 sous carport
- Fibre optique
Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant à la fois espace, confort moderne et indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à proximité des commodités (commerces, bus, école, collège), à 15 minutes au sud de Caen, cette maison contemporaine de 172 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale accentuant la sensation d’espace et de lumière.
La cuisine équipée ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Une arrière-cuisine / buanderie complète l’ensemble, idéale pour désencombrer la pièce principale et offrir un espace cuisine supplémentaire.
La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d’eau, une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou dressing, et des WC séparés.
À l’étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres supplémentaires (entre 12 et 14 m², et davantage au sol), une salle de bain et des WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d’une grande terrasse propice aux moments de détente. Vous y trouverez également un abri de jardin, un garage avec carport ainsi qu’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.
Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un studio indépendant d’environ 15 m² avec point d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace de travail indépendant.
Côté technique :
- Chauffage au sol au RDC domotisé
- Volets motorisés et domotisés
- Système de vidéosurveillance
- VMC
- Insert bois
- Portail motorisé et porte de garage motorisée
- 1 place de stationnement dans le garage et 2 sous carport
- Fibre optique
Une maison lumineuse, fonctionnelle, offrant à la fois espace, confort moderne et indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
New in my showcase! Located close to amenities (shops, bus, school, middle school), 15 minutes south of Caen, this contemporary 172 m² house offers generous space and features ideal for family living. From the entrance, you will be charmed by a bright living area of over 50 m², enhanced by a cathedral ceiling that amplifies the sense of space and light. The equipped open kitchen fits perfectly into this welcoming space. A utility room/laundry completes the layout, perfect for decluttering the main room and providing additional kitchen space. The house offers single-level living with a master suite and its own bathroom, a second room that can serve as an office, bedroom, or dressing room, and separate toilets. Upstairs, a landing leads to four spacious additional bedrooms (between 12 and 14 m², with more floor space), a bathroom, and separate toilets. Outside, you will enjoy a fully enclosed, landscaped garden with no overlooking neighbors, as well as a large terrace ideal for relaxing moments. There is also a garden shed, a garage with a carport, and a courtyard that can accommodate several vehicles. A real asset completes the property: an independent studio of about 15 m² with a water point, perfect for hosting family, friends, or considering an independent workspace. Technical features: - Underfloor heating on the ground floor with home automation - Motorized and automated shutters - Video surveillance system - Mechanical ventilation (VMC) - Wood insert stove - Motorized gate and garage door - 1 parking space in the garage and 2 under the carport - Fiber optic internet A bright, functional house offering space, modern comfort, and independence. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €480,000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Loïc GOUBIN, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Caen RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2011
-
Prix/pied²
$280
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Saint-Martin-de-Fontenay, Saint-Martin-de-May, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Mar 28
Référence de l’annonce
1625664
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