$607,866
Saint Martial De Vitaterne Ancienne
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 3,876 Sqft
- 5.69 Ac lot
- Mis à jour: Juin 6
À propos de la propriété
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ANB Immobilier vous propose ce superbe manoir du XVIIIᵉ siècle situé aux portes de Jonzac.À seulement quelques minutes du centre de Jonzac, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures par ses volumes généreux et son fort potentiel.Édifié sur près de 2,5 hectares de terrain, ce domaine offre un cadre idéal pour
ANB Immobilier offers you this superb 18th-century manor located at the gates of Jonzac. Just a few minutes from the center of Jonzac, in a quiet and preserved environment with no disturbances, this character property will appeal to lovers of beautiful homes with its generous spaces and great potential. Built on nearly 2.5 hectares of land, this estate provides an ideal setting to develop a family
ANB Immobilier vous propose ce superbe manoir du XVIIIᵉ siècle situé aux portes de Jonzac.À seulement quelques minutes du centre de Jonzac, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures par ses volumes généreux et son fort potentiel.Édifié sur près de 2,5 hectares de terrain, ce domaine offre un cadre idéal pour développer un projet de vie familial, une activité d’accueil pour curistes, ou encore un projet touristique ou événementiel.Sa situation privilégiée permet de rejoindre l’aéroport de Bordeaux ainsi que la gare Bordeaux Saint-Jean en moins d’une heure, offrant ainsi une excellente accessibilité pour des projets personnels comme professionnels.La demeure principale développe plus de 360 m² habitables et bénéficie de magnifiques volumes, du charme authentique de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel sur le marché.Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble :une vaste grange, deux autres bâtiments annexes, offrant de multiples perspectives pour des activités touristiques, équestres, artistiques ou de réception.Un domaine au charme intemporel, au cœur d’un environnement naturel privilégié, idéal pour concrétiser un projet ambitieux et unique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : entre 11922.00 et 16130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANB Immobilier offers you this superb 18th-century manor located at the gates of Jonzac. Just a few minutes from the center of Jonzac, in a quiet and preserved environment with no disturbances, this character property will appeal to lovers of beautiful homes with its generous spaces and great potential. Built on nearly 2.5 hectares of land, this estate provides an ideal setting to develop a family living project, a hospitality activity for spa guests, or a tourism or event project. Its privileged location allows access to Bordeaux airport and Bordeaux Saint-Jean train station in less than an hour, offering excellent accessibility for both personal and professional projects. The main residence offers over 360 m² of living space and features magnificent volumes, authentic old-world charm, and numerous possibilities for customization. A rare property offering exceptional potential on the market. The outbuildings harmoniously complete the estate: - a large barn - two other annex buildings These offer multiple opportunities for tourism, equestrian, artistic, or reception activities. A timelessly charming estate, set in a privileged natural environment, ideal for realizing an ambitious and unique project. Fees included: 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €500,000. Energy consumption rating: Class F, Climate rating: Class F. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2025 energy prices: between €11,922 and €16,130. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your ANB Immobilier advisor: Real estate consultant - Pascal MANDAVY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$156
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Saint-Martial-de-Vitaterne, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 2 ans
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2024
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 6
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2772-ANBIMMOBILIER
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