$1,694,556
Isère Entre Grenoble Et Valence Manoir Du XVII Ie Siècle De 739 M² Avec Dépendances Sur 3 Ha De
- 8 Chambres
- 4 SdB
- 7,958 Sqft
- 7.9 Ac lot
- Mis à jour: Août 7
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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Au pied des montagnes du Vercors, cette magnifique propriété datant de 1727 comprend un château d’environ 600 m² de surface habitable avec de vastes dépendances sur un terrain clos de plus de 3 hectares. La propriété forme un U harmonieux, comprenant deux ailes privées et une aile actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait être transformée en maison d’hôtes ou en gîte à l’avenir.
Au
Au
At the foot of the Vercors mountains, magnificent 1727 property comprising a chateau with 739 m² of living space and vast outbuildings set in over 3ha of enclosed parklands.
The property forms a harmonious ”U” shape with two private wings and a wing used as an office today, or as a guest house or gîte tomorrow.
On the first floor, a large entrance hall leads to spacious reception
The property forms a harmonious ”U” shape with two private wings and a wing used as an office today, or as a guest house or gîte tomorrow.
On the first floor, a large entrance hall leads to spacious reception
Au pied des montagnes du Vercors, cette magnifique propriété datant de 1727 comprend un château d’environ 600 m² de surface habitable avec de vastes dépendances sur un terrain clos de plus de 3 hectares. La propriété forme un U harmonieux, comprenant deux ailes privées et une aile actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait être transformée en maison d’hôtes ou en gîte à l’avenir.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert de spacieuses pièces de réception, dont un grand salon de 70 m² orienté sud-ouest donnant sur une belle terrasse. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent également sur la terrasse. Petit salon — musée d’archives préservé dans son esprit d’origine. Accès à la cave voûtée, idéale pour le vieillissement de grands vins.
Un splendide escalier avec balustrade en fer forgé mène au premier étage où se trouvent huit belles chambres et quatre salles de bains.
L’établissement a conservé ses caractéristiques authentiques, notamment ses cheminées, ses parquets et ses beaux plafonds, tout en incorporant tout le confort moderne, comme des cadres de portes et de fenêtres récemment rénovés, dans le respect de leur style d’origine, et un espace détente avec un agréable spa intérieur.
La surface de bureaux couvre 120 m² avec une entrée séparée au nord-est. Il est également connecté au château en interne, offrant une modularité d’utilisation intéressante. Le magnifique grenier de cette aile offre un potentiel de développement supplémentaire.
Les dépendances ajoutent au confort et à l’élégance du site : de superbes anciennes écuries avec un grenier à foin à l’étage, un garage, des magasins à bois, une charmante chapelle et de surprenantes caves troglodytiques.
Le parc est magnifiquement boisé et fleuri avec une variété d’arbres, dont certains sont centenaires, une bambouseraie, un ancien étang et un ancien lavoir pour chevaux ; une partie est entourée d’un mur d’enceinte, une autre partie par une clôture de type enclos.
Proche des commerces et des écoles de Saint-Marcellin et avec accès à l’autoroute A49, cette propriété allie un emplacement paisible à un accès facile à Valence (45 km), Grenoble (50 km) et le centre-ville de Lyon (135 km) ; l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est à 1 heure.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert de spacieuses pièces de réception, dont un grand salon de 70 m² orienté sud-ouest donnant sur une belle terrasse. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent également sur la terrasse. Petit salon — musée d’archives préservé dans son esprit d’origine. Accès à la cave voûtée, idéale pour le vieillissement de grands vins.
Un splendide escalier avec balustrade en fer forgé mène au premier étage où se trouvent huit belles chambres et quatre salles de bains.
L’établissement a conservé ses caractéristiques authentiques, notamment ses cheminées, ses parquets et ses beaux plafonds, tout en incorporant tout le confort moderne, comme des cadres de portes et de fenêtres récemment rénovés, dans le respect de leur style d’origine, et un espace détente avec un agréable spa intérieur.
La surface de bureaux couvre 120 m² avec une entrée séparée au nord-est. Il est également connecté au château en interne, offrant une modularité d’utilisation intéressante. Le magnifique grenier de cette aile offre un potentiel de développement supplémentaire.
Les dépendances ajoutent au confort et à l’élégance du site : de superbes anciennes écuries avec un grenier à foin à l’étage, un garage, des magasins à bois, une charmante chapelle et de surprenantes caves troglodytiques.
Le parc est magnifiquement boisé et fleuri avec une variété d’arbres, dont certains sont centenaires, une bambouseraie, un ancien étang et un ancien lavoir pour chevaux ; une partie est entourée d’un mur d’enceinte, une autre partie par une clôture de type enclos.
Proche des commerces et des écoles de Saint-Marcellin et avec accès à l’autoroute A49, cette propriété allie un emplacement paisible à un accès facile à Valence (45 km), Grenoble (50 km) et le centre-ville de Lyon (135 km) ; l’aéroport international de Lyon Saint-Exupéry est à 1 heure.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the foot of the Vercors mountains, magnificent 1727 property comprising a chateau with 739 m² of living space and vast outbuildings set in over 3ha of enclosed parklands.
The property forms a harmonious ”U” shape with two private wings and a wing used as an office today, or as a guest house or gîte tomorrow.
On the first floor, a large entrance hall leads to spacious reception rooms, including a large 70 m² south-west-facing living room opening onto a lovely terrace. The kitchen and dining room also open onto the terrace. Small living room - archive museum preserved in its original spirit. Access to the vaulted cellar, ideal for aging fine wines.
A splendid staircase with wrought-iron balustrade leads upstairs to eight bedrooms and four bathrooms.
The property has retained its authentic features, with fireplaces, parquet floors and beautiful ceilings, while integrating modern comforts, including new window frames in their original format, and a relaxation area with a pleasant sheltered spa and a bread oven.
The office area spans 120 m², with a separate entrance to the north-east. It is also connected to the château from the inside, offering an interesting modularity of uses.
Additional development potential in the beautiful attic space of this wing.
The outbuildings add to the comfort and elegance of the site: superb 134 m² former stables with an upstairs hayloft (229 m²), a garage, wood sheds, a delightful chapel and surprising troglodyte cellars.
The grounds are beautifully planted with trees of various species, some of them over a hundred years old, a bamboo grove, an old pond and a former horse wash. Part of the grounds is enclosed by a perimeter wall, the other by a paddock-type fence.
In the immediate vicinity of Saint-Marcellin’s shops and schools, as well as access to the A49 motorway, this property combines a quiet location with easy access to Valence (45 km), Grenoble (50 km) or central Lyon (135 km); Lyon Saint-Exupéry international airport is 1 hour away.
Price: €1,450,000
Fees payable by seller
Energy class : D - Climate class : D
Estimated annual energy costs for standard use: between € 17,580 and € 23,8700 per year. Prices indexed to January 1, 2021. The truth : actual annual consumption from 02/2022 to 03/2025: € 6,078.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property forms a harmonious ”U” shape with two private wings and a wing used as an office today, or as a guest house or gîte tomorrow.
On the first floor, a large entrance hall leads to spacious reception rooms, including a large 70 m² south-west-facing living room opening onto a lovely terrace. The kitchen and dining room also open onto the terrace. Small living room - archive museum preserved in its original spirit. Access to the vaulted cellar, ideal for aging fine wines.
A splendid staircase with wrought-iron balustrade leads upstairs to eight bedrooms and four bathrooms.
The property has retained its authentic features, with fireplaces, parquet floors and beautiful ceilings, while integrating modern comforts, including new window frames in their original format, and a relaxation area with a pleasant sheltered spa and a bread oven.
The office area spans 120 m², with a separate entrance to the north-east. It is also connected to the château from the inside, offering an interesting modularity of uses.
Additional development potential in the beautiful attic space of this wing.
The outbuildings add to the comfort and elegance of the site: superb 134 m² former stables with an upstairs hayloft (229 m²), a garage, wood sheds, a delightful chapel and surprising troglodyte cellars.
The grounds are beautifully planted with trees of various species, some of them over a hundred years old, a bamboo grove, an old pond and a former horse wash. Part of the grounds is enclosed by a perimeter wall, the other by a paddock-type fence.
In the immediate vicinity of Saint-Marcellin’s shops and schools, as well as access to the A49 motorway, this property combines a quiet location with easy access to Valence (45 km), Grenoble (50 km) or central Lyon (135 km); Lyon Saint-Exupéry international airport is 1 hour away.
Price: €1,450,000
Fees payable by seller
Energy class : D - Climate class : D
Estimated annual energy costs for standard use: between € 17,580 and € 23,8700 per year. Prices indexed to January 1, 2021. The truth : actual annual consumption from 02/2022 to 03/2025: € 6,078.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1727
-
Prix/pied²
$212
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Équestre
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
- Cheminée
- Porte
Caractéristiques
Lot
- Équestre
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Porte
- Jardin
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Saint-Vérand, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Aug 2, 2025
Référence de l’annonce
4983LY
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