$557,140
Maison Traditionnelle 7 Pièces À Vendre
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,680 Sqft
- 21,561 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 8
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Christophe Fournier vous propose: SAINT MARCEL D’ARDECHE - MAGNIFIQUE MAISON DE HAMEAU AVEC PICINE, VERANDA, SPA ET STUDIO INDEPENDANT.
iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente cette belle propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de Saint-Marcel d’Ardèche.
Vous recherchez une maison offrant calme, espace, confort
iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente cette belle propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de Saint-Marcel d’Ardèche.
Vous recherchez une maison offrant calme, espace, confort
iad France - Christophe Fournier offers you: SAINT MARCEL D’ARDECHE - MAGNIFICENT HAMLET HOUSE WITH POOL, VERANDA, SPA, AND INDEPENDENT STUDIO.
iad Immobilier - Christophe Fournier presents this beautiful property located in a peaceful and green environment, in the heart of the Saint-Marcel d’Ardèche countryside.
Are you looking for a house that offers tranquility, space, comfort
iad Immobilier - Christophe Fournier presents this beautiful property located in a peaceful and green environment, in the heart of the Saint-Marcel d’Ardèche countryside.
Are you looking for a house that offers tranquility, space, comfort
iad France - Christophe Fournier vous propose: SAINT MARCEL D’ARDECHE - MAGNIFIQUE MAISON DE HAMEAU AVEC PICINE, VERANDA, SPA ET STUDIO INDEPENDANT.
iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente cette belle propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de Saint-Marcel d’Ardèche.
Vous recherchez une maison offrant calme, espace, confort et qualité de vie, tout en disposant de prestations permettant de profiter pleinement de l’extérieur ? Cette propriété mérite toute votre attention.
Edifiée en 1990 sur un terrain de 2003 m2, la maison a bénéficié d’un agrandissement en 2013, puis de nombreuses améliorations au fil des années. Elle offre aujourd’hui un ensemble particulièrement agréable, parfaitement adapté à une vie de famille, et à l’accueil d’amis.
UNE MAISON EVOLUTIVE ET REGULIEREMENT ENTRETENUE
La partie initiale de la maison, comprend une cuisine avec cellier attenant, un agréable salon-salle à manger équipé d’un poêle à bois pivotant, permettant d’orienter la chaleur aussi bien vers le salon que vers la salle à manger.
* une chambre avec un grand placard donnant sur un petit patio extérieur avec vue sur le Mont Ventoux
* une deuxième chambre bénéficiant d’une ouverture directe sur la véranda et le SPA
* un bureau d’environ 11m2 idéal pour le télétravail ou un espace loisir
* une salle de bain avec une douche et baignoire
* un WC indépendant
L’agrandissement réalisé en 2013 a permis de créer de nouveaux espaces :
* une salle d’eau avec douche à l’italienne
* un WC suspendu
* une grande chambre avec placard, équipée d’une baie vitrée avec volets roulants donnant directement sur la terrasse autour de la piscine
* un studio
Ce studio constitue un véritable atout : il comprend une chambre avec une armoire, une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo ainsi qu’un WC suspendu. Parfait pour recevoir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore envisager un projet de location saisonnière.
En 2021, une grande véranda été créer. Véritable pièce supplémentaire de la maison, elle accueille un spa 4 personnes avec vue sur la piscine et constitue un espace particulièrement convivial et agréable pour se détendre.
UNE PISCINE DE 10 X 5 :
Crée en 1999, la piscine est parfaitement intégrée à la propriété, elle bénéficie d’un liner remplacé en 2014, d’une pompe remplacée en 2022, filtration par cristaux de verre et traitement au chlore. La piscine est entourée d’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et entièrement clôturée pour plus de sécurité.
La maison fait l’objet de nombreux investissements :
* installation de volets Polyex, volets bois haut de gamme ne nécessitant pas d’entretien en 2016
* installation d’un adoucisseur d’eau Culligan dans le cellier avec contrat d’entretien en 2009
* installation d’un système de climatisation gainable dans la partie initiale et de climatiseurs dans l’agrandissement en 2020
* création de la véranda avec le SPA en 2021
* installation d’une porte d’entrée en ALUMINIUM ainsi que de fenêtres PVC en triple vitrage en 2025
La propriété est implantée sur un terrain de 2003m2 entièrement clôturé, joliment arboré de magnifiques chênes verts qui apporte fraicheur, intimité et charme au jardin.
Vous profiterez notamment :
* D’une terrasse plein sud avec pergola et une autre à l’est
* un portail électrique
* un carport
* un atelier accessible du carport
* un abri moto, vélo ou quad
* un chalet pour le matériel de jardinage
* un espace dédié au stockage de bois pour le poêle
La propriété étant en campagne, elle dispose de deux fosses septiques, l’une desservant la partie initiale de la maison et l’autre l’agrandissement, avec raccordement en un point commun.
La taxe foncière s’élève à 1587€ par an
DPE : B - 108 kWh/m2/an
GSE : A - 4CO2/m2/an
Ici , tout est réuni pour profiter d’un environnement calme et naturel, loin des nuisances, tout en bénéficiant d’une maison confortable, de beaux volumes et d’équipements permettant de profiter pleinement de chaque saison.
Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement ou pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente cette belle propriété située dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la campagne de Saint-Marcel d’Ardèche.
Vous recherchez une maison offrant calme, espace, confort et qualité de vie, tout en disposant de prestations permettant de profiter pleinement de l’extérieur ? Cette propriété mérite toute votre attention.
Edifiée en 1990 sur un terrain de 2003 m2, la maison a bénéficié d’un agrandissement en 2013, puis de nombreuses améliorations au fil des années. Elle offre aujourd’hui un ensemble particulièrement agréable, parfaitement adapté à une vie de famille, et à l’accueil d’amis.
UNE MAISON EVOLUTIVE ET REGULIEREMENT ENTRETENUE
La partie initiale de la maison, comprend une cuisine avec cellier attenant, un agréable salon-salle à manger équipé d’un poêle à bois pivotant, permettant d’orienter la chaleur aussi bien vers le salon que vers la salle à manger.
* une chambre avec un grand placard donnant sur un petit patio extérieur avec vue sur le Mont Ventoux
* une deuxième chambre bénéficiant d’une ouverture directe sur la véranda et le SPA
* un bureau d’environ 11m2 idéal pour le télétravail ou un espace loisir
* une salle de bain avec une douche et baignoire
* un WC indépendant
L’agrandissement réalisé en 2013 a permis de créer de nouveaux espaces :
* une salle d’eau avec douche à l’italienne
* un WC suspendu
* une grande chambre avec placard, équipée d’une baie vitrée avec volets roulants donnant directement sur la terrasse autour de la piscine
* un studio
Ce studio constitue un véritable atout : il comprend une chambre avec une armoire, une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo ainsi qu’un WC suspendu. Parfait pour recevoir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore envisager un projet de location saisonnière.
En 2021, une grande véranda été créer. Véritable pièce supplémentaire de la maison, elle accueille un spa 4 personnes avec vue sur la piscine et constitue un espace particulièrement convivial et agréable pour se détendre.
UNE PISCINE DE 10 X 5 :
Crée en 1999, la piscine est parfaitement intégrée à la propriété, elle bénéficie d’un liner remplacé en 2014, d’une pompe remplacée en 2022, filtration par cristaux de verre et traitement au chlore. La piscine est entourée d’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et entièrement clôturée pour plus de sécurité.
La maison fait l’objet de nombreux investissements :
* installation de volets Polyex, volets bois haut de gamme ne nécessitant pas d’entretien en 2016
* installation d’un adoucisseur d’eau Culligan dans le cellier avec contrat d’entretien en 2009
* installation d’un système de climatisation gainable dans la partie initiale et de climatiseurs dans l’agrandissement en 2020
* création de la véranda avec le SPA en 2021
* installation d’une porte d’entrée en ALUMINIUM ainsi que de fenêtres PVC en triple vitrage en 2025
La propriété est implantée sur un terrain de 2003m2 entièrement clôturé, joliment arboré de magnifiques chênes verts qui apporte fraicheur, intimité et charme au jardin.
Vous profiterez notamment :
* D’une terrasse plein sud avec pergola et une autre à l’est
* un portail électrique
* un carport
* un atelier accessible du carport
* un abri moto, vélo ou quad
* un chalet pour le matériel de jardinage
* un espace dédié au stockage de bois pour le poêle
La propriété étant en campagne, elle dispose de deux fosses septiques, l’une desservant la partie initiale de la maison et l’autre l’agrandissement, avec raccordement en un point commun.
La taxe foncière s’élève à 1587€ par an
DPE : B - 108 kWh/m2/an
GSE : A - 4CO2/m2/an
Ici , tout est réuni pour profiter d’un environnement calme et naturel, loin des nuisances, tout en bénéficiant d’une maison confortable, de beaux volumes et d’équipements permettant de profiter pleinement de chaque saison.
Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement ou pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe Fournier offers you: SAINT MARCEL D’ARDECHE - MAGNIFICENT HAMLET HOUSE WITH POOL, VERANDA, SPA, AND INDEPENDENT STUDIO.
iad Immobilier - Christophe Fournier presents this beautiful property located in a peaceful and green environment, in the heart of the Saint-Marcel d’Ardèche countryside.
Are you looking for a house that offers tranquility, space, comfort, and quality of life, while providing features to fully enjoy the outdoors? This property deserves your full attention.
Built in 1990 on a 2003 m2 plot, the house was extended in 2013 and has undergone many improvements over the years. It now offers a particularly pleasant ensemble, perfectly suited for family life and hosting friends.
A FLEXIBLE AND WELL-MAINTAINED HOUSE
The original part of the house includes:
- A kitchen with an adjoining pantry
- A pleasant living-dining room equipped with a rotating wood stove, allowing heat to be directed towards either the living room or the dining room
- One bedroom with a large closet opening onto a small outdoor patio with a view of Mont Ventoux
- A second bedroom with direct access to the veranda and SPA
- An office of about 11 m2, ideal for remote work or a leisure space
- A bathroom with a shower and bathtub
- A separate toilet
The 2013 extension created new spaces:
- A shower room with a walk-in shower
- A suspended toilet
- A large bedroom with a closet, equipped with a sliding glass door with roller shutters opening directly onto the terrace around the pool
- A studio
This studio is a real asset: it includes a bedroom with a wardrobe, a shower room with a shower cabin and sink, and a suspended toilet. Perfect for hosting family and friends, providing an independent space for a teenager, or considering a seasonal rental project.
In 2021, a large veranda was added. A true additional room, it houses a 4-person spa with a view of the pool and offers a particularly friendly and pleasant space to relax.
A 10 X 5 METER POOL:
Created in 1999, the pool is perfectly integrated into the property. It features a liner replaced in 2014, a pump replaced in 2022, filtration by glass crystals, and chlorine treatment. The pool is surrounded by a pleasant terrace to fully enjoy sunny days and is fully fenced for added safety.
The house has seen many investments:
- Installation of Polyex shutters, high-end wooden shutters requiring no maintenance, in 2016
- Installation of a Culligan water softener in the pantry with a maintenance contract since 2009
- Installation of ducted air conditioning in the original part and air conditioners in the extension in 2020
- Creation of the veranda with the SPA in 2021
- Installation of an ALUMINUM front door and triple-glazed PVC windows in 2025
The property is set on a fully fenced 2003 m2 plot, beautifully planted with magnificent evergreen oaks that provide freshness, privacy, and charm to the garden.
You will also enjoy:
- A south-facing terrace with a pergola and another to the east
- An electric gate
- A carport
- A workshop accessible from the carport
- A shelter for motorcycles, bicycles, or quads
- A shed for gardening equipment
- A dedicated space for storing wood for the stove
Being in the countryside, the property has two septic tanks, one serving the original part of the house and the other the extension, connected at a common point.
The property tax amounts to €1,587 per year.
Energy Performance Certificate (DPE): B - 108 kWh/m2/year
Greenhouse Gas Emissions (GSE): A - 4 CO2/m2/year
Here, everything is in place to enjoy a calm and natural environment, far from nuisances, while benefiting from a comfortable house, spacious rooms, and equipment to fully enjoy every season.
Available 7 days a week for any information or to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Fournier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Aubenas under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad Immobilier - Christophe Fournier presents this beautiful property located in a peaceful and green environment, in the heart of the Saint-Marcel d’Ardèche countryside.
Are you looking for a house that offers tranquility, space, comfort, and quality of life, while providing features to fully enjoy the outdoors? This property deserves your full attention.
Built in 1990 on a 2003 m2 plot, the house was extended in 2013 and has undergone many improvements over the years. It now offers a particularly pleasant ensemble, perfectly suited for family life and hosting friends.
A FLEXIBLE AND WELL-MAINTAINED HOUSE
The original part of the house includes:
- A kitchen with an adjoining pantry
- A pleasant living-dining room equipped with a rotating wood stove, allowing heat to be directed towards either the living room or the dining room
- One bedroom with a large closet opening onto a small outdoor patio with a view of Mont Ventoux
- A second bedroom with direct access to the veranda and SPA
- An office of about 11 m2, ideal for remote work or a leisure space
- A bathroom with a shower and bathtub
- A separate toilet
The 2013 extension created new spaces:
- A shower room with a walk-in shower
- A suspended toilet
- A large bedroom with a closet, equipped with a sliding glass door with roller shutters opening directly onto the terrace around the pool
- A studio
This studio is a real asset: it includes a bedroom with a wardrobe, a shower room with a shower cabin and sink, and a suspended toilet. Perfect for hosting family and friends, providing an independent space for a teenager, or considering a seasonal rental project.
In 2021, a large veranda was added. A true additional room, it houses a 4-person spa with a view of the pool and offers a particularly friendly and pleasant space to relax.
A 10 X 5 METER POOL:
Created in 1999, the pool is perfectly integrated into the property. It features a liner replaced in 2014, a pump replaced in 2022, filtration by glass crystals, and chlorine treatment. The pool is surrounded by a pleasant terrace to fully enjoy sunny days and is fully fenced for added safety.
The house has seen many investments:
- Installation of Polyex shutters, high-end wooden shutters requiring no maintenance, in 2016
- Installation of a Culligan water softener in the pantry with a maintenance contract since 2009
- Installation of ducted air conditioning in the original part and air conditioners in the extension in 2020
- Creation of the veranda with the SPA in 2021
- Installation of an ALUMINUM front door and triple-glazed PVC windows in 2025
The property is set on a fully fenced 2003 m2 plot, beautifully planted with magnificent evergreen oaks that provide freshness, privacy, and charm to the garden.
You will also enjoy:
- A south-facing terrace with a pergola and another to the east
- An electric gate
- A carport
- A workshop accessible from the carport
- A shelter for motorcycles, bicycles, or quads
- A shed for gardening equipment
- A dedicated space for storing wood for the stove
Being in the countryside, the property has two septic tanks, one serving the original part of the house and the other the extension, connected at a common point.
The property tax amounts to €1,587 per year.
Energy Performance Certificate (DPE): B - 108 kWh/m2/year
Greenhouse Gas Emissions (GSE): A - 4 CO2/m2/year
Here, everything is in place to enjoy a calm and natural environment, far from nuisances, while benefiting from a comfortable house, spacious rooms, and equipment to fully enjoy every season.
Available 7 days a week for any information or to arrange a visit.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe Fournier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Aubenas under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$331
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Jacuzzi
- Vue sur la montagne
- Pergola
- Porte
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Bar
- Buanderie
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
Explorez le secteur
Saint-Marcel-d'Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10834
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 8
Première mise en ligne
Septembre 8
Référence de l’annonce
2102047
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.