$833,465
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,422 Sqft
- 5,469 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Michaël Beyris vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE OU PROJET DE 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS* – 225 m² À RÉNOVER
(PHOTOS RÉALISÉES PAR L’IA)
À quelques minutes seulement des plages, des commerces et de toutes les commodités de Saint-Servan, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de 225 m² habitables, implantée sur un terrain de 508 m².
Derrière s
(PHOTOS RÉALISÉES PAR L’IA)
À quelques minutes seulement des plages, des commerces et de toutes les commodités de Saint-Servan, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de 225 m² habitables, implantée sur un terrain de 508 m².
Derrière s
iad France - Michaël Beyris offers you: LARGE FAMILY HOME OR PROJECT FOR 3 INDEPENDENT UNITS* – 225 m² TO RENOVATE
(PHOTOS CREATED BY AI)
Just minutes from the beaches, shops, and all amenities of Saint-Servan, discover this authentic stone character house with 225 m² of living space, situated on a 508 m² plot.
Behind its charming facade lies a rare property offering exceptio
(PHOTOS CREATED BY AI)
Just minutes from the beaches, shops, and all amenities of Saint-Servan, discover this authentic stone character house with 225 m² of living space, situated on a 508 m² plot.
Behind its charming facade lies a rare property offering exceptio
iad France - Michaël Beyris vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE OU PROJET DE 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS* – 225 m² À RÉNOVER
(PHOTOS RÉALISÉES PAR L’IA)
À quelques minutes seulement des plages, des commerces et de toutes les commodités de Saint-Servan, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de 225 m² habitables, implantée sur un terrain de 508 m².
Derrière sa façade pleine de charme se cache une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur.
Vous rêvez d’une maison où chacun dispose de son espace ? Cette bâtisse séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet authentique.
Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée ? Sa configuration permet d’envisager la création de trois logements indépendants avec accès séparés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet patrimonial, locatif ou une résidence principale associée à un investissement.
La maison comprend aujourd’hui plusieurs espaces de vie, cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles d’eau, ainsi que de nombreux volumes annexes offrant une grande liberté d’aménagement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, une buanderie et de vastes espaces de stockage ou d’aménagement.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un bien unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.
Afin de faciliter votre projection, des devis de rénovation ont déjà été réalisés et pourront être mis à disposition des acquéreurs intéressés.
Les atouts
• 225 m² habitables
• Terrain de 508 m²
• Construction traditionnelle en pierre
• Belle hauteur sous plafond
• Cinq chambres
• Plusieurs salles de bains et salles d’eau
• Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage
• Jardin à l’avant et à l’arrière
• Quartier recherché de Saint-Servan
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• * Possibilité d’envisager la création de trois logements indépendants avec accès séparés (sous réserve des autorisations délivrées par l’urbanisme)
• Devis de rénovation disponibles
Les biens offrant un tel potentiel sur le secteur de Saint-Servan sont particulièrement rares.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Une découverte sur place est indispensable pour apprécier pleinement les volumes, le cachet et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété.
* Projet envisageable sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 723000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(PHOTOS RÉALISÉES PAR L’IA)
À quelques minutes seulement des plages, des commerces et de toutes les commodités de Saint-Servan, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de 225 m² habitables, implantée sur un terrain de 508 m².
Derrière sa façade pleine de charme se cache une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur.
Vous rêvez d’une maison où chacun dispose de son espace ? Cette bâtisse séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet authentique.
Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée ? Sa configuration permet d’envisager la création de trois logements indépendants avec accès séparés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet patrimonial, locatif ou une résidence principale associée à un investissement.
La maison comprend aujourd’hui plusieurs espaces de vie, cinq chambres, plusieurs salles de bains et salles d’eau, ainsi que de nombreux volumes annexes offrant une grande liberté d’aménagement.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave, une buanderie et de vastes espaces de stockage ou d’aménagement.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un bien unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.
Afin de faciliter votre projection, des devis de rénovation ont déjà été réalisés et pourront être mis à disposition des acquéreurs intéressés.
Les atouts
• 225 m² habitables
• Terrain de 508 m²
• Construction traditionnelle en pierre
• Belle hauteur sous plafond
• Cinq chambres
• Plusieurs salles de bains et salles d’eau
• Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage
• Jardin à l’avant et à l’arrière
• Quartier recherché de Saint-Servan
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• * Possibilité d’envisager la création de trois logements indépendants avec accès séparés (sous réserve des autorisations délivrées par l’urbanisme)
• Devis de rénovation disponibles
Les biens offrant un tel potentiel sur le secteur de Saint-Servan sont particulièrement rares.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Une découverte sur place est indispensable pour apprécier pleinement les volumes, le cachet et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété.
* Projet envisageable sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme en vigueur.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 723000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Michaël Beyris offers you: LARGE FAMILY HOME OR PROJECT FOR 3 INDEPENDENT UNITS* – 225 m² TO RENOVATE
(PHOTOS CREATED BY AI)
Just minutes from the beaches, shops, and all amenities of Saint-Servan, discover this authentic stone character house with 225 m² of living space, situated on a 508 m² plot.
Behind its charming facade lies a rare property offering exceptional potential, ideal for a large family or an investor.
Dreaming of a home where everyone has their own space? This building immediately impresses with its generous volumes, high ceilings, natural light, and authentic character.
Looking for a project with high added value? Its layout allows for the creation of three independent units with separate access, subject to necessary administrative approvals. This is a particularly interesting opportunity for a heritage project, rental investment, or a main residence combined with an investment.
The house currently includes several living areas, five bedrooms, multiple bathrooms and shower rooms, as well as numerous additional spaces offering great freedom for customization.
The full basement is a real asset, featuring a garage, cellar, laundry room, and large storage or development areas.
Renovation work will reveal the full potential of this building and create a unique property in one of the most sought-after neighborhoods of Saint-Malo.
To help you envision the possibilities, renovation quotes have already been prepared and can be made available to interested buyers.
Key features
• 225 m² of living space
• 508 m² plot
• Traditional stone construction
• High ceilings
• Five bedrooms
• Multiple bathrooms and shower rooms
• Full basement with garage, cellar, laundry room, and ample storage space
• Garden at the front and back
• Sought-after Saint-Servan neighborhood
• High potential for value increase after renovation
• * Possibility to create three independent units with separate access (subject to urban planning approvals)
• Renovation quotes available
Properties with such potential in the Saint-Servan area are particularly rare.
Contact me today for more information and to arrange a visit. An on-site visit is essential to fully appreciate the volumes, character, and many possibilities this property offers.
* Project subject to current administrative and urban planning approvals.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 723,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.29% of the price excluding fees): 23,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Michaël Beyris, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(PHOTOS CREATED BY AI)
Just minutes from the beaches, shops, and all amenities of Saint-Servan, discover this authentic stone character house with 225 m² of living space, situated on a 508 m² plot.
Behind its charming facade lies a rare property offering exceptional potential, ideal for a large family or an investor.
Dreaming of a home where everyone has their own space? This building immediately impresses with its generous volumes, high ceilings, natural light, and authentic character.
Looking for a project with high added value? Its layout allows for the creation of three independent units with separate access, subject to necessary administrative approvals. This is a particularly interesting opportunity for a heritage project, rental investment, or a main residence combined with an investment.
The house currently includes several living areas, five bedrooms, multiple bathrooms and shower rooms, as well as numerous additional spaces offering great freedom for customization.
The full basement is a real asset, featuring a garage, cellar, laundry room, and large storage or development areas.
Renovation work will reveal the full potential of this building and create a unique property in one of the most sought-after neighborhoods of Saint-Malo.
To help you envision the possibilities, renovation quotes have already been prepared and can be made available to interested buyers.
Key features
• 225 m² of living space
• 508 m² plot
• Traditional stone construction
• High ceilings
• Five bedrooms
• Multiple bathrooms and shower rooms
• Full basement with garage, cellar, laundry room, and ample storage space
• Garden at the front and back
• Sought-after Saint-Servan neighborhood
• High potential for value increase after renovation
• * Possibility to create three independent units with separate access (subject to urban planning approvals)
• Renovation quotes available
Properties with such potential in the Saint-Servan area are particularly rare.
Contact me today for more information and to arrange a visit. An on-site visit is essential to fully appreciate the volumes, character, and many possibilities this property offers.
* Project subject to current administrative and urban planning approvals.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 723,000 euros. Price excluding fees: 700,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.29% of the price excluding fees): 23,000 euros.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Michaël Beyris, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$344
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Garage
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
Explorez le secteur
Saint Sevran-Nord, Saint-Malo, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Aug 6
Référence de l’annonce
2084794
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