$615,274
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,594 Sqft
- 5,490 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 17
À propos de la propriété
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iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: SAINT-MALO - MAISON - 4 CHAMBRES - 148M² - JARDIN SANS VIS A VIS - BON ÉTAT
Idéalement située à Saint-Malo, Quartier La Grassinais, cette Maison en très bon état saura séduire par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 148m², implantée sur un terrain de plus de 500 m², alli
Idéalement située à Saint-Malo, Quartier La Grassinais, cette Maison en très bon état saura séduire par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 148m², implantée sur un terrain de plus de 500 m², alli
iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé offers you: SAINT-MALO - HOUSE - 4 BEDROOMS - 148M² - PRIVATE GARDEN - GOOD CONDITION
Ideally located in Saint-Malo, La Grassinais neighborhood, this well-maintained house will charm you with its layout and well-thought-out spaces. Spread over 2 levels, it offers a living area of 148m² on a plot of over 500 m², combining indoor comfort with a pleasant,
Ideally located in Saint-Malo, La Grassinais neighborhood, this well-maintained house will charm you with its layout and well-thought-out spaces. Spread over 2 levels, it offers a living area of 148m² on a plot of over 500 m², combining indoor comfort with a pleasant,
iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose: SAINT-MALO - MAISON - 4 CHAMBRES - 148M² - JARDIN SANS VIS A VIS - BON ÉTAT
Idéalement située à Saint-Malo, Quartier La Grassinais, cette Maison en très bon état saura séduire par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 148m², implantée sur un terrain de plus de 500 m², alliant confort intérieur et cadre de vie agréable paisible et sans vis à vis.
L’entrée avec toilette et placards, introduit un rez-de-chaussée fluide et fonctionnel, où le séjour, le salon et la salle à manger forment un ensemble de pièces de vie lumineuses et bien articulées tout en profitant de la cheminée. La cuisine est séparée et équipée et donne accès à la terrasse.
Une chambre avec douche et lavabo complète ce rdc.
À l’étage, un palier lumineux dessert d’une part, 2 chambres, une salle d’eau et un dressing bureau et de l’autre côté, 1 chambre avec mezzanine, une salle de bain et un toilette séparé.
Pour le stockage, vous bénéficiez en su, d’une grande mezzanine de rangement.
La maison est équipée : fibre optique, chauffage électrique individuel et un insert de cheminée qui apporte chaleur et caractère aux soirées d’hiver.
Un atelier garage au fond de la parcelle permet le rangement sans gêner l’espace jardin.
La propriété est entièrement clos de murs en pierres, ce qui confère du cachet à l’ensemble.
Proches axe Rennes, Cancale.
Proches Commerces et écoles.
A 15 min de Plages,
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l’ensemble des atouts de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 556400 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 21400 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située à Saint-Malo, Quartier La Grassinais, cette Maison en très bon état saura séduire par son agencement et ses volumes bien pensés. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 148m², implantée sur un terrain de plus de 500 m², alliant confort intérieur et cadre de vie agréable paisible et sans vis à vis.
L’entrée avec toilette et placards, introduit un rez-de-chaussée fluide et fonctionnel, où le séjour, le salon et la salle à manger forment un ensemble de pièces de vie lumineuses et bien articulées tout en profitant de la cheminée. La cuisine est séparée et équipée et donne accès à la terrasse.
Une chambre avec douche et lavabo complète ce rdc.
À l’étage, un palier lumineux dessert d’une part, 2 chambres, une salle d’eau et un dressing bureau et de l’autre côté, 1 chambre avec mezzanine, une salle de bain et un toilette séparé.
Pour le stockage, vous bénéficiez en su, d’une grande mezzanine de rangement.
La maison est équipée : fibre optique, chauffage électrique individuel et un insert de cheminée qui apporte chaleur et caractère aux soirées d’hiver.
Un atelier garage au fond de la parcelle permet le rangement sans gêner l’espace jardin.
La propriété est entièrement clos de murs en pierres, ce qui confère du cachet à l’ensemble.
Proches axe Rennes, Cancale.
Proches Commerces et écoles.
A 15 min de Plages,
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l’ensemble des atouts de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 556400 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 21400 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé offers you: SAINT-MALO - HOUSE - 4 BEDROOMS - 148M² - PRIVATE GARDEN - GOOD CONDITION
Ideally located in Saint-Malo, La Grassinais neighborhood, this well-maintained house will charm you with its layout and well-thought-out spaces. Spread over 2 levels, it offers a living area of 148m² on a plot of over 500 m², combining indoor comfort with a pleasant, peaceful, and private living environment.
The entrance, with a toilet and closets, leads to a fluid and functional ground floor where the living room, lounge, and dining room form a bright and well-connected living space, enjoying the fireplace. The kitchen is separate, equipped, and opens onto the terrace.
A bedroom with a shower and sink completes this ground floor.
Upstairs, a bright landing serves two bedrooms, a shower room, and a dressing room/office on one side, and on the other side, one bedroom with a mezzanine, a bathroom, and a separate toilet.
For storage, you also benefit from a large storage mezzanine.
The house is equipped with fiber optic internet, individual electric heating, and a fireplace insert that adds warmth and character to winter evenings.
A workshop garage at the back of the plot allows storage without disturbing the garden space.
The property is fully enclosed by stone walls, adding charm to the whole.
Close to Rennes and Cancale routes.
Close to shops and schools.
15 minutes from the beaches.
Contact me to arrange a visit and discover all the advantages of this property.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 556,400 euros. Price excluding fees: 535,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 21,400 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 249 and CLIMATE class B with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nolwenn Le Mestre Frogé, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in Saint-Malo, La Grassinais neighborhood, this well-maintained house will charm you with its layout and well-thought-out spaces. Spread over 2 levels, it offers a living area of 148m² on a plot of over 500 m², combining indoor comfort with a pleasant, peaceful, and private living environment.
The entrance, with a toilet and closets, leads to a fluid and functional ground floor where the living room, lounge, and dining room form a bright and well-connected living space, enjoying the fireplace. The kitchen is separate, equipped, and opens onto the terrace.
A bedroom with a shower and sink completes this ground floor.
Upstairs, a bright landing serves two bedrooms, a shower room, and a dressing room/office on one side, and on the other side, one bedroom with a mezzanine, a bathroom, and a separate toilet.
For storage, you also benefit from a large storage mezzanine.
The house is equipped with fiber optic internet, individual electric heating, and a fireplace insert that adds warmth and character to winter evenings.
A workshop garage at the back of the plot allows storage without disturbing the garden space.
The property is fully enclosed by stone walls, adding charm to the whole.
Close to Rennes and Cancale routes.
Close to shops and schools.
15 minutes from the beaches.
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Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 556,400 euros. Price excluding fees: 535,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): 21,400 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 249 and CLIMATE class B with an index of 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$386
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Quelmer-Château Malo, Saint-Malo, France
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Dernière mise à jour
Septembre 17
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2072402
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