$562,819
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,346 Sqft
- 1,335 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Michaël Beyris vous propose: PARAMÉ – L’ADRESSE QUE TOUT LE MONDE RECHERCHE, LE PROJET QUE PEU DE GENS TROUVERONT.
Au cOEur de Paramé, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, cette maison de 125 m² n’attend qu’un nouveau regard pour retrouver tout son éclat.
Implantée sur une parcelle de 124 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessi
Au cOEur de Paramé, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, cette maison de 125 m² n’attend qu’un nouveau regard pour retrouver tout son éclat.
Implantée sur une parcelle de 124 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessi
iad France - Michaël Beyris offers you: PARAMÉ – THE ADDRESS EVERYONE IS LOOKING FOR, THE PROJECT FEW WILL FIND.
In the heart of Paramé, one of the most sought-after neighborhoods in Saint-Malo, this 125 m² house is waiting for a fresh perspective to regain all its shine.
Situated on a 124 m² plot, it enjoys a prime location where everything is within walking distance: local shop
In the heart of Paramé, one of the most sought-after neighborhoods in Saint-Malo, this 125 m² house is waiting for a fresh perspective to regain all its shine.
Situated on a 124 m² plot, it enjoys a prime location where everything is within walking distance: local shop
iad France - Michaël Beyris vous propose: PARAMÉ – L’ADRESSE QUE TOUT LE MONDE RECHERCHE, LE PROJET QUE PEU DE GENS TROUVERONT.
Au cOEur de Paramé, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, cette maison de 125 m² n’attend qu’un nouveau regard pour retrouver tout son éclat.
Implantée sur une parcelle de 124 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces de proximité, écoles, transports et les plages de Saint-Malo, à seulement quelques minutes.
Anciennement organisée en deux appartements, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement. Les compteurs n’ayant pas été divisés, un projet de division nécessitera les démarches adaptées. À l’inverse, elle peut être entièrement repensée en une belle maison familiale avec un vaste espace de vie et jusqu’à quatre chambres.
Son stationnement privatif constitue un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur.
Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité. Vous aurez la liberté de concevoir un bien qui vous ressemble, sans compromis, dans un quartier où les maisons disponibles sont rares.
Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses pour celles et ceux qui sauront se projeter.
Les opportunités de rénover une maison dans ce secteur de Paramé sont peu fréquentes. Si vous recherchez avant tout un emplacement de qualité et un fort potentiel de valorisation, cette maison mérite votre visite.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 524000 euros. Prix hors honoraires : 508000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur de Paramé, l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo, cette maison de 125 m² n’attend qu’un nouveau regard pour retrouver tout son éclat.
Implantée sur une parcelle de 124 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces de proximité, écoles, transports et les plages de Saint-Malo, à seulement quelques minutes.
Anciennement organisée en deux appartements, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement. Les compteurs n’ayant pas été divisés, un projet de division nécessitera les démarches adaptées. À l’inverse, elle peut être entièrement repensée en une belle maison familiale avec un vaste espace de vie et jusqu’à quatre chambres.
Son stationnement privatif constitue un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur.
Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité. Vous aurez la liberté de concevoir un bien qui vous ressemble, sans compromis, dans un quartier où les maisons disponibles sont rares.
Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses pour celles et ceux qui sauront se projeter.
Les opportunités de rénover une maison dans ce secteur de Paramé sont peu fréquentes. Si vous recherchez avant tout un emplacement de qualité et un fort potentiel de valorisation, cette maison mérite votre visite.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 524000 euros. Prix hors honoraires : 508000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Michaël Beyris offers you: PARAMÉ – THE ADDRESS EVERYONE IS LOOKING FOR, THE PROJECT FEW WILL FIND.
In the heart of Paramé, one of the most sought-after neighborhoods in Saint-Malo, this 125 m² house is waiting for a fresh perspective to regain all its shine.
Situated on a 124 m² plot, it enjoys a prime location where everything is within walking distance: local shops, schools, transport, and the beaches of Saint-Malo, just minutes away.
Previously divided into two apartments, it now offers many layout possibilities. Since the meters have not been separated, any division project will require the appropriate procedures. Alternatively, it can be completely redesigned into a beautiful family home with a large living area and up to four bedrooms.
Its private parking is a rare and highly sought-after advantage in this area.
This house requires significant renovation and refreshing work, but that is precisely what makes it an opportunity. You will have the freedom to create a home that reflects you, without compromise, in a neighborhood where available houses are rare.
Primary residence, family home, second home, or heritage investment: the possibilities are numerous for those who can envision the potential.
Opportunities to renovate a house in this part of Paramé are rare. If you are primarily looking for a quality location and strong potential for value appreciation, this house deserves your visit.
Contact me now to discover its full potential.
Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 524,000 euros. Price excluding fees: 508,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (3.15% of the price excluding fees): 16,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 224 and CLIMATE class D with an index of 49. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Michaël Beyris, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Paramé, one of the most sought-after neighborhoods in Saint-Malo, this 125 m² house is waiting for a fresh perspective to regain all its shine.
Situated on a 124 m² plot, it enjoys a prime location where everything is within walking distance: local shops, schools, transport, and the beaches of Saint-Malo, just minutes away.
Previously divided into two apartments, it now offers many layout possibilities. Since the meters have not been separated, any division project will require the appropriate procedures. Alternatively, it can be completely redesigned into a beautiful family home with a large living area and up to four bedrooms.
Its private parking is a rare and highly sought-after advantage in this area.
This house requires significant renovation and refreshing work, but that is precisely what makes it an opportunity. You will have the freedom to create a home that reflects you, without compromise, in a neighborhood where available houses are rare.
Primary residence, family home, second home, or heritage investment: the possibilities are numerous for those who can envision the potential.
Opportunities to renovate a house in this part of Paramé are rare. If you are primarily looking for a quality location and strong potential for value appreciation, this house deserves your visit.
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Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 524,000 euros. Price excluding fees: 508,000 euros. VAT-inclusive fees payable by the buyer (3.15% of the price excluding fees): 16,000 euros.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 224 and CLIMATE class D with an index of 49. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Michaël Beyris, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Saint Malo RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$418
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Paramé Centre, Saint-Malo, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2065580
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