$1,082,397
Vente Duplex 4 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 862 Sqft
- 1,981 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose: Appartement duplex – Pleine vue mer, Le Sillon – Saint-Malo
Face à la mer, sur la plage du Sillon, cet appartement offre une expérience rare : vivre au rythme de l’océan, avec une vue dégagée et permanente sur l’horizon.
Situé au troisième et dernier étage de l’immeuble, ce duplex développe 78,76 m² Loi Carrez (87,44 m² au sol) et se
Face à la mer, sur la plage du Sillon, cet appartement offre une expérience rare : vivre au rythme de l’océan, avec une vue dégagée et permanente sur l’horizon.
Situé au troisième et dernier étage de l’immeuble, ce duplex développe 78,76 m² Loi Carrez (87,44 m² au sol) et se
iad France - Fanny Dubois-Tillon offers: Duplex apartment – Full sea view, Le Sillon – Saint-Malo
Facing the sea, on the Sillon beach, this apartment offers a rare experience: living to the rhythm of the ocean, with an unobstructed and permanent view of the horizon.
Located on the third and top floor of a building without an elevator, this duplex covers 78.76 m² (87.44 m² floor a
Facing the sea, on the Sillon beach, this apartment offers a rare experience: living to the rhythm of the ocean, with an unobstructed and permanent view of the horizon.
Located on the third and top floor of a building without an elevator, this duplex covers 78.76 m² (87.44 m² floor a
iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose: Appartement duplex – Pleine vue mer, Le Sillon – Saint-Malo
Face à la mer, sur la plage du Sillon, cet appartement offre une expérience rare : vivre au rythme de l’océan, avec une vue dégagée et permanente sur l’horizon.
Situé au troisième et dernier étage de l’immeuble, ce duplex développe 78,76 m² Loi Carrez (87,44 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et une configuration atypique, élégante et fonctionnelle.
L’espace de vie s’organise autour d’une pièce principale baignée de lumière, largement ouverte sur la mer. La cuisine ouverte, discrète, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
Les prestations témoignent d’un niveau d’exigence élevé : escalier sur mesure en fer forgé et chêne massif, menuiseries doublées, avec menuiserie intérieure en chêne massif et menuiserie extérieure en PVC blanc répondant aux exigences des façades, ainsi que des vitrages de sécurité offrant isolation et sérénité dans un environnement maritime exposé.
L’immeuble s’inscrit dans une architecture préservée, respectueuse de l’identité du Sillon, avec des façades soignées et pérennes, pensées pour traverser le temps et les conditions maritimes.
Côté nuit, une suite au même niveau dispose de sa salle d’eau attenante et d’un espace dressing.
À l’étage, une seconde chambre en duplex, nichée dans la tourelle, apporte caractère et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble.
Vue mer, adresse recherchée, qualité des prestations, architecture préservée et place de parking privative confèrent à ce duplex un positionnement rare au Sillon, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de qualité à Saint-Malo.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Face à la mer, sur la plage du Sillon, cet appartement offre une expérience rare : vivre au rythme de l’océan, avec une vue dégagée et permanente sur l’horizon.
Situé au troisième et dernier étage de l’immeuble, ce duplex développe 78,76 m² Loi Carrez (87,44 m² au sol) et se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et une configuration atypique, élégante et fonctionnelle.
L’espace de vie s’organise autour d’une pièce principale baignée de lumière, largement ouverte sur la mer. La cuisine ouverte, discrète, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
Les prestations témoignent d’un niveau d’exigence élevé : escalier sur mesure en fer forgé et chêne massif, menuiseries doublées, avec menuiserie intérieure en chêne massif et menuiserie extérieure en PVC blanc répondant aux exigences des façades, ainsi que des vitrages de sécurité offrant isolation et sérénité dans un environnement maritime exposé.
L’immeuble s’inscrit dans une architecture préservée, respectueuse de l’identité du Sillon, avec des façades soignées et pérennes, pensées pour traverser le temps et les conditions maritimes.
Côté nuit, une suite au même niveau dispose de sa salle d’eau attenante et d’un espace dressing.
À l’étage, une seconde chambre en duplex, nichée dans la tourelle, apporte caractère et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble.
Vue mer, adresse recherchée, qualité des prestations, architecture préservée et place de parking privative confèrent à ce duplex un positionnement rare au Sillon, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre de qualité à Saint-Malo.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Fanny Dubois-Tillon offers: Duplex apartment – Full sea view, Le Sillon – Saint-Malo
Facing the sea, on the Sillon beach, this apartment offers a rare experience: living to the rhythm of the ocean, with an unobstructed and permanent view of the horizon.
Located on the third and top floor of a building without an elevator, this duplex covers 78.76 m² (87.44 m² floor area) and stands out for its brightness, fluid layout, and an atypical, elegant, and functional design.
The living area centers around a main room bathed in light, widely open to the sea. The discreet open kitchen naturally integrates into the living space.
The features reflect a high level of quality:
- Custom wrought iron and solid oak staircase
- Double glazing
- Interior joinery in solid oak
- Exterior joinery in white PVC meeting facade requirements
- Security glazing providing insulation and peace of mind in a maritime environment
The building is part of a preserved architecture, respectful of the Sillon’s identity, with carefully maintained and durable facades designed to withstand time and maritime conditions.
In the sleeping area, a suite on the same level includes an adjoining shower room and a dressing area.
Upstairs, a second duplex bedroom nestled in the turret adds character and privacy. A second independent shower room completes the layout.
Sea view, sought-after address, quality features, preserved architecture, and a private parking space give this duplex a rare position in Le Sillon, suitable both as a main residence or a quality pied-à-terre in Saint-Malo.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 4 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €90 per month (€1080 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 199 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Dubois-Tillon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the SAINT-MALO RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Facing the sea, on the Sillon beach, this apartment offers a rare experience: living to the rhythm of the ocean, with an unobstructed and permanent view of the horizon.
Located on the third and top floor of a building without an elevator, this duplex covers 78.76 m² (87.44 m² floor area) and stands out for its brightness, fluid layout, and an atypical, elegant, and functional design.
The living area centers around a main room bathed in light, widely open to the sea. The discreet open kitchen naturally integrates into the living space.
The features reflect a high level of quality:
- Custom wrought iron and solid oak staircase
- Double glazing
- Interior joinery in solid oak
- Exterior joinery in white PVC meeting facade requirements
- Security glazing providing insulation and peace of mind in a maritime environment
The building is part of a preserved architecture, respectful of the Sillon’s identity, with carefully maintained and durable facades designed to withstand time and maritime conditions.
In the sleeping area, a suite on the same level includes an adjoining shower room and a dressing area.
Upstairs, a second duplex bedroom nestled in the turret adds character and privacy. A second independent shower room completes the layout.
Sea view, sought-after address, quality features, preserved architecture, and a private parking space give this duplex a rare position in Le Sillon, suitable both as a main residence or a quality pied-à-terre in Saint-Malo.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 4 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €90 per month (€1080 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 199 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Fanny Dubois-Tillon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the SAINT-MALO RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1899
-
Prix/pied²
$1,256
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Duplex
- Haut plafond
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Sillon-Moka-Courtvoisville, Saint-Malo, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
10604
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Dec 19, 2025
Référence de l’annonce
1910684
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