$2,335,515
Sale Demeure 8 Pieces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,799 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 26
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Splendide bâtisse contemporaine de 300 m² au sol sur un terrain de plus de 1500m2 (parcelle divisible et/ou possibilité de construction annexe et piscine) : cette demeure se situe en plein coeur de Saint Servant à proximité de la rue commerçante tout en étant au calme absolu sans oublier la proximité des plages de Solidor, Bas Sablons et Four à Chaux.
iad France - Chrystelle Augendre offers you: 260 m², 5 bedrooms including 2 master suites on the ground floor, 1,500 m² of walled stone land, divisible (urban planning permit accepted), possible single-level living, west-facing garden, no overlooking neighbors, energy rating C. All this in the heart of Saint-Servan!
In a sought-after residential area, this fully renovated property offers
In a sought-after residential area, this fully renovated property offers
iad France - Chrystelle Augendre vous propose: Splendide bâtisse contemporaine de 300 m² au sol sur un terrain de plus de 1500m2 (parcelle divisible et/ou possibilité de construction annexe et piscine) : cette demeure se situe en plein coeur de Saint Servant à proximité de la rue commerçante tout en étant au calme absolu sans oublier la proximité des plages de Solidor, Bas Sablons et Four à Chaux.
Cette magnifique maison individuelle, totalement rénovée en 2021, déborde de style et de modernité : elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de design tout en étant proche de toutes les commodités.
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, un espace de vie généreux de plus de 80m2 comprenant un salon lumineux avec cheminée, un salon TV, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée/équipée et une arrière cuisine. On trouve également à ce niveau, 2 suites parentales avec chacune 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 toilette séparé et l’une d’entre elle possède également un grand dressing. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées triple exposition donnant accès à la terrasse et au jardin.
-À l’étage, un palier généreux pouvant servir de bibliothèque et/ou bureau, dessert 3 belles chambres, chacune avec son espace bureau et espace rangements, ainsi qu’une salle de bain moderne (baignoire et douche) et des WC séparés. Une salle d’eau supplémentaire assure un confort optimal pour toute la famille.
-Les combles sont totalement aménagés en espace de jeux.
-Stationnement aérien sur la propriété, possibilité de carport.
La maison est édifiée en partie sur un sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vin et grand espace de rangements.
Elle bénéficie d’équipements haut de gamme et elle est entièrement clos de murs de pierre et sans vis à vis. L’extérieur n’est pas en reste avec une agréable terrasse offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette propriété unique ne manque pas d’atouts avec ses volumes, son architecture moderne, ses finitions de qualité et son environnement calme et verdoyant.
A noter : les garanties décennales sont toujours en cours.
Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette magnifique maison individuelle, totalement rénovée en 2021, déborde de style et de modernité : elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de design tout en étant proche de toutes les commodités.
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, un espace de vie généreux de plus de 80m2 comprenant un salon lumineux avec cheminée, un salon TV, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée/équipée et une arrière cuisine. On trouve également à ce niveau, 2 suites parentales avec chacune 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 toilette séparé et l’une d’entre elle possède également un grand dressing. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées triple exposition donnant accès à la terrasse et au jardin.
-À l’étage, un palier généreux pouvant servir de bibliothèque et/ou bureau, dessert 3 belles chambres, chacune avec son espace bureau et espace rangements, ainsi qu’une salle de bain moderne (baignoire et douche) et des WC séparés. Une salle d’eau supplémentaire assure un confort optimal pour toute la famille.
-Les combles sont totalement aménagés en espace de jeux.
-Stationnement aérien sur la propriété, possibilité de carport.
La maison est édifiée en partie sur un sous-sol avec chaufferie, buanderie, cave à vin et grand espace de rangements.
Elle bénéficie d’équipements haut de gamme et elle est entièrement clos de murs de pierre et sans vis à vis. L’extérieur n’est pas en reste avec une agréable terrasse offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cette propriété unique ne manque pas d’atouts avec ses volumes, son architecture moderne, ses finitions de qualité et son environnement calme et verdoyant.
A noter : les garanties décennales sont toujours en cours.
Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Chrystelle Augendre offers you: 260 m², 5 bedrooms including 2 master suites on the ground floor, 1,500 m² of walled stone land, divisible (urban planning permit accepted), possible single-level living, west-facing garden, no overlooking neighbors, energy rating C. All this in the heart of Saint-Servan!
In a sought-after residential area, this fully renovated property offers a particularly rare quality of life in Saint-Malo: large spaces, a private garden, the sea and shops within walking distance.
Behind its walls, the house reveals a beautiful intimate garden widely open to the west, a true extension of the living spaces. A terrace allows you to fully enjoy the outdoors and the late afternoon light.
The renovation combines the character of the house with contemporary comfort, featuring cement tiles, oak parquet flooring, and quality materials.
Inside, the house offers 260 m² perfectly suited for family living and entertaining.
The ground floor is a true single-level living space with:
- a large reception room composed of a triple living room,
- an open kitchen,
- two master suites.
Upstairs, three additional bedrooms and 2 bathrooms provide a perfectly independent space for children or guests.
The basement completes the house with a playroom, a wine cellar, a laundry room, and a technical area.
The space is large enough to fully enjoy the garden, consider a pool, and develop the property according to individual projects. The land is buildable and an urban planning certificate has been obtained for a division project, subject to planning permissions.
The property also includes 3 parking spaces.
On foot, you can easily reach the shops of Saint-Servan, Solidor, and the beaches, while enjoying a quiet and preserved environment.
A rare address for those looking in Saint-Malo.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chrystelle Augendre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a sought-after residential area, this fully renovated property offers a particularly rare quality of life in Saint-Malo: large spaces, a private garden, the sea and shops within walking distance.
Behind its walls, the house reveals a beautiful intimate garden widely open to the west, a true extension of the living spaces. A terrace allows you to fully enjoy the outdoors and the late afternoon light.
The renovation combines the character of the house with contemporary comfort, featuring cement tiles, oak parquet flooring, and quality materials.
Inside, the house offers 260 m² perfectly suited for family living and entertaining.
The ground floor is a true single-level living space with:
- a large reception room composed of a triple living room,
- an open kitchen,
- two master suites.
Upstairs, three additional bedrooms and 2 bathrooms provide a perfectly independent space for children or guests.
The basement completes the house with a playroom, a wine cellar, a laundry room, and a technical area.
The space is large enough to fully enjoy the garden, consider a pool, and develop the property according to individual projects. The land is buildable and an urban planning certificate has been obtained for a division project, subject to planning permissions.
The property also includes 3 parking spaces.
On foot, you can easily reach the shops of Saint-Servan, Solidor, and the beaches, while enjoying a quiet and preserved environment.
A rare address for those looking in Saint-Malo.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Chrystelle Augendre, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$834
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Salle de jeux
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Bar
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Saint Servan-Bas Sablons-Solidor-La Cité, Saint-Malo, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 26
Première mise en ligne
Octobre 20, 2025
Référence de l’annonce
1862591
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