$524,347
Venta Apartamento 5 Pieces
- 1,195 Sqft
- Mis à jour: Octobre 16
À propos de la propriété
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iad France - Elisa Chauvignac vous propose: APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SAINT-MALO – 3 CHAMBRES – À DEUX PAS DE LA PLAGE ET D’INTRA-MUROS
Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Servan, à deux pas de la plage et à moins de 15 minutes à pied d’Intra-Muros, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, des comme
Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Servan, à deux pas de la plage et à moins de 15 minutes à pied d’Intra-Muros, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, des comme
iad France - Elisa Chauvignac offers you: CHARACTER APARTMENT IN THE HEART OF SAINT-MALO – 3 BEDROOMS – STEPS FROM THE BEACH AND INTRA-MUROS
Ideally located in the very heart of Saint-Servan town center, just steps from the beach and less than a 15-minute walk from Intra-Muros, this character apartment enjoys a privileged location, close to the market, shops, and schools. It offers an ide
Ideally located in the very heart of Saint-Servan town center, just steps from the beach and less than a 15-minute walk from Intra-Muros, this character apartment enjoys a privileged location, close to the market, shops, and schools. It offers an ide
iad France - Elisa Chauvignac vous propose: APPARTEMENT DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SAINT-MALO – 3 CHAMBRES – À DEUX PAS DE LA PLAGE ET D’INTRA-MUROS
Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Servan, à deux pas de la plage et à moins de 15 minutes à pied d’Intra-Muros, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie malouine.
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, au sein d’un élégant immeuble d’armateurs du début du XIXe siècle, cet appartement séduit dès les premiers instants par son charme authentique et ses beaux volumes. Ses 3,40 m de hauteur sous plafond, ses boiseries, ses moulures et ses parquets anciens lui confèrent une atmosphère singulière, empreinte d’histoire et d’élégance.
Lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois, récemment remplacées et équipées de double vitrage, l’appartement offre également un excellent confort thermique et phonique.
Le séjour de 25 m² se prolonge par un balconnet et dessert un bureau, puis une chambre. L’appartement compte au total trois chambres, dont l’une dispose de son propre point d’eau, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains.
Les espaces de rangement sont nombreux, avec plusieurs placards et trois celliers privatifs. Deux d’entre eux sont situés respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage. Le troisième, situé sur le même palier que l’appartement, bénéficie d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, permettant de l’aménager en un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Un local commun dans la cour permet également de ranger les vélos.
Un appartement rare, qui conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes, une agréable luminosité et une situation exceptionnelle au cOEur de Saint-Servan. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, pour profiter pleinement de la ville, de ses commerces, de son marché et du littoral à pied.
Une belle opportunité pour les amateurs de lieux de caractère et d’authenticité.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Saint-Servan, à deux pas de la plage et à moins de 15 minutes à pied d’Intra-Muros, cet appartement de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, des commerces et des écoles. Il offre ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie malouine.
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, au sein d’un élégant immeuble d’armateurs du début du XIXe siècle, cet appartement séduit dès les premiers instants par son charme authentique et ses beaux volumes. Ses 3,40 m de hauteur sous plafond, ses boiseries, ses moulures et ses parquets anciens lui confèrent une atmosphère singulière, empreinte d’histoire et d’élégance.
Lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois, récemment remplacées et équipées de double vitrage, l’appartement offre également un excellent confort thermique et phonique.
Le séjour de 25 m² se prolonge par un balconnet et dessert un bureau, puis une chambre. L’appartement compte au total trois chambres, dont l’une dispose de son propre point d’eau, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains.
Les espaces de rangement sont nombreux, avec plusieurs placards et trois celliers privatifs. Deux d’entre eux sont situés respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage. Le troisième, situé sur le même palier que l’appartement, bénéficie d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, permettant de l’aménager en un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Un local commun dans la cour permet également de ranger les vélos.
Un appartement rare, qui conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes, une agréable luminosité et une situation exceptionnelle au cOEur de Saint-Servan. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, pour profiter pleinement de la ville, de ses commerces, de son marché et du littoral à pied.
Une belle opportunité pour les amateurs de lieux de caractère et d’authenticité.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Elisa Chauvignac offers you: CHARACTER APARTMENT IN THE HEART OF SAINT-MALO – 3 BEDROOMS – STEPS FROM THE BEACH AND INTRA-MUROS
Ideally located in the very heart of Saint-Servan town center, just steps from the beach and less than a 15-minute walk from Intra-Muros, this character apartment enjoys a privileged location, close to the market, shops, and schools. It offers an ideal living environment to fully enjoy life in Saint-Malo.
Located on the second floor of a small condominium within an elegant early 19th-century shipowners’ building, this apartment charms from the first moments with its authentic character and generous volumes. Its 3.40 m high ceilings, woodwork, moldings, and old parquet floors give it a unique atmosphere, full of history and elegance.
Bright thanks to its large wooden windows, recently replaced and fitted with double glazing, the apartment also offers excellent thermal and sound comfort.
The 25 m² living room extends to a small balcony and leads to an office, then a bedroom. The apartment has a total of three bedrooms, one of which has its own washbasin, an independent kitchen, and a bathroom.
There is ample storage space, with several closets and three private cellars. Two of them are located on the ground floor and first floor respectively. The third, located on the same landing as the apartment, has water and electricity connections, allowing it to be converted into a laundry area, which is particularly practical for daily use.
A shared storage room in the courtyard is also available for bicycles.
A rare apartment that combines the charm of the old, spacious rooms, pleasant brightness, and an exceptional location in the heart of Saint-Servan. It is suitable both as a primary residence or a second home to fully enjoy the city, its shops, market, and coastline on foot.
A great opportunity for lovers of characterful and authentic places.
Please feel free to contact me for more information or to arrange a visit.
This real estate listing concerns 5 lots located in a condominium of 26 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €134.33 per month (or €1612 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €468,000. Price excluding fees: €450,000. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): €18,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elisa Chauvignac, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT MALO under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the very heart of Saint-Servan town center, just steps from the beach and less than a 15-minute walk from Intra-Muros, this character apartment enjoys a privileged location, close to the market, shops, and schools. It offers an ideal living environment to fully enjoy life in Saint-Malo.
Located on the second floor of a small condominium within an elegant early 19th-century shipowners’ building, this apartment charms from the first moments with its authentic character and generous volumes. Its 3.40 m high ceilings, woodwork, moldings, and old parquet floors give it a unique atmosphere, full of history and elegance.
Bright thanks to its large wooden windows, recently replaced and fitted with double glazing, the apartment also offers excellent thermal and sound comfort.
The 25 m² living room extends to a small balcony and leads to an office, then a bedroom. The apartment has a total of three bedrooms, one of which has its own washbasin, an independent kitchen, and a bathroom.
There is ample storage space, with several closets and three private cellars. Two of them are located on the ground floor and first floor respectively. The third, located on the same landing as the apartment, has water and electricity connections, allowing it to be converted into a laundry area, which is particularly practical for daily use.
A shared storage room in the courtyard is also available for bicycles.
A rare apartment that combines the charm of the old, spacious rooms, pleasant brightness, and an exceptional location in the heart of Saint-Servan. It is suitable both as a primary residence or a second home to fully enjoy the city, its shops, market, and coastline on foot.
A great opportunity for lovers of characterful and authentic places.
Please feel free to contact me for more information or to arrange a visit.
This real estate listing concerns 5 lots located in a condominium of 26 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €134.33 per month (or €1612 annually). Agency fees payable by the buyer. Price including fees: €468,000. Price excluding fees: €450,000. Fees including tax payable by the buyer (4.00% of the price excluding fees): €18,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Elisa Chauvignac, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of SAINT MALO under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$438
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Bibliothèque
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Saint Servan-Bas Sablons-Solidor-La Cité, Saint-Malo, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 16
Première mise en ligne
Octobre 16
Référence de l’annonce
2136701
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