$545,290
Saint Malo Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 1,131 Sqft
- 7,320 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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🏡 Maison Familiale Éco-Responsable & Atypique – 5 Chambres – Château-MaloDécouvrez cette magnifique maison familiale alliant charme traditionnel et modernité contemporaine, située au calme dans le bourg recherché de Château-Malo.Ce bien unique de 5 chambres se distingue par sa double façade originale (Néo-Bretonne à l’ouest et bardage bois contemporain à l’est) et ses excellentes performan
🏡 Eco-Friendly & Unique Family Home – 5 Bedrooms – Château-Malo
Discover this beautiful family home combining traditional charm with contemporary modernity, located in the peaceful and sought-after village of Château-Malo. This unique 5-bedroom property stands out with its original double facade (Neo-Breton style on the west and contemporary wood cladding on the east) and excellent energy
Discover this beautiful family home combining traditional charm with contemporary modernity, located in the peaceful and sought-after village of Château-Malo. This unique 5-bedroom property stands out with its original double facade (Neo-Breton style on the west and contemporary wood cladding on the east) and excellent energy
🏡 Maison Familiale Éco-Responsable & Atypique – 5 Chambres – Château-MaloDécouvrez cette magnifique maison familiale alliant charme traditionnel et modernité contemporaine, située au calme dans le bourg recherché de Château-Malo.Ce bien unique de 5 chambres se distingue par sa double façade originale (Néo-Bretonne à l’ouest et bardage bois contemporain à l’est) et ses excellentes performances énergétiques (DPE B).🌟 Les Points Forts• Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée.• Excellente performance énergétique (DPE B) : Pompe à chaleur, double vitrage et isolation performante.• Prête pour l’avenir : Installation électrique triphasée avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.• Sous-sol total aménagé : Isolé, chauffé et baigné de lumière grâce à une double porte-fenêtre.🛋️ Agencement & VolumesRez-de-chaussée : Convivialité et luminosité• Pièce de vie de plus de 40 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.• Accès direct sur l’extérieur : Jardin et terrasse idéalement exposés Sud/Est.• Espace nuit indépendant : Une chambre confortable, une salle d’eau et un WC.À l’étage : L’espace enfants / invités• 4 chambres lumineuses.• 1 salle de bain familiale.• 1 WC séparé.Sous-sol & Extérieurs• Sous-sol aménagé : Idéal pour une salle de jeux, un home cinéma, un atelier ou un bureau pour le télétravail.• Jardin clos niché dans un environnement de ruelles calmes et paisibles.• Abri de jardin pratique pour le stockage des outils et vélos.Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 465 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 Eco-Friendly & Unique Family Home – 5 Bedrooms – Château-Malo
Discover this beautiful family home combining traditional charm with contemporary modernity, located in the peaceful and sought-after village of Château-Malo. This unique 5-bedroom property stands out with its original double facade (Neo-Breton style on the west and contemporary wood cladding on the east) and excellent energy performance (Energy Rating B).
🌟 Highlights
• Single-level living possible with a bedroom and bathroom on the ground floor.
• Excellent energy efficiency (Energy Rating B): heat pump, double glazing, and high-quality insulation.
• Future-ready: three-phase electrical installation with 2 electric vehicle charging stations.
• Fully finished basement: insulated, heated, and filled with natural light thanks to a double French door.
🛋️ Layout & Space
Ground floor: Warmth and brightness
• Living area over 40 m² combining living room, dining room, and open kitchen.
• Direct access to the outside: garden and terrace ideally facing South/East.
• Separate sleeping area: a comfortable bedroom, a bathroom, and a toilet.
Upstairs: Children’s / guest area
• 4 bright bedrooms.
• 1 family bathroom.
• 1 separate toilet.
Basement & Outdoors
• Finished basement: perfect for a playroom, home cinema, workshop, or home office.
• Enclosed garden nestled in a quiet and peaceful lane environment.
• Practical garden shed for storing tools and bicycles.
Fees included: 4.83% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €465,500. Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,680 and €2,370 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful family home combining traditional charm with contemporary modernity, located in the peaceful and sought-after village of Château-Malo. This unique 5-bedroom property stands out with its original double facade (Neo-Breton style on the west and contemporary wood cladding on the east) and excellent energy performance (Energy Rating B).
🌟 Highlights
• Single-level living possible with a bedroom and bathroom on the ground floor.
• Excellent energy efficiency (Energy Rating B): heat pump, double glazing, and high-quality insulation.
• Future-ready: three-phase electrical installation with 2 electric vehicle charging stations.
• Fully finished basement: insulated, heated, and filled with natural light thanks to a double French door.
🛋️ Layout & Space
Ground floor: Warmth and brightness
• Living area over 40 m² combining living room, dining room, and open kitchen.
• Direct access to the outside: garden and terrace ideally facing South/East.
• Separate sleeping area: a comfortable bedroom, a bathroom, and a toilet.
Upstairs: Children’s / guest area
• 4 bright bedrooms.
• 1 family bathroom.
• 1 separate toilet.
Basement & Outdoors
• Finished basement: perfect for a playroom, home cinema, workshop, or home office.
• Enclosed garden nestled in a quiet and peaceful lane environment.
• Practical garden shed for storing tools and bicycles.
Fees included: 4.83% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €465,500. Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,680 and €2,370 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$482
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Salle de jeux
- Cinéma
- Sous-sol
- Bureau
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Saint-Malo, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Novembre 7
Référence de l’annonce
5926-AGENCECHESNEAU78000
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