$539,234
Appartement Saint Malo
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,139 Sqft
- Mis à jour: Septembre 26
À propos de la propriété
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SAINT-MALO - Quartier Rothéneuf, ancien village de pêcheur en ayant conservé tout le charmeEn plein coeur du très prisé quartier de Rothéneuf, nous vous présentons à la vente, un bel appartement de 105 m².Au 3eme étage d’une petite copropriété, ce bien configuré en duplex vous ravira par son généreux volume, sa lumière traversante de toute part et ses vues sur le Havre de Rothéneuf.Un 1er niveau v
SAINT-MALO - Rothéneuf district, a former fishing village that has retained all its charm
In the heart of the highly sought-after Rothéneuf district, we present for sale a beautiful 105 m² apartment. Located on the 3rd floor of a small condominium, this duplex-style property will delight you with its generous space, abundant natural light from all sides, and views of the Rothéneuf harbor.
In the heart of the highly sought-after Rothéneuf district, we present for sale a beautiful 105 m² apartment. Located on the 3rd floor of a small condominium, this duplex-style property will delight you with its generous space, abundant natural light from all sides, and views of the Rothéneuf harbor.
SAINT-MALO - Quartier Rothéneuf, ancien village de pêcheur en ayant conservé tout le charmeEn plein coeur du très prisé quartier de Rothéneuf, nous vous présentons à la vente, un bel appartement de 105 m².Au 3eme étage d’une petite copropriété, ce bien configuré en duplex vous ravira par son généreux volume, sa lumière traversante de toute part et ses vues sur le Havre de Rothéneuf.Un 1er niveau vous accueille et présente une cuisine, un bel espace de vie, 2 chambres et une sdb avec wc.A l’étage, vous disposerez d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, et d’un bureau atelier pouvant également devenir une seconde très belle chambre. Les éléments tels que la pierre apparente, les nombreuses vues mer et jardin, la configuration des volumes évoquant un côté loft, apportent une vraie valeur ajoutée à cet intérieur.Une petite parcelle de jardin pour y déposer vélos, matériel de plage, une petite table, est inclus dans la vente.Taxe foncière : 1 294€Copropriété de 7 lots.DPE : 314 (E) GES : 10 (B)Prix : 479.000€ frais d´agence inclus, soit 461.000€ net vendeur.Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214).Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DES LICES : Yasmina TURPINAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SAINT-MALO - Rothéneuf district, a former fishing village that has retained all its charm
In the heart of the highly sought-after Rothéneuf district, we present for sale a beautiful 105 m² apartment. Located on the 3rd floor of a small condominium, this duplex-style property will delight you with its generous space, abundant natural light from all sides, and views of the Rothéneuf harbor.
The first level welcomes you with a kitchen, a spacious living area, 2 bedrooms, and a bathroom with a toilet. Upstairs, you will find a bedroom, a shower room with a toilet, and a study/workshop that can also be converted into a second beautiful bedroom.
Features such as exposed stone, numerous sea and garden views, and the loft-like volume configuration add real value to this interior. A small garden plot for storing bikes, beach equipment, or a small table is included in the sale.
Property tax: €1,294
Condominium of 7 units.
Energy Performance Rating (DPE): 314 (E)
Greenhouse Gas Emissions (GES): 10 (B)
Price: €479,000 agency fees included, or €461,000 net seller.
This property is offered by Mrs. Yasmina TURPIN, commercial agent (RSSAC [hidden information]). Fees included: 3.9% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €461,000.
In a condominium of 7 units. Average share of the annual budget: €1,250.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,510 and €3,430 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at AGENCE DES LICES: Yasmina TURPIN, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after Rothéneuf district, we present for sale a beautiful 105 m² apartment. Located on the 3rd floor of a small condominium, this duplex-style property will delight you with its generous space, abundant natural light from all sides, and views of the Rothéneuf harbor.
The first level welcomes you with a kitchen, a spacious living area, 2 bedrooms, and a bathroom with a toilet. Upstairs, you will find a bedroom, a shower room with a toilet, and a study/workshop that can also be converted into a second beautiful bedroom.
Features such as exposed stone, numerous sea and garden views, and the loft-like volume configuration add real value to this interior. A small garden plot for storing bikes, beach equipment, or a small table is included in the sale.
Property tax: €1,294
Condominium of 7 units.
Energy Performance Rating (DPE): 314 (E)
Greenhouse Gas Emissions (GES): 10 (B)
Price: €479,000 agency fees included, or €461,000 net seller.
This property is offered by Mrs. Yasmina TURPIN, commercial agent (RSSAC [hidden information]). Fees included: 3.9% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €461,000.
In a condominium of 7 units. Average share of the annual budget: €1,250.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,510 and €3,430 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at AGENCE DES LICES: Yasmina TURPIN, Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$473
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Vue sur la mer
- Duplex
- Bureau
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Saint-Malo, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Septembre 26
Première mise en ligne
Septembre 26
Référence de l’annonce
VA2596-XCAGENCEDESLICES
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