$1,257,085
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 2,003 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose: Située au calme, dans les terres de Saint-Lunaire, à seulement 1,5 km du bourg, cette maison ancienne de 186 m² séduit par son charme, son authenticité et son cachet. Avec ses beaux volumes et ses espaces extérieurs répartis de part et d’autre de la maison, elle constitue une adresse idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée,
Au rez-de-chaussée,
iad France - Anne-Sophie Mahé presents: Located in a quiet area in the countryside of Saint-Lunaire, just 1.5 km from the town center, this charming 186 m² old house captivates with its authenticity and character. With its generous spaces and outdoor areas on both sides of the house, it is an ideal address for a large family. On the ground floor, the house offers a cozy living room with a wood sto
iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose: Située au calme, dans les terres de Saint-Lunaire, à seulement 1,5 km du bourg, cette maison ancienne de 186 m² séduit par son charme, son authenticité et son cachet. Avec ses beaux volumes et ses espaces extérieurs répartis de part et d’autre de la maison, elle constitue une adresse idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une dépendance d’environ 22 m² complète l’ensemble. Elle comprend une entrée, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Deux grands greniers offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un atelier, un jardin et des abris de jardin viennent compléter ce bien.
Maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à Saint-Lunaire.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1058252 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 31748 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, donnant directement sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une plus petite, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une dépendance d’environ 22 m² complète l’ensemble. Elle comprend une entrée, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Deux grands greniers offrent un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un atelier, un jardin et des abris de jardin viennent compléter ce bien.
Maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à Saint-Lunaire.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1058252 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 31748 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Sophie Mahé presents: Located in a quiet area in the countryside of Saint-Lunaire, just 1.5 km from the town center, this charming 186 m² old house captivates with its authenticity and character. With its generous spaces and outdoor areas on both sides of the house, it is an ideal address for a large family. On the ground floor, the house offers a cozy living room with a wood stove, a large kitchen open to the dining area, which opens directly onto the garden. This level also includes a master suite with a shower room, a toilet, and a boiler room. On the first floor, a landing serves two bedrooms, one with a shower and sink, a bathroom, and a separate toilet. On the second floor, a landing serves three additional bedrooms, including a smaller one, as well as a bathroom with a toilet. An outbuilding of about 22 m² completes the property. It includes an entrance, a bedroom, and a shower room with a toilet. Two large attics offer great potential for development, with the possibility to create additional bedrooms. A workshop, a garden, and garden sheds complete this property. A charming family home offering spacious rooms and a peaceful living environment in Saint-Lunaire. Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,090,000 euros. Price excluding fees: 1,058,252 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.00% of the price excluding fees): 31,748 euros. Energy display information for this property: ENERGY class C index 133 and CLIMATE class A index 5. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Sophie Mahé, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rennes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
3
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Prix/pied²
$627
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Émissions
A
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Haut plafond
- Bar
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Saint-Lunaire, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 30
Référence de l’annonce
2035468
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