$541,934
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,476 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Paul Vingrief vous propose: Superbe maison familiale de 165 m² habitables (jusqu’à 230 m² utiles) sur un terrain de 700 m² à Saint-Loubès, à quelques minutes de Bordeaux.
Construite en 2013, elle offre un vaste séjour lumineux de 66 m², une cuisine haut de gamme avec double espace repas, buanderie, salle d’eau et un espace indépendant pouvant devenir un studio ou autre posibi
Construite en 2013, elle offre un vaste séjour lumineux de 66 m², une cuisine haut de gamme avec double espace repas, buanderie, salle d’eau et un espace indépendant pouvant devenir un studio ou autre posibi
iad France - Paul Vingrief presents: Beautiful family home of 165 m² living space (up to 230 m² usable) on a 700 m² plot in Saint-Loubès, just minutes from Bordeaux. Built in 2013, it offers a large bright living room of 66 m², a high-end kitchen with double dining area, laundry room, shower room, and an independent space that can become a studio or other use. Direct access to a 41 m² covered terr
iad France - Paul Vingrief vous propose: Superbe maison familiale de 165 m² habitables (jusqu’à 230 m² utiles) sur un terrain de 700 m² à Saint-Loubès, à quelques minutes de Bordeaux.
Construite en 2013, elle offre un vaste séjour lumineux de 66 m², une cuisine haut de gamme avec double espace repas, buanderie, salle d’eau et un espace indépendant pouvant devenir un studio ou autre posibilité. Accès direct à une terrasse couverte de 41 m² exposée plein sud aisni que ca cuisine extérieur et son four.
À l’étage : 3 chambres avec chacune un placard intégrés, salle de bain/douche, balcon de 15 m². Combles aménageables déjà isolé + studio indépendant (cuisine, chambre, salle d’eau, WC).
Prestations : pompe à chaleur, insert, fibre, panneaux solaires, garage double, cave, stationnement 4 véhicules.
Maison en excellent état, sans travaux. Idéale pour une famille ou un projet avec rendement.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 2013, elle offre un vaste séjour lumineux de 66 m², une cuisine haut de gamme avec double espace repas, buanderie, salle d’eau et un espace indépendant pouvant devenir un studio ou autre posibilité. Accès direct à une terrasse couverte de 41 m² exposée plein sud aisni que ca cuisine extérieur et son four.
À l’étage : 3 chambres avec chacune un placard intégrés, salle de bain/douche, balcon de 15 m². Combles aménageables déjà isolé + studio indépendant (cuisine, chambre, salle d’eau, WC).
Prestations : pompe à chaleur, insert, fibre, panneaux solaires, garage double, cave, stationnement 4 véhicules.
Maison en excellent état, sans travaux. Idéale pour une famille ou un projet avec rendement.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Paul Vingrief presents: Beautiful family home of 165 m² living space (up to 230 m² usable) on a 700 m² plot in Saint-Loubès, just minutes from Bordeaux. Built in 2013, it offers a large bright living room of 66 m², a high-end kitchen with double dining area, laundry room, shower room, and an independent space that can become a studio or other use. Direct access to a 41 m² covered terrace facing south, as well as an outdoor kitchen with oven. Upstairs: 3 bedrooms each with built-in closets, bathroom/shower, 15 m² balcony. Attic ready for conversion, already insulated + independent studio (kitchen, bedroom, shower room, WC). Features: - Heat pump - Fireplace insert - Fiber optic internet - Solar panels - Double garage - Cellar - Parking for 4 vehicles House in excellent condition, no work needed. Ideal for a family or an investment project. A must-see! Agency fees payable by the buyer. Price including fees: 465,000 euros. Price excluding fees: 450,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.33% of the price excluding fees): 15,000 euros. Energy rating for this property: ENERGY class B index 100 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Paul Vingrief, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of LA ROCHELLE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$218
-
Émissions
A
-
Consommation
B
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La Plaine, Saint-Loubès, France
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 25
Référence de l’annonce
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