$644,876
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,132 Sqft
- 14,650 Sqft lot
- Mis à jour: Août 2
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Catherine Vautier vous propose: Maison d’exception éco-performante – Quartier du Golf à
Saint-Lô -
198 m² – 5 chambres – DPE A/ GES A – Vue dégagée - Terrain clos 1 361 m² – Double garage – Exposition Sud/Ouest
Située dans le très recherché quartier du Golf, au cOEur d’un parc urbain de 12 hectares, cette superbe maison familiale de 198 m², construite en 2008, of
Saint-Lô -
198 m² – 5 chambres – DPE A/ GES A – Vue dégagée - Terrain clos 1 361 m² – Double garage – Exposition Sud/Ouest
Située dans le très recherché quartier du Golf, au cOEur d’un parc urbain de 12 hectares, cette superbe maison familiale de 198 m², construite en 2008, of
iad France - Catherine Vautier offers you: Exceptional eco-efficient house – Golf District in Saint-Lô
198 m² – 5 bedrooms – Energy Performance Rating A / GHG Emissions A – Open view - Enclosed land 1,361 m² – Double garage – South/West exposure
Located in the highly sought-after Golf district, in the heart of a 12-hectare urban park, this superb 198 m² family home, built in 2008
198 m² – 5 bedrooms – Energy Performance Rating A / GHG Emissions A – Open view - Enclosed land 1,361 m² – Double garage – South/West exposure
Located in the highly sought-after Golf district, in the heart of a 12-hectare urban park, this superb 198 m² family home, built in 2008
iad France - Catherine Vautier vous propose: Maison d’exception éco-performante – Quartier du Golf à
Saint-Lô -
198 m² – 5 chambres – DPE A/ GES A – Vue dégagée - Terrain clos 1 361 m² – Double garage – Exposition Sud/Ouest
Située dans le très recherché quartier du Golf, au cOEur d’un parc urbain de 12 hectares, cette superbe maison familiale de 198 m², construite en 2008, offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et excellence énergétique.
Un bien aussi agréable à vivre qu’économe au quotidien.
=>Performance énergétique exceptionnelle (DPE A / GES A) : Panneaux solaires (2024) , Pompe à chaleur et Poêle à granulés
Consommations maîtrisées, confort thermique optimal et maison tournée vers l’avenir et valorisable dans le temps.
=>>Volumes, Lumière et Vie de plain pied.
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements, pièce de vie très lumineuse de 70 m2 environ comprenant cuisine équipée, espace repas, salon ouvert sur espace bibliothèque, chambre avec salle d’eau, WC avec lave mains, grande buanderie.
À l’étage : Suite parentale avec salle d’eau et dressing, Deux chambres avec rangements, Salle de bain, WC, Espace dressing.
Au dernier niveau : Une belle pièce modulable avec salle d’eau ( suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire).
L’exposition Sud/Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée.
Terrain parfaitement clos de 1 361 m², jardin aménagé, repas en terrasse, jeux d’enfant, cour bitumée, portail et double garage : un ensemble fonctionnel, sécurisé et agréable au quotidien pour toute la famille.
Emplacement Premium – tout à pied
Commerces et centres commerciaux, Golf 9 trous, parcours de running et marche dans le parc urbain de 12 ha, Aires de jeux pour enfants, Tennis, Centre aquatique et bus : Ici, tout se fait à pied !
=>>>Les Plus +++
- DPE A / GES A
- Panneaux solaires + pompe à chaleur + poêle à granulés
- Maitrise des dépenses énergétiques
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Plancher chauffant rdc et 1er étage
- Double garage avec grenier , portail automatisé, cour bitumée, stationnements
- Terrain clos, exposition Sud/Ouest
- Robot de tonte
- Interphone et système d’alarme
Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Lô -
198 m² – 5 chambres – DPE A/ GES A – Vue dégagée - Terrain clos 1 361 m² – Double garage – Exposition Sud/Ouest
Située dans le très recherché quartier du Golf, au cOEur d’un parc urbain de 12 hectares, cette superbe maison familiale de 198 m², construite en 2008, offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et excellence énergétique.
Un bien aussi agréable à vivre qu’économe au quotidien.
=>Performance énergétique exceptionnelle (DPE A / GES A) : Panneaux solaires (2024) , Pompe à chaleur et Poêle à granulés
Consommations maîtrisées, confort thermique optimal et maison tournée vers l’avenir et valorisable dans le temps.
=>>Volumes, Lumière et Vie de plain pied.
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec rangements, pièce de vie très lumineuse de 70 m2 environ comprenant cuisine équipée, espace repas, salon ouvert sur espace bibliothèque, chambre avec salle d’eau, WC avec lave mains, grande buanderie.
À l’étage : Suite parentale avec salle d’eau et dressing, Deux chambres avec rangements, Salle de bain, WC, Espace dressing.
Au dernier niveau : Une belle pièce modulable avec salle d’eau ( suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire).
L’exposition Sud/Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée.
Terrain parfaitement clos de 1 361 m², jardin aménagé, repas en terrasse, jeux d’enfant, cour bitumée, portail et double garage : un ensemble fonctionnel, sécurisé et agréable au quotidien pour toute la famille.
Emplacement Premium – tout à pied
Commerces et centres commerciaux, Golf 9 trous, parcours de running et marche dans le parc urbain de 12 ha, Aires de jeux pour enfants, Tennis, Centre aquatique et bus : Ici, tout se fait à pied !
=>>>Les Plus +++
- DPE A / GES A
- Panneaux solaires + pompe à chaleur + poêle à granulés
- Maitrise des dépenses énergétiques
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Plancher chauffant rdc et 1er étage
- Double garage avec grenier , portail automatisé, cour bitumée, stationnements
- Terrain clos, exposition Sud/Ouest
- Robot de tonte
- Interphone et système d’alarme
Une visite s’impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Catherine Vautier offers you: Exceptional eco-efficient house – Golf District in Saint-Lô
198 m² – 5 bedrooms – Energy Performance Rating A / GHG Emissions A – Open view - Enclosed land 1,361 m² – Double garage – South/West exposure
Located in the highly sought-after Golf district, in the heart of a 12-hectare urban park, this superb 198 m² family home, built in 2008, offers a rare living environment combining nature, modern comfort, and energy excellence.
A property as pleasant to live in as it is economical daily.
=> Exceptional energy performance (DPE A / GES A): Solar panels (2024), heat pump, and pellet stove
Controlled consumption, optimal thermal comfort, and a home designed for the future with lasting value.
=> Spaciousness, light, and single-level living.
On the ground floor: Large entrance with storage, very bright living area of about 70 m² including equipped kitchen, dining area, living room open to a library space, bedroom with shower room, WC with hand basin, large laundry room.
Upstairs: Master suite with shower room and dressing room, two bedrooms with storage, bathroom, WC, dressing area.
Top floor: A beautiful versatile room with shower room (master suite, playroom, office, relaxation area, or additional bedroom).
South/West exposure ensures optimal brightness all day long.
Perfectly enclosed 1,361 m² land, landscaped garden, terrace dining, children’s play area, paved courtyard, gate, and double garage: a functional, secure, and pleasant setup for the whole family daily.
Premium location – all within walking distance
Shops and shopping centers, 9-hole golf course, running and walking paths in the 12-hectare urban park, children’s playgrounds, tennis, aquatic center, and bus: Here, everything is accessible on foot!
>>> Highlights +++
- Energy Performance Rating A / GHG Emissions A
- Solar panels + heat pump + pellet stove
- Energy cost control
- Electric vehicle charging point
- Underfloor heating on ground and first floors
- Double garage with attic, automated gate, paved courtyard, parking spaces
- Enclosed land, South/West exposure
- Lawn mowing robot
- Intercom and alarm system
A visit is a must!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 55 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Catherine Vautier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COUTANCES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
198 m² – 5 bedrooms – Energy Performance Rating A / GHG Emissions A – Open view - Enclosed land 1,361 m² – Double garage – South/West exposure
Located in the highly sought-after Golf district, in the heart of a 12-hectare urban park, this superb 198 m² family home, built in 2008, offers a rare living environment combining nature, modern comfort, and energy excellence.
A property as pleasant to live in as it is economical daily.
=> Exceptional energy performance (DPE A / GES A): Solar panels (2024), heat pump, and pellet stove
Controlled consumption, optimal thermal comfort, and a home designed for the future with lasting value.
=> Spaciousness, light, and single-level living.
On the ground floor: Large entrance with storage, very bright living area of about 70 m² including equipped kitchen, dining area, living room open to a library space, bedroom with shower room, WC with hand basin, large laundry room.
Upstairs: Master suite with shower room and dressing room, two bedrooms with storage, bathroom, WC, dressing area.
Top floor: A beautiful versatile room with shower room (master suite, playroom, office, relaxation area, or additional bedroom).
South/West exposure ensures optimal brightness all day long.
Perfectly enclosed 1,361 m² land, landscaped garden, terrace dining, children’s play area, paved courtyard, gate, and double garage: a functional, secure, and pleasant setup for the whole family daily.
Premium location – all within walking distance
Shops and shopping centers, 9-hole golf course, running and walking paths in the 12-hectare urban park, children’s playgrounds, tennis, aquatic center, and bus: Here, everything is accessible on foot!
>>> Highlights +++
- Energy Performance Rating A / GHG Emissions A
- Solar panels + heat pump + pellet stove
- Energy cost control
- Electric vehicle charging point
- Underfloor heating on ground and first floors
- Double garage with attic, automated gate, paved courtyard, parking spaces
- Enclosed land, South/West exposure
- Lawn mowing robot
- Intercom and alarm system
A visit is a must!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 55 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Catherine Vautier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of COUTANCES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$302
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Le Bouloir-Grimouville, Saint-Lô, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Août 2
Première mise en ligne
Mar 2
Référence de l’annonce
1957707
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