$675,676
Maison Saint Léonard
- 9 Chambres
- 2 SdB
- 4,295 Sqft
- 12,917 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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A VENDRE - chez DEMEURES DE CARACTERE, BOULOGNE SUR MER, proche centre ville . Cette magnifique maison de maître d’environ 399 m² habitables sur 1200 m², avec jardin sans vis-à-vis, vous accueille dans des volumes très confortables et spacieux. Les prestations de grande qualité et le cachet préservé des anciennes demeures boulonnaises ne laissent pas indifférent.Elle comprend :Au rez-de-chaussée :
FOR SALE - at DEMEURES DE CARACTERE, BOULOGNE SUR MER, near the city center. This magnificent manor house of approximately 399 m² of living space on 1200 m², with a private garden, welcomes you with very comfortable and spacious rooms. The high-quality features and preserved charm of the old Boulogne residences are impressive.
It includes:
- Ground floor: A large entrance hall of 58 m
It includes:
- Ground floor: A large entrance hall of 58 m
A VENDRE - chez DEMEURES DE CARACTERE, BOULOGNE SUR MER, proche centre ville . Cette magnifique maison de maître d’environ 399 m² habitables sur 1200 m², avec jardin sans vis-à-vis, vous accueille dans des volumes très confortables et spacieux. Les prestations de grande qualité et le cachet préservé des anciennes demeures boulonnaises ne laissent pas indifférent.Elle comprend :Au rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée de 58m², un salon, une salle à manger de plus de 30 m², une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un cellier et une buanderieAu 1er étage : 4 chambres entre 15 et 22m² et une salle de bain de 15m² équipée d’un toilette 2 vasques, une douche et une baignoire.Au 2ème étage : 5 chambres, un toilette et une salle de bain.Au 3ème étage : 95 m² de grenierA l’extérieur : On trouve une terrasse sans vis-à-vis et 2 dépendancesRaccordée à la fibre. Chauffage central au gaz de ville avec production d’eau chaude. Menuiseries PVC 2011. Isolation au sol des greniers en 2013. Contrôle et réparation de toiture en 2025. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4493 euros et 6081 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2021 , abonnements compris). Taxe foncière : 2734 euros. Réf : VM6299. Prix : XXXXXX euros honoraires inclus à charge vendeur.Disponible à la vente uniquement chez Demeures de caractère.Demeures de caractères 10 Rue Jean de l’Ostrevent, 59178 HASNON.Veuillez contacter Samuel NOYON, agent commercial E.I. au 06 60 29 21 72.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4493.00 et 6081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Samuel NOYONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 976 967 RCP 79442277
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE - at DEMEURES DE CARACTERE, BOULOGNE SUR MER, near the city center. This magnificent manor house of approximately 399 m² of living space on 1200 m², with a private garden, welcomes you with very comfortable and spacious rooms. The high-quality features and preserved charm of the old Boulogne residences are impressive.
It includes:
- Ground floor: A large entrance hall of 58 m², a living room, a dining room over 30 m², a kitchen, a shower room with toilet, a pantry, and a laundry room
- 1st floor: 4 bedrooms between 15 and 22 m² and a 15 m² bathroom equipped with a toilet, double sinks, a shower, and a [hidden information]
- 2nd floor: 5 bedrooms, a toilet, and a [hidden information]
- 3rd floor: 95 m² attic
Outside: There is a private terrace and 2 outbuildings.
Connected to fiber optic internet. Central heating with city gas and hot water production. PVC joinery from 2011. Floor insulation in the attic in 2013. Roof inspection and repair scheduled for 2025.
Energy performance rating: D.
Estimated annual energy costs for standard use between 4,493 and 6,081 euros (average energy prices indexed in 2021, including subscriptions).
Property tax: 2,734 euros.
Reference: VM6299.
Price: XXXXXX euros, fees included, payable by [hidden information] only at Demeures de caractère.
Demeures de caractère
10 Rue Jean de l’Ostrevent, 59178 [hidden information]
Contact Samuel NOYON, commercial agent E.I. at [hidden information].
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 4,493.00 and 6,081.00 €.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Demeures de caractère advisor in Pays d’Opale: Rudy YVANES
Commercial agent (Individual enterprise) RSAC 952161271 RCP 79393319
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It includes:
- Ground floor: A large entrance hall of 58 m², a living room, a dining room over 30 m², a kitchen, a shower room with toilet, a pantry, and a laundry room
- 1st floor: 4 bedrooms between 15 and 22 m² and a 15 m² bathroom equipped with a toilet, double sinks, a shower, and a [hidden information]
- 2nd floor: 5 bedrooms, a toilet, and a [hidden information]
- 3rd floor: 95 m² attic
Outside: There is a private terrace and 2 outbuildings.
Connected to fiber optic internet. Central heating with city gas and hot water production. PVC joinery from 2011. Floor insulation in the attic in 2013. Roof inspection and repair scheduled for 2025.
Energy performance rating: D.
Estimated annual energy costs for standard use between 4,493 and 6,081 euros (average energy prices indexed in 2021, including subscriptions).
Property tax: 2,734 euros.
Reference: VM6299.
Price: XXXXXX euros, fees included, payable by [hidden information] only at Demeures de caractère.
Demeures de caractère
10 Rue Jean de l’Ostrevent, 59178 [hidden information]
Contact Samuel NOYON, commercial agent E.I. at [hidden information].
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 4,493.00 and 6,081.00 €.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Demeures de caractère advisor in Pays d’Opale: Rudy YVANES
Commercial agent (Individual enterprise) RSAC 952161271 RCP 79393319
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$157
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
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Saint-Léonard, 62360, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
Sep 18, 2025
Référence de l’annonce
VM6299-SERENITY2
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