$792,051
Sale Demeure 10 Pieces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 4,091 Sqft
- 4.53 Ac lot
- Mis à jour: Août 4
- 1
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: La Borderie – Une demeure historique aux portes de Saint-Léonard-de-Noblat.
Édifié au XVIᵉ et début du XVIIᵉ siècle, le Domaine de la Borderie compte parmi les propriétés historiques les plus remarquables du pays de Saint-Léonard-de-Noblat. Derrière ses façades de pierre, cette demeure de 380 m², patiemment restaurée durant plus de quarante année
Édifié au XVIᵉ et début du XVIIᵉ siècle, le Domaine de la Borderie compte parmi les propriétés historiques les plus remarquables du pays de Saint-Léonard-de-Noblat. Derrière ses façades de pierre, cette demeure de 380 m², patiemment restaurée durant plus de quarante année
iad France - Rémi CRÉTIN presents: La Borderie – A historic estate at the gates of Saint-Léonard-de-Noblat.
Built in the 16th and early 17th centuries, the Domaine de la Borderie is one of the most remarkable historic properties in the Saint-Léonard-de-Noblat region. Behind its stone facades, this 380 m² residence, carefully restored over more than forty years, preserves the elegance of f
Built in the 16th and early 17th centuries, the Domaine de la Borderie is one of the most remarkable historic properties in the Saint-Léonard-de-Noblat region. Behind its stone facades, this 380 m² residence, carefully restored over more than forty years, preserves the elegance of f
iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: La Borderie – Une demeure historique aux portes de Saint-Léonard-de-Noblat.
Édifié au XVIᵉ et début du XVIIᵉ siècle, le Domaine de la Borderie compte parmi les propriétés historiques les plus remarquables du pays de Saint-Léonard-de-Noblat. Derrière ses façades de pierre, cette demeure de 380 m², patiemment restaurée durant plus de quarante années, perpétue l’élégance des maisons de famille où le temps semble avoir conservé toute sa profondeur mais où le confort moderne a su être déployé.
L’entrée dévoile immédiatement le caractère de la demeure. Les espaces de réception s’enchaînent avec naturel, portés par de beaux volumes.
Le salon, orné d’un remarquable plafond à la française d’époque, constitue l’une des plus belles pièces de la maison. Il se prolonge par une spectaculaire bibliothèque sur deux niveaux, véritable invitation à la lecture, à la contemplation ou aux soirées d’hiver face à la cheminée. La cuisine, pensée comme un lieu de partage, est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie, avec un accès direct à une vaste salle à manger.
Les cinq chambres, réparties sur les étages, offrent un confort familial complété par deux salles de bains et une salle d’eau. Un plateau situé au dernier étage demeure à imaginer selon les aspirations de ses futurs propriétaires. La maison dispose de 5 cheminées, toutes équipées et en état de marche. Une cave voûtée rappelle les origines séculaires de la propriété.
Face à la demeure principale, un appartement entièrement rénové (dont les derniers aménagements restent à personnaliser) accueille deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Les dépendances – hangar, garages et appentis – offrent un potentiel rare pour divers projets.
La propriété s’étend sur près de *2 hectares* de parc paysager où alternent verger, jardin, bois et pelouses. Ginkgo biloba, magnolias, érables, chênes, châtaigniers, tilleuls, rhododendrons, hortensias et arbres fruitiers composent un parc aménagé vivant, irrigué par une source intarissable alimentant une pêcherie où semblent encore résonner les conversations des lavandières d’antan.
La cour intérieure, orientée plein sud, invite aux déjeuners estivaux tandis que la terrasse nord offre une perspective privilégiée sur le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, joyau du patrimoine mondial de l’UNESCO.
À seulement une vingtaine de kilomètres du centre de Limoges, 40 minutes de son aéroport international et 2,5 kilomètres de la gare de Saint-Léonard-de-Noblat, La Borderie conjugue avec une rare harmonie patrimoine, nature et accessibilité.
Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D’autres marquent les esprits par leur histoire.
La Borderie appartient incontestablement à cette seconde catégorie tout en offrant modernité et confort (huisseries aluminium, double, voire triple vitrage, assainissement individuel conforme, chaudière à pellets dans les communs pour le chauffage central du bâtiment principal et, éventuellement, de l’appartement situé dans les communs).
Touches de goût : fils transportant l’électricité, fil de téléphone, fil Internet ne sont apparents ni à l’intérieur, ni à l’extérieur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifié au XVIᵉ et début du XVIIᵉ siècle, le Domaine de la Borderie compte parmi les propriétés historiques les plus remarquables du pays de Saint-Léonard-de-Noblat. Derrière ses façades de pierre, cette demeure de 380 m², patiemment restaurée durant plus de quarante années, perpétue l’élégance des maisons de famille où le temps semble avoir conservé toute sa profondeur mais où le confort moderne a su être déployé.
L’entrée dévoile immédiatement le caractère de la demeure. Les espaces de réception s’enchaînent avec naturel, portés par de beaux volumes.
Le salon, orné d’un remarquable plafond à la française d’époque, constitue l’une des plus belles pièces de la maison. Il se prolonge par une spectaculaire bibliothèque sur deux niveaux, véritable invitation à la lecture, à la contemplation ou aux soirées d’hiver face à la cheminée. La cuisine, pensée comme un lieu de partage, est accompagnée d’un cellier et d’une buanderie, avec un accès direct à une vaste salle à manger.
Les cinq chambres, réparties sur les étages, offrent un confort familial complété par deux salles de bains et une salle d’eau. Un plateau situé au dernier étage demeure à imaginer selon les aspirations de ses futurs propriétaires. La maison dispose de 5 cheminées, toutes équipées et en état de marche. Une cave voûtée rappelle les origines séculaires de la propriété.
Face à la demeure principale, un appartement entièrement rénové (dont les derniers aménagements restent à personnaliser) accueille deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Les dépendances – hangar, garages et appentis – offrent un potentiel rare pour divers projets.
La propriété s’étend sur près de *2 hectares* de parc paysager où alternent verger, jardin, bois et pelouses. Ginkgo biloba, magnolias, érables, chênes, châtaigniers, tilleuls, rhododendrons, hortensias et arbres fruitiers composent un parc aménagé vivant, irrigué par une source intarissable alimentant une pêcherie où semblent encore résonner les conversations des lavandières d’antan.
La cour intérieure, orientée plein sud, invite aux déjeuners estivaux tandis que la terrasse nord offre une perspective privilégiée sur le clocher de la collégiale de Saint-Léonard-de-Noblat, joyau du patrimoine mondial de l’UNESCO.
À seulement une vingtaine de kilomètres du centre de Limoges, 40 minutes de son aéroport international et 2,5 kilomètres de la gare de Saint-Léonard-de-Noblat, La Borderie conjugue avec une rare harmonie patrimoine, nature et accessibilité.
Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D’autres marquent les esprits par leur histoire.
La Borderie appartient incontestablement à cette seconde catégorie tout en offrant modernité et confort (huisseries aluminium, double, voire triple vitrage, assainissement individuel conforme, chaudière à pellets dans les communs pour le chauffage central du bâtiment principal et, éventuellement, de l’appartement situé dans les communs).
Touches de goût : fils transportant l’électricité, fil de téléphone, fil Internet ne sont apparents ni à l’intérieur, ni à l’extérieur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rémi CRÉTIN presents: La Borderie – A historic estate at the gates of Saint-Léonard-de-Noblat.
Built in the 16th and early 17th centuries, the Domaine de la Borderie is one of the most remarkable historic properties in the Saint-Léonard-de-Noblat region. Behind its stone facades, this 380 m² residence, carefully restored over more than forty years, preserves the elegance of family homes where time seems to have kept all its depth, while modern comfort has been thoughtfully integrated.
The entrance immediately reveals the character of the home. The reception areas flow naturally, enhanced by generous volumes.
The living room, adorned with a remarkable period French ceiling, is one of the house’s finest rooms. It extends into a spectacular two-level library, a true invitation to reading, contemplation, or winter evenings by the fireplace. The kitchen, designed as a place for sharing, is accompanied by a pantry and a laundry room, with direct access to a large dining room.
The five bedrooms, spread across the upper floors, offer family comfort complemented by two bathrooms and a shower room. An attic space on the top floor remains to be imagined according to the future owners’ desires. The house features 5 fireplaces, all equipped and in working order. A vaulted cellar recalls the property’s centuries-old origins.
Facing the main house, a fully renovated apartment (with final touches yet to be personalized) includes two bedrooms, a living room, a kitchen, and a shower room. The outbuildings – hangar, garages, and lean-tos – offer rare potential for various projects.
The property extends over nearly 2 hectares of landscaped parkland featuring an orchard, garden, woods, and lawns. Ginkgo biloba, magnolias, maples, oaks, chestnuts, lindens, rhododendrons, hydrangeas, and fruit trees compose a vibrant, cultivated park, irrigated by an inexhaustible spring feeding a fishery where the conversations of washerwomen from long ago still seem to echo.
The south-facing inner courtyard invites summer lunches, while the north terrace offers a privileged view of the bell tower of the Saint-Léonard-de-Noblat collegiate church, a UNESCO World Heritage jewel.
Just about twenty kilometers from the center of Limoges, 40 minutes from its international airport, and 2.5 kilometers from the Saint-Léonard-de-Noblat train station, La Borderie harmoniously combines heritage, nature, and accessibility.
Some properties attract with their features. Others leave a lasting impression through their history.
La Borderie undoubtedly belongs to the latter category while offering modernity and comfort:
- Aluminum window frames
- Double or even triple glazing
- Compliant individual sanitation
- Pellet boiler in the outbuildings for central heating of the main building and possibly the apartment in the outbuildings
Tasteful touches: electrical wires, telephone lines, and internet cables are not visible inside or outside!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rémi CRÉTIN, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the LIMOGES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in the 16th and early 17th centuries, the Domaine de la Borderie is one of the most remarkable historic properties in the Saint-Léonard-de-Noblat region. Behind its stone facades, this 380 m² residence, carefully restored over more than forty years, preserves the elegance of family homes where time seems to have kept all its depth, while modern comfort has been thoughtfully integrated.
The entrance immediately reveals the character of the home. The reception areas flow naturally, enhanced by generous volumes.
The living room, adorned with a remarkable period French ceiling, is one of the house’s finest rooms. It extends into a spectacular two-level library, a true invitation to reading, contemplation, or winter evenings by the fireplace. The kitchen, designed as a place for sharing, is accompanied by a pantry and a laundry room, with direct access to a large dining room.
The five bedrooms, spread across the upper floors, offer family comfort complemented by two bathrooms and a shower room. An attic space on the top floor remains to be imagined according to the future owners’ desires. The house features 5 fireplaces, all equipped and in working order. A vaulted cellar recalls the property’s centuries-old origins.
Facing the main house, a fully renovated apartment (with final touches yet to be personalized) includes two bedrooms, a living room, a kitchen, and a shower room. The outbuildings – hangar, garages, and lean-tos – offer rare potential for various projects.
The property extends over nearly 2 hectares of landscaped parkland featuring an orchard, garden, woods, and lawns. Ginkgo biloba, magnolias, maples, oaks, chestnuts, lindens, rhododendrons, hydrangeas, and fruit trees compose a vibrant, cultivated park, irrigated by an inexhaustible spring feeding a fishery where the conversations of washerwomen from long ago still seem to echo.
The south-facing inner courtyard invites summer lunches, while the north terrace offers a privileged view of the bell tower of the Saint-Léonard-de-Noblat collegiate church, a UNESCO World Heritage jewel.
Just about twenty kilometers from the center of Limoges, 40 minutes from its international airport, and 2.5 kilometers from the Saint-Léonard-de-Noblat train station, La Borderie harmoniously combines heritage, nature, and accessibility.
Some properties attract with their features. Others leave a lasting impression through their history.
La Borderie undoubtedly belongs to the latter category while offering modernity and comfort:
- Aluminum window frames
- Double or even triple glazing
- Compliant individual sanitation
- Pellet boiler in the outbuildings for central heating of the main building and possibly the apartment in the outbuildings
Tasteful touches: electrical wires, telephone lines, and internet cables are not visible inside or outside!
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rémi CRÉTIN, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the LIMOGES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$193
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Est, Saint-Léonard-de-Noblat, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11324
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
2072713
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.