Saint Léger Sur Dheune Ancienne

Proche de Mercurey. Dans un bourg avec facilités et tous les commerces, à 20 minutes du Creusot TGV, cet ensemble immobilier en pierres, édifié à partir du 17ème siècle, comprend deux maisons d’habitations indépendantes, de 470m² habitables au total. Grande cour intérieure et jardin clos de murs et arboré derrière avec piscine.Une activité de chambres d’hôtes existante, pourra être développée et rapporter à son exploitant des revenus non négligeables...Elevée sur cave voûtée, caves et chaufferie - buanderie, la première maison de 7 pièces, de 220m² habitables propose : en rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon-entrée et espace lave-mains-W.C. sur +/- 60m², cuisine équipée avec accès direct à la cour, salon, bureau et chambre avec sa salle de bains - W.C. privative; à l’étage : vaste palier - bibliothèque, 2 chambres, salle d’eau-W.C. et pièce mansardée (salle de jeu ou chambre).La deuxième construction est une belle longère de 25 mètres de long de 8 pièces, de 250m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : Séjour de 85m², cuisine équipée, W.C. et grange à usage de garage de 65m²; au premier étage : 5 chambres d’hôtes : suite avec salle de bains avec W.C. et chambre d’appoint ou dressing, chambre avec S.D.B. privative, chambre avec salle d’eau privative, deux chambres avec chacune douche et W.C. et palier.Le terrain d’une contenance de près de 30 ares, clos de murs et arboré de fruitiers, érable, acacia, tilleul...,en zone constructible, s’étend derrière et est agrémenté d’une piscine de 6mx12m avec pompe à chaleur + local technique et vestiaire avec W.C.Bonnes prestations générales. Cachet et caractère au rendez-vous !Elégant ensemble qui séduira les amateurs d’histoire et d’architecture de cette belle contrée.Contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l’adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4741.00 et 6415.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCKAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/