$2,939,905
Terrain à Vendre 82 770 M²
- 890,929 Sqft
- 20.46 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 1
- 2
À propos de la propriété
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iad France - Clémence Vasselle vous propose: DOMAINE DE LOISIRS D’EXCEPTION – 9 HECTARES – ÉTANG DE 2 HECTARES – RESTAURATION – HÉBERGEMENT - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Rare sur le marché, ce domaine de loisirs d’environ 9 hectares constitue une opportunité exceptionnelle pour développer ou diversifier une activité touristique, événementielle ou de loisirs au cOEur d’un environnement
Rare sur le marché, ce domaine de loisirs d’environ 9 hectares constitue une opportunité exceptionnelle pour développer ou diversifier une activité touristique, événementielle ou de loisirs au cOEur d’un environnement
iad France - Clémence Vasselle offers you: EXCEPTIONAL LEISURE ESTATE – 9 HECTARES – 2-HECTARE POND – CATERING – ACCOMMODATION – STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL
Rare on the market, this leisure estate of approximately 9 hectares is an exceptional opportunity to develop or diversify a tourism, event, or leisure activity in the heart of a remarkable natural environment.
A true green h
Rare on the market, this leisure estate of approximately 9 hectares is an exceptional opportunity to develop or diversify a tourism, event, or leisure activity in the heart of a remarkable natural environment.
A true green h
iad France - Clémence Vasselle vous propose: DOMAINE DE LOISIRS D’EXCEPTION – 9 HECTARES – ÉTANG DE 2 HECTARES – RESTAURATION – HÉBERGEMENT - FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Rare sur le marché, ce domaine de loisirs d’environ 9 hectares constitue une opportunité exceptionnelle pour développer ou diversifier une activité touristique, événementielle ou de loisirs au cOEur d’un environnement naturel remarquable.
Véritable écrin de verdure, la propriété s’organise autour d’un étang de 2 hectares alimenté par une source naturelle, offrant un cadre paisible et préservé propice à l’accueil du public et au développement d’activités de pleine nature.
Classé en zone de loisirs au PLUi, le site bénéficie d’un environnement favorable au maintien et au développement d’activités touristiques et de loisirs, dans le respect des règles d’urbanisme applicables.
Une activité de restauration est d’ores et déjà en place et dispose de nombreux atouts :
une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts ,
une cuisine professionnelle agréée ,
une Licence IV ,
une terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée sur l’étang.
Le domaine comprend également :
un appartement récent d’environ 95 m² ,
un studio indépendant d’environ ,
un hangar ,
des écuries.
Un parking d’environ 200 places complète l’ensemble, offrant une capacité d’accueil particulièrement adaptée à l’organisation d’événements, de réceptions ou au développement d’activités accueillant un public nombreux.
Le site présente un potentiel de valorisation, notamment à travers le développement d’activités de tourisme, de loisirs ou d’hébergement léger (écolodges, habitats insolites...), sous réserve des autorisations d’urbanisme et administratives nécessaires.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Sa situation géographique constitue un véritable atout. À proximité immédiate de l’autoroute A16, des nationales N1 et N31, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Les aéroports de Paris-Beauvais et Roissy-Charles-de-Gaulle permettent également de rejoindre rapidement une clientèle nationale et internationale.
Ce domaine rare réunit l’ensemble des caractéristiques recherchées pour un projet touristique ambitieux : un environnement naturel d’exception, des infrastructures immédiatement exploitables et un fort potentiel de développement.
Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Vasselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare sur le marché, ce domaine de loisirs d’environ 9 hectares constitue une opportunité exceptionnelle pour développer ou diversifier une activité touristique, événementielle ou de loisirs au cOEur d’un environnement naturel remarquable.
Véritable écrin de verdure, la propriété s’organise autour d’un étang de 2 hectares alimenté par une source naturelle, offrant un cadre paisible et préservé propice à l’accueil du public et au développement d’activités de pleine nature.
Classé en zone de loisirs au PLUi, le site bénéficie d’un environnement favorable au maintien et au développement d’activités touristiques et de loisirs, dans le respect des règles d’urbanisme applicables.
Une activité de restauration est d’ores et déjà en place et dispose de nombreux atouts :
une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts ,
une cuisine professionnelle agréée ,
une Licence IV ,
une terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée sur l’étang.
Le domaine comprend également :
un appartement récent d’environ 95 m² ,
un studio indépendant d’environ ,
un hangar ,
des écuries.
Un parking d’environ 200 places complète l’ensemble, offrant une capacité d’accueil particulièrement adaptée à l’organisation d’événements, de réceptions ou au développement d’activités accueillant un public nombreux.
Le site présente un potentiel de valorisation, notamment à travers le développement d’activités de tourisme, de loisirs ou d’hébergement léger (écolodges, habitats insolites...), sous réserve des autorisations d’urbanisme et administratives nécessaires.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Sa situation géographique constitue un véritable atout. À proximité immédiate de l’autoroute A16, des nationales N1 et N31, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Les aéroports de Paris-Beauvais et Roissy-Charles-de-Gaulle permettent également de rejoindre rapidement une clientèle nationale et internationale.
Ce domaine rare réunit l’ensemble des caractéristiques recherchées pour un projet touristique ambitieux : un environnement naturel d’exception, des infrastructures immédiatement exploitables et un fort potentiel de développement.
Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Vasselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Clémence Vasselle offers you: EXCEPTIONAL LEISURE ESTATE – 9 HECTARES – 2-HECTARE POND – CATERING – ACCOMMODATION – STRONG DEVELOPMENT POTENTIAL
Rare on the market, this leisure estate of approximately 9 hectares is an exceptional opportunity to develop or diversify a tourism, event, or leisure activity in the heart of a remarkable natural environment.
A true green haven, the property is centered around a 2-hectare pond fed by a natural spring, providing a peaceful and preserved setting ideal for welcoming the public and developing outdoor activities.
Classified as a leisure zone in the PLUi, the site benefits from a favorable environment for maintaining and developing tourism and leisure activities, in compliance with applicable urban planning regulations.
A catering business is already in place and offers many advantages:
- A reception hall that can accommodate up to 100 guests
- A licensed professional kitchen
- A License IV (alcohol license)
- A southeast-facing terrace with an unobstructed view of the pond
The estate also includes:
- A recent apartment of about 95 m²
- An independent studio
- A hangar
- Stables
A parking area with approximately 200 spaces completes the property, providing a capacity well-suited for hosting events, receptions, or activities welcoming large numbers of visitors.
The site presents potential for enhancement, particularly through the development of tourism, leisure, or light accommodation activities (ecolodges, unusual habitats...), subject to the necessary urban planning and administrative authorizations.
The property is connected to the public sewer system.
Its geographic location is a real asset. Close to the A16 motorway and national roads N1 and N31, it enjoys excellent accessibility. The Paris-Beauvais and Roissy-Charles-de-Gaulle airports also allow quick access to national and international clients.
This rare estate combines all the sought-after features for an ambitious tourism project: an exceptional natural environment, immediately usable infrastructure, and strong development potential.
Contact me to arrange a visit to this unique property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Clémence Vasselle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Beauvais RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare on the market, this leisure estate of approximately 9 hectares is an exceptional opportunity to develop or diversify a tourism, event, or leisure activity in the heart of a remarkable natural environment.
A true green haven, the property is centered around a 2-hectare pond fed by a natural spring, providing a peaceful and preserved setting ideal for welcoming the public and developing outdoor activities.
Classified as a leisure zone in the PLUi, the site benefits from a favorable environment for maintaining and developing tourism and leisure activities, in compliance with applicable urban planning regulations.
A catering business is already in place and offers many advantages:
- A reception hall that can accommodate up to 100 guests
- A licensed professional kitchen
- A License IV (alcohol license)
- A southeast-facing terrace with an unobstructed view of the pond
The estate also includes:
- A recent apartment of about 95 m²
- An independent studio
- A hangar
- Stables
A parking area with approximately 200 spaces completes the property, providing a capacity well-suited for hosting events, receptions, or activities welcoming large numbers of visitors.
The site presents potential for enhancement, particularly through the development of tourism, leisure, or light accommodation activities (ecolodges, unusual habitats...), subject to the necessary urban planning and administrative authorizations.
The property is connected to the public sewer system.
Its geographic location is a real asset. Close to the A16 motorway and national roads N1 and N31, it enjoys excellent accessibility. The Paris-Beauvais and Roissy-Charles-de-Gaulle airports also allow quick access to national and international clients.
This rare estate combines all the sought-after features for an ambitious tourism project: an exceptional natural environment, immediately usable infrastructure, and strong development potential.
Contact me to arrange a visit to this unique property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Clémence Vasselle, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Beauvais RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$3
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Équestre
- Haut plafond
- Stationnement
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Saint-Léger-en-Bray, Hauts-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
Septembre 1
Première mise en ligne
Jul 26
Référence de l’annonce
2080118
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