$1,318,530
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,949 Sqft
- 18,331 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Amandine Fornetti vous propose: SAINT-LAURENT-DU-VAR / Quartier Montaleigne :
Villa contemporaine de prestige - 181 m2 - Vue mer et panorama exceptionnel.
Sur les hauteurs prisées de Montaleigne, à Saint-Laurent-du-Var, je vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine édifiée sur un terrain paysager de 1703 m2 bénéficiant d’une superbe vue mer, avec un panora
Villa contemporaine de prestige - 181 m2 - Vue mer et panorama exceptionnel.
Sur les hauteurs prisées de Montaleigne, à Saint-Laurent-du-Var, je vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine édifiée sur un terrain paysager de 1703 m2 bénéficiant d’une superbe vue mer, avec un panora
iad France - Amandine Fornetti presents: SAINT-LAURENT-DU-VAR / Montaleigne District:
Prestigious contemporary villa - 181 m2 - Sea view and exceptional panorama.
Located in the sought-after heights of Montaleigne, in Saint-Laurent-du-Var, I invite you to discover this elegant contemporary villa built on a landscaped 1703 m2 plot, offering a superb sea view with an open panorama of th
Prestigious contemporary villa - 181 m2 - Sea view and exceptional panorama.
Located in the sought-after heights of Montaleigne, in Saint-Laurent-du-Var, I invite you to discover this elegant contemporary villa built on a landscaped 1703 m2 plot, offering a superb sea view with an open panorama of th
iad France - Amandine Fornetti vous propose: SAINT-LAURENT-DU-VAR / Quartier Montaleigne :
Villa contemporaine de prestige - 181 m2 - Vue mer et panorama exceptionnel.
Sur les hauteurs prisées de Montaleigne, à Saint-Laurent-du-Var, je vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine édifiée sur un terrain paysager de 1703 m2 bénéficiant d’une superbe vue mer, avec un panorama ouvert sur les collines niçoises et les montagnes environnantes !
Développée sur 2 niveaux et profitant de plusieurs expositions Est - Sud et Ouest, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie baignés de lumière et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, un portail électrique ouvre sur une propriété disposant de plusieurs stationnements et de 2 grands carports.
Le premier niveau propose une belle entrée avec dressings, 3 chambres dont une remarquable suite de 31 m2 entièrement aménagée avec pièce dressing, salle d’eau douche à l’italienne, wc séparé, et un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique mer et montagnes.
Ce niveau propose également une salle de bain baignoire avec vue mer et double vasque, un WC indépendant et les deux autres chambres d’une superficie de 14 m2 et 15.30 m2 offrent de beaux volumes et du rangement, l’une d’elles étant aménagée en salle de sport.
Un escalier qui mène à l’étage inférieur nous dévoile un superbe espace de réception (accessible également par une rampe extérieure sur le côté de la maison), un magnifique triple séjour avec salon et salle à manger ouverts sur la vue mer, une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée. Cette dernière, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, dispose de nombreux équipements encastrés, tous types de cuisson et d’un îlot central dînatoire. L’arrière cuisine dispose d’un beau cellier / garde-manger et buanderie.
Dans le prolongement de la cuisine, une superbe véranda climatisée, véritable jardin d’hiver permet de profiter pleinement du panorama sur la mer et les montagnes en toute saison !
Vous trouverez également une 4ème chambre de 11.40 m2 et une salle d’eau avec WC sur ce même niveau.
La pièce à vivre de 65 m2 donne directement accès au pool-house et les extérieurs prolongent parfaitement les espaces de vie : Piscine Diffazur, vaste terrasse, jardin paysager maîtrisé et une magnifique vue mer !
En contrebas, une large planche potagère agrémentée d’arbres fruitiers pourra être aménagée selon ses envies.
Un sous-sol de 55 m2 vient également compléter ce bien , composé de grandes pièces, d’ateliers, pour du stockage, des espaces bricolage, une cave à vins.... Ce vide sanitaire loge aussi le moteur piscine et d’autres accessoires.
Prestations de qualité pour un confort au quotidien :
- Panneaux solaires photovoltaïques,
- Climatisation réversible dans toutes les pièces et chauffage au sol,
- Huisseries en aluminium double vitrage,
- Volets électriques,
- Piscine Diffazur,
- Portail électrique,
- Système d’alarme,
- 2 carports et jusqu’à 3 à 4 parkings supplémentaires,
- Véranda climatisée,
- Raccordement au tout-à-l’égout,
- 2 Salles d’eau, 1 salle de bains, 3 WC, modernes et dans un état irréprochable,
- Fibre optique.
Voici une propriété élégante entretenue avec le plus grand soin dans un état irréprochable et un secteur privilégié de Saint-Laurent-du-Var et qui ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate !
Plus de photos et plans d’étages sur simple demande ! Visite et informations 7j/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Villa contemporaine de prestige - 181 m2 - Vue mer et panorama exceptionnel.
Sur les hauteurs prisées de Montaleigne, à Saint-Laurent-du-Var, je vous invite à découvrir cette élégante villa contemporaine édifiée sur un terrain paysager de 1703 m2 bénéficiant d’une superbe vue mer, avec un panorama ouvert sur les collines niçoises et les montagnes environnantes !
Développée sur 2 niveaux et profitant de plusieurs expositions Est - Sud et Ouest, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie baignés de lumière et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, un portail électrique ouvre sur une propriété disposant de plusieurs stationnements et de 2 grands carports.
Le premier niveau propose une belle entrée avec dressings, 3 chambres dont une remarquable suite de 31 m2 entièrement aménagée avec pièce dressing, salle d’eau douche à l’italienne, wc séparé, et un accès direct à une terrasse offrant une vue panoramique mer et montagnes.
Ce niveau propose également une salle de bain baignoire avec vue mer et double vasque, un WC indépendant et les deux autres chambres d’une superficie de 14 m2 et 15.30 m2 offrent de beaux volumes et du rangement, l’une d’elles étant aménagée en salle de sport.
Un escalier qui mène à l’étage inférieur nous dévoile un superbe espace de réception (accessible également par une rampe extérieure sur le côté de la maison), un magnifique triple séjour avec salon et salle à manger ouverts sur la vue mer, une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée. Cette dernière, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, dispose de nombreux équipements encastrés, tous types de cuisson et d’un îlot central dînatoire. L’arrière cuisine dispose d’un beau cellier / garde-manger et buanderie.
Dans le prolongement de la cuisine, une superbe véranda climatisée, véritable jardin d’hiver permet de profiter pleinement du panorama sur la mer et les montagnes en toute saison !
Vous trouverez également une 4ème chambre de 11.40 m2 et une salle d’eau avec WC sur ce même niveau.
La pièce à vivre de 65 m2 donne directement accès au pool-house et les extérieurs prolongent parfaitement les espaces de vie : Piscine Diffazur, vaste terrasse, jardin paysager maîtrisé et une magnifique vue mer !
En contrebas, une large planche potagère agrémentée d’arbres fruitiers pourra être aménagée selon ses envies.
Un sous-sol de 55 m2 vient également compléter ce bien , composé de grandes pièces, d’ateliers, pour du stockage, des espaces bricolage, une cave à vins.... Ce vide sanitaire loge aussi le moteur piscine et d’autres accessoires.
Prestations de qualité pour un confort au quotidien :
- Panneaux solaires photovoltaïques,
- Climatisation réversible dans toutes les pièces et chauffage au sol,
- Huisseries en aluminium double vitrage,
- Volets électriques,
- Piscine Diffazur,
- Portail électrique,
- Système d’alarme,
- 2 carports et jusqu’à 3 à 4 parkings supplémentaires,
- Véranda climatisée,
- Raccordement au tout-à-l’égout,
- 2 Salles d’eau, 1 salle de bains, 3 WC, modernes et dans un état irréprochable,
- Fibre optique.
Voici une propriété élégante entretenue avec le plus grand soin dans un état irréprochable et un secteur privilégié de Saint-Laurent-du-Var et qui ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate !
Plus de photos et plans d’étages sur simple demande ! Visite et informations 7j/7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Amandine Fornetti presents: SAINT-LAURENT-DU-VAR / Montaleigne District:
Prestigious contemporary villa - 181 m2 - Sea view and exceptional panorama.
Located in the sought-after heights of Montaleigne, in Saint-Laurent-du-Var, I invite you to discover this elegant contemporary villa built on a landscaped 1703 m2 plot, offering a superb sea view with an open panorama of the hills of Nice and the surrounding mountains!
Spread over 2 levels with multiple East, South, and West exposures, this property impresses with its generous volumes, bright living spaces, and high-quality finishes.
At the entrance, an electric gate opens onto a property with several parking spaces and 2 large carports.
The first level features a beautiful entrance with closets, 3 bedrooms including a remarkable 31 m2 suite fully equipped with a dressing room, Italian shower room, separate toilet, and direct access to a terrace with panoramic sea and mountain views.
This level also includes a bathroom with a bathtub overlooking the sea and double sinks, an independent toilet, and two other bedrooms measuring 14 m2 and 15.30 m2 offering spacious rooms and storage, one of which is set up as a gym.
A staircase leads to the lower floor revealing a superb reception area (also accessible via an external ramp on the side of the house), a magnificent triple living room with lounge and dining area open to the sea view, and an elegant fully equipped contemporary kitchen. Designed for both conviviality and functionality, it features numerous built-in appliances, all types of cooking facilities, and a central dining island. The pantry includes a large cellar/storage room and laundry area.
Adjacent to the kitchen, a superb air-conditioned veranda, a true winter garden, allows you to fully enjoy the sea and mountain panorama all year round!
You will also find a 4th bedroom of 11.40 m2 and a shower room with toilet on this same level.
The 65 m2 living area opens directly onto the pool house, and the outdoor spaces perfectly extend the living areas: Diffazur pool, large terrace, landscaped garden, and a magnificent sea view!
Below, a large vegetable garden bed enhanced with fruit trees can be arranged according to your wishes.
A 55 m2 basement completes this property, consisting of large rooms, workshops for storage, DIY spaces, a wine cellar... This crawl space also houses the pool motor and other accessories.
Quality features for everyday comfort:
- Photovoltaic solar panels,
- Reversible air conditioning in all rooms and underfloor heating,
- Aluminum double-glazed windows,
- Electric shutters,
- Diffazur pool,
- Electric gate,
- Alarm system,
- 2 carports and up to 3 to 4 additional parking spaces,
- Air-conditioned veranda,
- Connection to the main sewer system,
- 2 shower rooms, 1 bathroom, 3 modern toilets in impeccable condition,
- Fiber optic internet.
This is an elegant property meticulously maintained in impeccable condition, located in a privileged area of Saint-Laurent-du-Var, requiring no work for immediate move-in!
More photos and floor plans available upon request! Visits and information 7 days a week!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Fornetti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prestigious contemporary villa - 181 m2 - Sea view and exceptional panorama.
Located in the sought-after heights of Montaleigne, in Saint-Laurent-du-Var, I invite you to discover this elegant contemporary villa built on a landscaped 1703 m2 plot, offering a superb sea view with an open panorama of the hills of Nice and the surrounding mountains!
Spread over 2 levels with multiple East, South, and West exposures, this property impresses with its generous volumes, bright living spaces, and high-quality finishes.
At the entrance, an electric gate opens onto a property with several parking spaces and 2 large carports.
The first level features a beautiful entrance with closets, 3 bedrooms including a remarkable 31 m2 suite fully equipped with a dressing room, Italian shower room, separate toilet, and direct access to a terrace with panoramic sea and mountain views.
This level also includes a bathroom with a bathtub overlooking the sea and double sinks, an independent toilet, and two other bedrooms measuring 14 m2 and 15.30 m2 offering spacious rooms and storage, one of which is set up as a gym.
A staircase leads to the lower floor revealing a superb reception area (also accessible via an external ramp on the side of the house), a magnificent triple living room with lounge and dining area open to the sea view, and an elegant fully equipped contemporary kitchen. Designed for both conviviality and functionality, it features numerous built-in appliances, all types of cooking facilities, and a central dining island. The pantry includes a large cellar/storage room and laundry area.
Adjacent to the kitchen, a superb air-conditioned veranda, a true winter garden, allows you to fully enjoy the sea and mountain panorama all year round!
You will also find a 4th bedroom of 11.40 m2 and a shower room with toilet on this same level.
The 65 m2 living area opens directly onto the pool house, and the outdoor spaces perfectly extend the living areas: Diffazur pool, large terrace, landscaped garden, and a magnificent sea view!
Below, a large vegetable garden bed enhanced with fruit trees can be arranged according to your wishes.
A 55 m2 basement completes this property, consisting of large rooms, workshops for storage, DIY spaces, a wine cellar... This crawl space also houses the pool motor and other accessories.
Quality features for everyday comfort:
- Photovoltaic solar panels,
- Reversible air conditioning in all rooms and underfloor heating,
- Aluminum double-glazed windows,
- Electric shutters,
- Diffazur pool,
- Electric gate,
- Alarm system,
- 2 carports and up to 3 to 4 additional parking spaces,
- Air-conditioned veranda,
- Connection to the main sewer system,
- 2 shower rooms, 1 bathroom, 3 modern toilets in impeccable condition,
- Fiber optic internet.
This is an elegant property meticulously maintained in impeccable condition, located in a privileged area of Saint-Laurent-du-Var, requiring no work for immediate move-in!
More photos and floor plans available upon request! Visits and information 7 days a week!
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A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Amandine Fornetti, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Antibes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$676
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Cave à vins
- Vue sur la mer
- Moderne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Moderne
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cave à vins
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Saint-Laurent-du-Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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