$839,167
Terrain À Bâtir Saint Laurent Du Var
- 35,274 Sqft
- Mis à jour: Août 7
- 1
À propos de la propriété
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Découvrez ce magnifique terrain plat CONSTRUCTIBLE, aménagé sur deux restanques, pour une superficie totale de 3 277 m², situé en zone UFC4.
Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur le Var, ainsi que par son aperçu mer, offrant un cadre de vie privilégié.
Situé en zone UFC4 du PLU, le terrain bénéficie donc d’une emprise au sol autorisée de 8 % et permet la réalisation d’une c
Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur le Var, ainsi que par son aperçu mer, offrant un cadre de vie privilégié.
Situé en zone UFC4 du PLU, le terrain bénéficie donc d’une emprise au sol autorisée de 8 % et permet la réalisation d’une c
Discover this beautiful flat BUILDABLE plot, developed on two terraces, with a total area of 3,277 m², located in the UFC4 zone. You will be charmed by its superb unobstructed view of the Var, as well as a sea glimpse, offering a privileged living environment. Located in the UFC4 zone of the PLU, the land benefits from an authorized ground coverage of 8% and allows the construction of a two-story
Découvrez ce magnifique terrain plat CONSTRUCTIBLE, aménagé sur deux restanques, pour une superficie totale de 3 277 m², situé en zone UFC4.
Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur le Var, ainsi que par son aperçu mer, offrant un cadre de vie privilégié.
Situé en zone UFC4 du PLU, le terrain bénéficie donc d’une emprise au sol autorisée de 8 % et permet la réalisation d’une construction en R+1, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme.
La route d’accès a déjà été élargie, un véritable atout pour faciliter l’obtention du permis de construire.
Les raccordements aux différents réseaux sont situés en limite haute du terrain, côté route principale, permettant une viabilisation simple et rapide.
Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées, offrant un gain de temps appréciable pour votre projet. Un dossier complet (études, documents techniques et urbanistiques) est disponible sur demande.
Un terrain rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de construction dans un environnement calme et recherché.
À découvrir sans tarder !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous serez séduit par sa superbe vue dégagée sur le Var, ainsi que par son aperçu mer, offrant un cadre de vie privilégié.
Situé en zone UFC4 du PLU, le terrain bénéficie donc d’une emprise au sol autorisée de 8 % et permet la réalisation d’une construction en R+1, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme.
La route d’accès a déjà été élargie, un véritable atout pour faciliter l’obtention du permis de construire.
Les raccordements aux différents réseaux sont situés en limite haute du terrain, côté route principale, permettant une viabilisation simple et rapide.
Les études géotechniques G1 et G2 ont déjà été réalisées, offrant un gain de temps appréciable pour votre projet. Un dossier complet (études, documents techniques et urbanistiques) est disponible sur demande.
Un terrain rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de construction dans un environnement calme et recherché.
À découvrir sans tarder !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful flat BUILDABLE plot, developed on two terraces, with a total area of 3,277 m², located in the UFC4 zone. You will be charmed by its superb unobstructed view of the Var, as well as a sea glimpse, offering a privileged living environment. Located in the UFC4 zone of the PLU, the land benefits from an authorized ground coverage of 8% and allows the construction of a two-story building (R+1), subject to obtaining urban planning permits. The access road has already been widened, a real advantage to facilitate obtaining the building permit. Connections to various networks are located at the upper boundary of the land, on the main road side, allowing for simple and quick utility hookups. Geotechnical studies G1 and G2 have already been completed, providing a valuable time saving for your project. A complete file (studies, technical and urban planning documents) is available upon request. A rare plot in the area, offering strong construction potential in a quiet and sought-after environment. A must-see without delay!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$23
Caractéristiques
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur la rivière
Explorez le secteur
Saint-Laurent-du-Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Saint-Laurent-du-Var, this property offers exceptional access to Nice Côte d’Azur Airport, just a 5-minute drive, facilitating international travel. The nearby Port Vauban marina and several private and public schools provide convenience and lifestyle options. Close to the Mediterranean coast, residents enjoy proximity to upscale dining, cultural venues, and natural attractions along the French Riviera.
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Juin 30
Référence de l’annonce
2122JJ
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