Appartement Saint Laurent Du Var

SAINT-LAURENT-DU-VAR – SEASIDE VIEWAppartement 3 pièces avec terrasse et deux stationnementsAu sein de la prestigieuse résidence Seaside View, livrée récemment, découvrez ce bel appartement trois pièces traversant de 64 m², situé au premier étage.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’une première chambre. Ces deux pièces s’ouvrent sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.La partie nuit accueille une seconde chambre exposée au nord, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie particulièrement pratique au quotidien.Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle.La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme et son exceptionnelle piscine à débordement aménagée sur le toit, accompagnée d’un solarium offrant une superbe vue sur la mer et les montagnes.Idéalement située à quelques minutes à pied des plages et du bord de mer, elle permet également de rejoindre rapidement le port de plaisance, ses restaurants et le centre commercial Cap 3000.Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien récent, confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.SAINT-LAURENT-DU-VAR – SEASIDE VIEW2-Bedroom Apartment with Terrace and Two Parking SpacesLocated within the prestigious and recently completed Seaside View residence, this beautiful 64 sqm dual-aspect apartment is set on the first floor.The property features an entrance hall with built-in storage, a bright south-facing living room with a fully fitted open-plan kitchen, as well as a first bedroom. Both rooms open onto a pleasant 15 sqm terrace, perfect for enjoying the sunny Côte d’Azur lifestyle.The sleeping area includes a second north-facing bedroom, a bathroom, a separate WC and a very practical utility/laundry room.Thanks to its dual aspect, the apartment enjoys excellent natural light and pleasant cross ventilation throughout the day.The residence stands out for its high-end amenities, including a spectacular rooftop infinity pool and solarium offering beautiful views over the Mediterranean Sea and the surrounding mountains.Ideally located just a few minutes’ walk from the beaches and seafront, the residence also provides easy access to the marina, its restaurants and the renowned CAP3000 shopping centre.Two underground parking spaces complete this modern and comfortable property, perfectly suited as a main residence, holiday home or pied-à-terre on the French Riviera.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HORIZON IMMO : Jonathan PEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82435142300028 RCP 56670135
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/