Annonce Co Exclusive Exceptionnel Penthouse Au Dernier Étage Panoram

Idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, ce somptueux penthouse au dernier étage incarne un style de vie rare, alliant luxe, espace et vues exceptionnelles. L’appartement traversant totalise environ 241 m² de surface habitable. Cette propriété unique est agrémentée de près de 300 m² de terrasses (toutes expositions), offrant des vues spectaculaires sur la mer et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du front de mer.Baigné de lumière, l’appartement charme par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses équipements haut de gamme.Sur le toit-terrasse, détendez-vous dans la piscine privée, avec fonction jacuzzi, tout en profitant de la vue imprenable sur la Méditerranée. L’espace de réception se compose d’un grand salon, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvrant harmonieusement sur de grands terrasses conçues à la fois pour la détente et le divertissement. L’espace nuit comprend une suite principale, avec sa salle de bain privée et deux dressings, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privative. Des toilettes invités et une salle de douche indépendante complètent ce niveau avec raffinement. Toutes les chambres ont un accès à la terrasse.Les commodités sont complétées par un garage double sécurisé au sous-sol, une cave et une place de parking supplémentaire au sein de la résidence.Une propriété rare et confidentielle, alliant un emplacement privilégié, des volumes exceptionnels et une vue panoramique sur la mer, au cœur de la Côte d’Azur. DPE : B-103 - GES : A-3Estimation des dépenses énergétiques annuelles de la propriété : 1 900 et 2 620 Copropriété de 34 lots. Charges annuelles moyennes : 15 536 Procédure en cours : Aucune transaction honoraires à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires sur la Côte d’Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparables, mais représentent également, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, en particulier dans les adresses premium. Saint Laurent du Var se trouve à proximité de l’aéroport international de Nice et des principales autoroutes. Avec son port de plaisance, ses restaurants et la proximité de l’un des plus grands centres commerciaux, Cap 3000, Saint Laurent du Var est un compromis idéal entre Cannes et Monaco. Près de Cagnes sur Mer, vous serez à quelques pas de l’hippodrome, ainsi que des sites touristiques de cette région culturelle mêlant art et histoire.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/