Maison Saint Laurent De Mure

Exclusivité Blaow ImmobilierSaint-Laurent-de-Mure – Demeure de caractère au cœur d’un parc privé de près de 8 000 m²RARE À LA VENTE – UN LIEU UNIQUE AUX PORTES DE LYONCertaines adresses possèdent une âme. Elles ne se distinguent pas seulement par leurs volumes ou leur emplacement, mais par l’atmosphère qu’elles dégagent, leur histoire et le cadre exceptionnel dans lequel elles s’inscrivent.Les Trois Fontaines font partie de ces lieux rares.Son nom puise son origine dans la présence de trois sources naturelles, véritables richesses des lieux. Un atout aussi singulier que précieux, offrant des possibilités pour l’arrosage du parc, l’entretien des espaces paysagers ou encore les besoins de la piscine.Derrière ses portails motorisés, cette demeure se dévoile au sein d’un environnement préservé de 7 953 m² entièrement clôturés. Particularité appréciable, la maison bénéficie de deux accès indépendants, facilitant les circulations et offrant une grande fonctionnalité au quotidien.Dès les premiers pas sur la propriété, le regard est immédiatement attiré par la qualité du parc. De majestueux arbres, des espaces paysagers soigneusement entretenus, des haies structurées et de multiples perspectives composent un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité.Au cœur de ce cadre privilégié se dresse une élégante demeure familiale développant plus de 250 m² habitables, pour une surface au sol de plus de 273 m².Son architecture affirme son caractère dès le premier regard. Les parements qui habillent la façade participent pleinement à l’identité de la maison et lui confèrent une allure à la fois élégante et intemporelle. De larges ouvertures, une terrasse filante et de généreux volumes créent une harmonie permanente entre les espaces de vie et le parc qui entoure la demeure.Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution particulièrement confortable. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de près de 65 m² constitue un espace chaleureux destiné aux moments de partage. À l’étage, un second séjour d’environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour recevoir, créer un espace détente ou répondre aux besoins d’une grande famille.Les cinq chambres, les espaces annexes et la cuisine d’été viennent compléter un ensemble pensé pour conjuguer confort et convivialité. Des pièces d’eau sont présentes sur les deux niveaux afin d’assurer une parfaite praticité au quotidien.À l’intérieur, l’authenticité se retrouve dans les détails qui font la différence. Pièce maîtresse du séjour, la remarquable cheminée en granit rose apporte cachet et caractère à l’espace de réception. Elle témoigne du soin apporté à la conception de cette demeure et participe pleinement à son identité unique.À l’extérieur, les prestations se prolongent avec une grande piscine harmonieusement intégrée à son environnement. Entourée de vastes plages aménagées, elle invite à la détente face à la beauté du parc.La terrasse de 38 m², la véranda de 16 m², les kiosques ainsi que les différents espaces de repos permettent de profiter pleinement de chaque saison et de chaque perspective qu’offre ce cadre exceptionnel.Ici, les près de 8 000 m² ne constituent pas simplement un terrain. Ils composent un véritable paysage privé, alternant espaces ouverts, arbres remarquables, coins ombragés et lieux de convivialité.L’ensemble est complété par un garage double de 38 m², de nombreux stationnements, des volets roulants électriques, un système d’alarme ainsi que plusieurs portails, venant renforcer le confort et la sécurité de la propriété.Bien plus qu’une maison, Les Trois Fontaines représentent un véritable lieu de vie. Une adresse confidentielle où se conjuguent caractère, volumes généreux, parc exceptionnel et éléments uniques tels que ses trois sources naturelles.Une opportunité rare à Saint-Laurent-de-Mure pour les acquéreurs en quête d’espace, d’élégance et de sérénité à seulement quelques minutes de Lyon.Une demeure d’exception à découvrir pour en apprécier toute la singularité.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire.Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702.Réf. 255.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8030.00 € et 10900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/