$727,356
Saint Laurent D'agny Individual
- 4 Chambres
- 2,153 Sqft
- 35,812 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Exclusivité sur Saint-Laurent-d’Agny, Maison de 200m2 habitables avec 4 chambres édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 327m2, une grande piscine avec Pool house et un abris de jardin de 25 m2 environ.Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 60m2 baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée, un espace salle à manger, un espace salon donnant sur une belle
Exclusive in Saint-Laurent-d’Agny, a 200m2 house with 4 bedrooms set on a beautiful wooded park of 3,327m2.
Features include:
- Large swimming pool with pool house
- Garden shed of approximately 25m2
Enjoy an exceptional living environment from the 60m2 living room filled with light, which includes a fitted kitchen, dining area, and lounge opening onto a lovely terrace an
Features include:
- Large swimming pool with pool house
- Garden shed of approximately 25m2
Enjoy an exceptional living environment from the 60m2 living room filled with light, which includes a fitted kitchen, dining area, and lounge opening onto a lovely terrace an
Exclusivité sur Saint-Laurent-d’Agny, Maison de 200m2 habitables avec 4 chambres édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 327m2, une grande piscine avec Pool house et un abris de jardin de 25 m2 environ.Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 60m2 baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée, un espace salle à manger, un espace salon donnant sur une belle terrasse ainsi que sur une magnifique véranda sur-mesure de 30m² avec cheminée au gaz construite en 2015.Sur le même niveau, une entrée avec un dressing, des toilettes indépendants et une chambre avec sa salle d’eau.Le demi étage est composé de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un 2ème toilette indépendant.Le sous-sol est aménagée en 2 parties avec une grande buanderie de 21 m²et un immense dressing de 22m²pouvant être aménagé en suite parentale.Edifiée sur une parcelle de 3 327m² avec une partie encore constructible, l’environnement est paisible et serein tout en étant dans le centre village.L’extérieur paysagé permet de profiter de la très belle exposition Ouest avec une belle terrasse, son pool house avec wc et sa piscine 12mx 6m avec pompe à chaleur et volet roulant électrique.Vous bénéficiez également d’un abris de jardin construit en bois d’une superficie de 25m2,2 entrées indépendantes existante et d’un portail électrique.N’hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4107.00 € et 5558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive in Saint-Laurent-d’Agny, a 200m2 house with 4 bedrooms set on a beautiful wooded park of 3,327m2.
Features include:
- Large swimming pool with pool house
- Garden shed of approximately 25m2
Enjoy an exceptional living environment from the 60m2 living room filled with light, which includes a fitted kitchen, dining area, and lounge opening onto a lovely terrace and a custom 30m2 veranda with a gas fireplace built in 2015.
On the same level:
- Entrance with dressing room
- Separate toilet
- One bedroom with its own shower room
The half-floor consists of:
- 3 bedrooms
- A shower room
- A second separate toilet
The basement is divided into two parts:
- Large laundry room of 21m2
- Huge dressing room of 22m2 that can be converted into a master suite
Built on a 3,327m2 plot with a portion still available for construction, the environment is peaceful and serene while being in the village center.
The landscaped exterior allows you to enjoy a beautiful west-facing exposure with:
- A lovely terrace
- Pool house with toilet
- 12m x 6m pool with heat pump and electric rolling shutter
Additional features:
- Wooden garden shed of 25m2
- Two independent entrances
- Electric gate
Don’t hesitate to visit or get your property valued. Schedule an appointment: [hidden information]
Contact Sébastien Riondet at [hidden information] or [hidden information]. Costs borne by the seller.
Energy rating: D
Climate rating: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,107.00 and €5,558.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Sébastien RIONDET
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 813 497 047
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Features include:
- Large swimming pool with pool house
- Garden shed of approximately 25m2
Enjoy an exceptional living environment from the 60m2 living room filled with light, which includes a fitted kitchen, dining area, and lounge opening onto a lovely terrace and a custom 30m2 veranda with a gas fireplace built in 2015.
On the same level:
- Entrance with dressing room
- Separate toilet
- One bedroom with its own shower room
The half-floor consists of:
- 3 bedrooms
- A shower room
- A second separate toilet
The basement is divided into two parts:
- Large laundry room of 21m2
- Huge dressing room of 22m2 that can be converted into a master suite
Built on a 3,327m2 plot with a portion still available for construction, the environment is peaceful and serene while being in the village center.
The landscaped exterior allows you to enjoy a beautiful west-facing exposure with:
- A lovely terrace
- Pool house with toilet
- 12m x 6m pool with heat pump and electric rolling shutter
Additional features:
- Wooden garden shed of 25m2
- Two independent entrances
- Electric gate
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Contact Sébastien Riondet at [hidden information] or [hidden information]. Costs borne by the seller.
Energy rating: D
Climate rating: D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €4,107.00 and €5,558.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$337
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Dressing
- Sous-sol
- Porte
- Buanderie
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Première mise en ligne
Septembre 26
Référence de l’annonce
211751-PIETRAPOLIS
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