$686,772
Prix réduit de $58,570 le Sep 13, 2026
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 6 Chambres
- 5 SdB
- 2,735 Sqft
- 10,624 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 13
À propos de la propriété
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iad France - Laurent Desvignes vous propose: SAINT-JULIEN-LES-VILLAS – VILLA CONTEMPORAINE 255 M² – PISCINE
Et si vos étés commençaient dès le retour du bureau ?
À quelques minutes de Troyes, cette villa contemporaine de 255 m² a été pensée pour ceux qui veulent conjuguer grande famille, confort au quotidien et art de vivre en extérieur. Une adresse discrète, un terrain arboré d
Et si vos étés commençaient dès le retour du bureau ?
À quelques minutes de Troyes, cette villa contemporaine de 255 m² a été pensée pour ceux qui veulent conjuguer grande famille, confort au quotidien et art de vivre en extérieur. Une adresse discrète, un terrain arboré d
iad France - Laurent Desvignes presents: SAINT-JULIEN-LES-VILLAS – CONTEMPORARY VILLA 255 M² – SWIMMING POOL
What if your summers started as soon as you got home from work?
Just minutes from Troyes, this 255 m² contemporary villa is designed for those who want to combine a large family, everyday comfort, and outdoor living. A discreet address, a wooded 987 m² plot, and a house th
What if your summers started as soon as you got home from work?
Just minutes from Troyes, this 255 m² contemporary villa is designed for those who want to combine a large family, everyday comfort, and outdoor living. A discreet address, a wooded 987 m² plot, and a house th
iad France - Laurent Desvignes vous propose: SAINT-JULIEN-LES-VILLAS – VILLA CONTEMPORAINE 255 M² – PISCINE
Et si vos étés commençaient dès le retour du bureau ?
À quelques minutes de Troyes, cette villa contemporaine de 255 m² a été pensée pour ceux qui veulent conjuguer grande famille, confort au quotidien et art de vivre en extérieur. Une adresse discrète, un terrain arboré de 987 m² et une maison qui ne se dévoile vraiment qu’une fois le portail franchi.
Vivre en bas, dormir en haut.
Le rez-de-chaussée, entièrement sur chauffage au sol, déroule une pièce à vivre traversante où salon, salle à manger et cuisine se répondent face au jardin. Une double porte à galandage permet de cloisonner la cuisine le temps d’un dîner. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau, offre une vraie indépendance aux parents. Buanderie reliée au carport et WC complètent ce niveau.
Chacun sa chambre, chacun sa salle d’eau.
À l’étage, quatre chambres d’une vingtaine de mètres carrés, toutes avec leur propre salle d’eau ou salle de bains, trois d’entre elles avec grands placards, la quatrième avec dressing attenant. Un bureau pour télétravailler au calme, et un vaste palier de 20 m² qui accueille aujourd’hui une salle de sport mais se prête à tous les usages : bibliothèque, salle de jeux, second salon.
Le jardin comme pièce principale.
Pins, oliviers, terrasse généreuse et piscine chauffée de 9 x 4,5 m : ici, la belle saison se prolonge et l’ambiance n’a rien à envier au Sud. Le tout sans vis-à-vis gênant.
Les détails qui changent le quotidien.
Carport deux voitures, borne de recharge pour véhicule électrique, portail et accès motorisés.
Cette maison ne se raconte pas, elle se visite. Appelez-nous pour la découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Desvignes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Et si vos étés commençaient dès le retour du bureau ?
À quelques minutes de Troyes, cette villa contemporaine de 255 m² a été pensée pour ceux qui veulent conjuguer grande famille, confort au quotidien et art de vivre en extérieur. Une adresse discrète, un terrain arboré de 987 m² et une maison qui ne se dévoile vraiment qu’une fois le portail franchi.
Vivre en bas, dormir en haut.
Le rez-de-chaussée, entièrement sur chauffage au sol, déroule une pièce à vivre traversante où salon, salle à manger et cuisine se répondent face au jardin. Une double porte à galandage permet de cloisonner la cuisine le temps d’un dîner. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau, offre une vraie indépendance aux parents. Buanderie reliée au carport et WC complètent ce niveau.
Chacun sa chambre, chacun sa salle d’eau.
À l’étage, quatre chambres d’une vingtaine de mètres carrés, toutes avec leur propre salle d’eau ou salle de bains, trois d’entre elles avec grands placards, la quatrième avec dressing attenant. Un bureau pour télétravailler au calme, et un vaste palier de 20 m² qui accueille aujourd’hui une salle de sport mais se prête à tous les usages : bibliothèque, salle de jeux, second salon.
Le jardin comme pièce principale.
Pins, oliviers, terrasse généreuse et piscine chauffée de 9 x 4,5 m : ici, la belle saison se prolonge et l’ambiance n’a rien à envier au Sud. Le tout sans vis-à-vis gênant.
Les détails qui changent le quotidien.
Carport deux voitures, borne de recharge pour véhicule électrique, portail et accès motorisés.
Cette maison ne se raconte pas, elle se visite. Appelez-nous pour la découvrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Desvignes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurent Desvignes presents: SAINT-JULIEN-LES-VILLAS – CONTEMPORARY VILLA 255 M² – SWIMMING POOL
What if your summers started as soon as you got home from work?
Just minutes from Troyes, this 255 m² contemporary villa is designed for those who want to combine a large family, everyday comfort, and outdoor living. A discreet address, a wooded 987 m² plot, and a house that truly reveals itself only once you pass through the gate.
Live downstairs, sleep upstairs.
The ground floor, fully equipped with underfloor heating, features a spacious living area where the living room, dining room, and kitchen connect, all overlooking the garden. A double sliding door allows the kitchen to be closed off during dinner. A ground-floor master suite with a dressing room and bathroom offers true independence for the parents. A laundry room connected to the carport and a toilet complete this level.
Each their own bedroom, each their own bathroom.
Upstairs, four bedrooms of about twenty square meters each, all with their own bathroom or shower room; three have large closets, and the fourth has an adjoining dressing room. There is a quiet office space for remote work and a large 20 m² landing currently used as a gym but suitable for any purpose: library, playroom, second living room.
The garden as the main room.
Pine trees, olive trees, a generous terrace, and a heated 9 x 4.5 m pool: here, the beautiful season lasts longer, and the atmosphere rivals that of the South. All this with no intrusive neighbors.
Details that make everyday life better.
- Two-car carport
- Electric vehicle charging station
- Motorized gate and access
This house cannot be described, it must be visited. Call us to discover it.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Laurent Desvignes, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Troyes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What if your summers started as soon as you got home from work?
Just minutes from Troyes, this 255 m² contemporary villa is designed for those who want to combine a large family, everyday comfort, and outdoor living. A discreet address, a wooded 987 m² plot, and a house that truly reveals itself only once you pass through the gate.
Live downstairs, sleep upstairs.
The ground floor, fully equipped with underfloor heating, features a spacious living area where the living room, dining room, and kitchen connect, all overlooking the garden. A double sliding door allows the kitchen to be closed off during dinner. A ground-floor master suite with a dressing room and bathroom offers true independence for the parents. A laundry room connected to the carport and a toilet complete this level.
Each their own bedroom, each their own bathroom.
Upstairs, four bedrooms of about twenty square meters each, all with their own bathroom or shower room; three have large closets, and the fourth has an adjoining dressing room. There is a quiet office space for remote work and a large 20 m² landing currently used as a gym but suitable for any purpose: library, playroom, second living room.
The garden as the main room.
Pine trees, olive trees, a generous terrace, and a heated 9 x 4.5 m pool: here, the beautiful season lasts longer, and the atmosphere rivals that of the South. All this with no intrusive neighbors.
Details that make everyday life better.
- Two-car carport
- Electric vehicle charging station
- Motorized gate and access
This house cannot be described, it must be visited. Call us to discover it.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$251
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Dressing
- Moderne
- Centre de remise en forme / Fitness
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
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Saint-Julien-les-Villas, Grand Est, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 13
Première mise en ligne
Sep 12
Référence de l’annonce
2108814
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