$990,136
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1,324 Sqft
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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iad France - Sarah Rozière [hidden information]) vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Saint-Julien-en-Genevois.
Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence contemporaine NOVA – Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse unique conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qu
Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence contemporaine NOVA – Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse unique conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qu
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T5 apartment with terraces in Saint-Julien-en-Genevois.
At the heart of the first low-carbon district in Haute-Savoie, the contemporary NOVA – Interface residence is part of an innovative and sustainable approach. Just steps from the Perly customs, this unique address combines proximity to Geneva, architectural modernity, and quali
At the heart of the first low-carbon district in Haute-Savoie, the contemporary NOVA – Interface residence is part of an innovative and sustainable approach. Just steps from the Perly customs, this unique address combines proximity to Geneva, architectural modernity, and quali
iad France - Sarah Rozière [hidden information]) vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Saint-Julien-en-Genevois.
Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence contemporaine NOVA – Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse unique conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qualité de vie. Les habitants profitent d’espaces verts communs (verger partagé, aire de jeux, compost collectif) et de mobilités douces optimisées. Disponible en 2028.
Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 de 149 m² environ habitables se prolonge par deux terrasses de 26 et de 20 m² environ.
- Séjour/cuisine de 65 m² environ.
- Quatre belles chambres dont une suite parentale.
- Salle de bains et salle d’eau modernes et wc séparés.
- Annexes incluses : 2 box en sous-sol et 1 cellier.
Des belles prestations :
- Résidence conforme à la RE2025 et certifiée NF Habitat.
- Structure innovante en bois et béton bas carbone.
- Volets roulants motorisés ou brise-soleil orientables en aluminium.
- Production collective de chauffage et eau chaude par chaufferie biomasse avec complément gaz.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol
L’art de vivre à Saint-Julien-en-Genevois :
- À seulement quelques mètres de la frontière suisse et de la douane de Perly.
- Accès rapide à Genève via bus et futur tramway T5.
- Nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied.
- Gare TER et Léman Express à proximité.
- Espaces verts paysagers et verger partagé au cOEur du programme
Profitez également d’un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits pour allier sécurité et rentabilité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence contemporaine NOVA – Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse unique conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qualité de vie. Les habitants profitent d’espaces verts communs (verger partagé, aire de jeux, compost collectif) et de mobilités douces optimisées. Disponible en 2028.
Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 de 149 m² environ habitables se prolonge par deux terrasses de 26 et de 20 m² environ.
- Séjour/cuisine de 65 m² environ.
- Quatre belles chambres dont une suite parentale.
- Salle de bains et salle d’eau modernes et wc séparés.
- Annexes incluses : 2 box en sous-sol et 1 cellier.
Des belles prestations :
- Résidence conforme à la RE2025 et certifiée NF Habitat.
- Structure innovante en bois et béton bas carbone.
- Volets roulants motorisés ou brise-soleil orientables en aluminium.
- Production collective de chauffage et eau chaude par chaufferie biomasse avec complément gaz.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol
L’art de vivre à Saint-Julien-en-Genevois :
- À seulement quelques mètres de la frontière suisse et de la douane de Perly.
- Accès rapide à Genève via bus et futur tramway T5.
- Nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied.
- Gare TER et Léman Express à proximité.
- Espaces verts paysagers et verger partagé au cOEur du programme
Profitez également d’un bien assorti de la garantie constructeur et de frais de notaire réduits pour allier sécurité et rentabilité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T5 apartment with terraces in Saint-Julien-en-Genevois.
At the heart of the first low-carbon district in Haute-Savoie, the contemporary NOVA – Interface residence is part of an innovative and sustainable approach. Just steps from the Perly customs, this unique address combines proximity to Geneva, architectural modernity, and quality of life. Residents enjoy shared green spaces (community orchard, playground, collective compost) and optimized soft mobility. Available in 2028.
A refined apartment:
Located on the 5th floor, this T5 apartment of approximately 149 m² living space extends onto two terraces of about 26 and 20 m².
- Living room/kitchen of approximately 65 m².
- Four spacious bedrooms including a master suite.
- Modern bathroom and shower room with separate toilets.
- Included annexes: 2 underground parking boxes and 1 cellar.
High-quality features:
- Innovative wood and low-carbon concrete structure.
- Motorized roller shutters or adjustable aluminum sunshades.
- Collective heating and hot water production via biomass boiler with gas backup.
- Secure residence with elevator, video intercom, and underground parking.
The lifestyle in Saint-Julien-en-Genevois:
- Just a few meters from the Swiss border and Perly customs.
- Quick access to Geneva via bus and future T5 tramway.
- Numerous shops, services, and schools within walking distance.
- TER and Léman Express train stations nearby.
- Landscaped green spaces and shared orchard.
Feel free to contact me for more information or personalized support.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the heart of the first low-carbon district in Haute-Savoie, the contemporary NOVA – Interface residence is part of an innovative and sustainable approach. Just steps from the Perly customs, this unique address combines proximity to Geneva, architectural modernity, and quality of life. Residents enjoy shared green spaces (community orchard, playground, collective compost) and optimized soft mobility. Available in 2028.
A refined apartment:
Located on the 5th floor, this T5 apartment of approximately 149 m² living space extends onto two terraces of about 26 and 20 m².
- Living room/kitchen of approximately 65 m².
- Four spacious bedrooms including a master suite.
- Modern bathroom and shower room with separate toilets.
- Included annexes: 2 underground parking boxes and 1 cellar.
High-quality features:
- Innovative wood and low-carbon concrete structure.
- Motorized roller shutters or adjustable aluminum sunshades.
- Collective heating and hot water production via biomass boiler with gas backup.
- Secure residence with elevator, video intercom, and underground parking.
The lifestyle in Saint-Julien-en-Genevois:
- Just a few meters from the Swiss border and Perly customs.
- Quick access to Geneva via bus and future T5 tramway.
- Numerous shops, services, and schools within walking distance.
- TER and Léman Express train stations nearby.
- Landscaped green spaces and shared orchard.
Feel free to contact me for more information or personalized support.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$747
Caractéristiques
- Garage
- Duplex
- Plan d’étage 2D
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Saint-Julien-en-Genevois, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
11108
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Oct 1, 2025
Référence de l’annonce
1856828-47
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