$954,581
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1,324 Sqft
- Mis à jour: Octobre 24
À propos de la propriété
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iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Duplex 5 pièces avec balcons à Saint-Julien-en-Genevois.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse conjugue proximité avec Ge
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse conjugue proximité avec Ge
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T5 apartment with terraces in Saint-Julien-en-Genevois.
At the heart of the first low-carbon district in Haute-Savoie, the contemporary NOVA – Interface residence is part of an innovative and sustainable approach. Just steps from the Perly customs, this unique address combines proximity to Geneva, architectural modernity, and quali
At the heart of the first low-carbon district in Haute-Savoie, the contemporary NOVA – Interface residence is part of an innovative and sustainable approach. Just steps from the Perly customs, this unique address combines proximity to Geneva, architectural modernity, and quali
iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Duplex 5 pièces avec balcons à Saint-Julien-en-Genevois.
BIEN LIRE L’ANNONCE !
APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème étage, cet appartement de 123 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ.
- Séjour de 32 m² environ et cuisine séparée.
- Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d’eau.
- Salle de bains moderne et équipée.
- Annexes incluses : deux garages et une cave.
Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie biomasse avec complément gaz.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol.
- Accès rapide à Genève via bus et le tramway T5.
- Nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied.
- Gare TER et Léman Express à proximité.
- Espaces verts paysagers et verger partagé.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 !
Au cOEur du premier quartier bas carbone de Haute-Savoie, la résidence Interface s’inscrit dans une démarche innovante et durable. À deux pas de la douane de Perly, cette adresse conjugue proximité avec Genève, modernité architecturale et qualité de vie.
Un appartement raffiné :
Situé au 3 ème étage, cet appartement de 123 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ.
- Séjour de 32 m² environ et cuisine séparée.
- Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d’eau.
- Salle de bains moderne et équipée.
- Annexes incluses : deux garages et une cave.
Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.
La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie biomasse avec complément gaz.
Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et stationnements en sous-sol.
- Accès rapide à Genève via bus et le tramway T5.
- Nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied.
- Gare TER et Léman Express à proximité.
- Espaces verts paysagers et verger partagé.
Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main.
Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) offers you: T5 apartment with terraces in Saint-Julien-en-Genevois.
At the heart of the first low-carbon district in Haute-Savoie, the contemporary NOVA – Interface residence is part of an innovative and sustainable approach. Just steps from the Perly customs, this unique address combines proximity to Geneva, architectural modernity, and quality of life. Residents enjoy shared green spaces (community orchard, playground, collective compost) and optimized soft mobility. Available in 2028.
A refined apartment:
Located on the 5th floor, this T5 apartment of approximately 149 m² living space extends onto two terraces of about 26 and 20 m².
- Living room/kitchen of approximately 65 m².
- Four spacious bedrooms including a master suite.
- Modern bathroom and shower room with separate toilets.
- Included annexes: 2 underground parking boxes and 1 cellar.
High-quality features:
- Innovative wood and low-carbon concrete structure.
- Motorized roller shutters or adjustable aluminum sunshades.
- Collective heating and hot water production via biomass boiler with gas backup.
- Secure residence with elevator, video intercom, and underground parking.
The lifestyle in Saint-Julien-en-Genevois:
- Just a few meters from the Swiss border and Perly customs.
- Quick access to Geneva via bus and future T5 tramway.
- Numerous shops, services, and schools within walking distance.
- TER and Léman Express train stations nearby.
- Landscaped green spaces and shared orchard.
Feel free to contact me for more information or personalized support.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the heart of the first low-carbon district in Haute-Savoie, the contemporary NOVA – Interface residence is part of an innovative and sustainable approach. Just steps from the Perly customs, this unique address combines proximity to Geneva, architectural modernity, and quality of life. Residents enjoy shared green spaces (community orchard, playground, collective compost) and optimized soft mobility. Available in 2028.
A refined apartment:
Located on the 5th floor, this T5 apartment of approximately 149 m² living space extends onto two terraces of about 26 and 20 m².
- Living room/kitchen of approximately 65 m².
- Four spacious bedrooms including a master suite.
- Modern bathroom and shower room with separate toilets.
- Included annexes: 2 underground parking boxes and 1 cellar.
High-quality features:
- Innovative wood and low-carbon concrete structure.
- Motorized roller shutters or adjustable aluminum sunshades.
- Collective heating and hot water production via biomass boiler with gas backup.
- Secure residence with elevator, video intercom, and underground parking.
The lifestyle in Saint-Julien-en-Genevois:
- Just a few meters from the Swiss border and Perly customs.
- Quick access to Geneva via bus and future T5 tramway.
- Numerous shops, services, and schools within walking distance.
- TER and Léman Express train stations nearby.
- Landscaped green spaces and shared orchard.
Feel free to contact me for more information or personalized support.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Pierre Magerand EI (ID 86098), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cusset RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Prix/pied²
$721
Caractéristiques
- Garage
- Duplex
- Plan d’étage 2D
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Saint-Julien-en-Genevois, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 24
Première mise en ligne
Octobre 1, 2025
Référence de l’annonce
1856828-47
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