$830,654
Villa Neuve D'exception à Saint Julien En Born
- 3 Chambres
- 1,507 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Maisons d’en France vous propose aujourd’hui ce projet de construction d’exception au cœur d’un havre de paix situé au bourg de Saint Julien en Born.
A 5 mn de la plage de Contis, ce beau terrain plat de 2.000 m² dont 1.649 m² constructibles vous séduira par son calme environnant, sa proximité des commerces et services ainsi que ses pistes cyclables.
Côté Maison, vous serez séduit par l’ar
A 5 mn de la plage de Contis, ce beau terrain plat de 2.000 m² dont 1.649 m² constructibles vous séduira par son calme environnant, sa proximité des commerces et services ainsi que ses pistes cyclables.
Côté Maison, vous serez séduit par l’ar
Maisons d’en France offers you today this exceptional construction project in the heart of a peaceful haven located in the village of Saint Julien en Born.
Just 5 minutes from Contis beach, this beautiful flat plot of 2,000 m², including 1,649 m² of buildable land, will charm you with its surrounding tranquility, proximity to shops and services, as well as its bike paths.
Regardi
Just 5 minutes from Contis beach, this beautiful flat plot of 2,000 m², including 1,649 m² of buildable land, will charm you with its surrounding tranquility, proximity to shops and services, as well as its bike paths.
Regardi
Maisons d’en France vous propose aujourd’hui ce projet de construction d’exception au cœur d’un havre de paix situé au bourg de Saint Julien en Born.
A 5 mn de la plage de Contis, ce beau terrain plat de 2.000 m² dont 1.649 m² constructibles vous séduira par son calme environnant, sa proximité des commerces et services ainsi que ses pistes cyclables.
Côté Maison, vous serez séduit par l’architecture résolument moderne de ce projet, qu’il s’agisse de ses parements habillant à merveille cette villa ou de sa disposition intérieure qui reste néanmoins, adaptable à souhait selon votre manière de vivre.
Cette maison de 140 m² vous est proposée avec un double garage avoisinant les 45 m² et des terrasses couvertes et non couvertes de plus de 60 m².
Un salon/séjour/cuisine avec entrée séparée de presque 60 m² permettra un confort optimal pour vos repas en famille ou entre amis, faisant face aux terrasses extérieures.
Le cellier, proche de la cuisine semi fermée, donnera sur le double garage afin d’assurer une proximité intérieur/extérieur.
Un bureau de 11m² complétera le séjour.
Côté nuit, une suite parentale de 32 m² a été imaginée, avec un dressing de 8 m², une salle d’eau autonome de la même surface et une chambre de 16 m².
Une seconde chambre de plus de 15 m² complétera le tableau avec une seconde salle d’eau commune.
Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation.
Carrelage et/ou parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l’ensemble des volets roulants.
La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d’une domotique dernier cri ainsi que d’une faible consommation d’énergie.
Le prix comprend:
- Terrain + maison - garantie d’achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus -Estimation viabilisation- Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques [hidden information]
Il restera à votre charge les touches finales, la cuisine, les clôtures et le portail.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, Conseiller habitat Maisons d’en France.
Référence annonce: LM1-StJulienborn
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A 5 mn de la plage de Contis, ce beau terrain plat de 2.000 m² dont 1.649 m² constructibles vous séduira par son calme environnant, sa proximité des commerces et services ainsi que ses pistes cyclables.
Côté Maison, vous serez séduit par l’architecture résolument moderne de ce projet, qu’il s’agisse de ses parements habillant à merveille cette villa ou de sa disposition intérieure qui reste néanmoins, adaptable à souhait selon votre manière de vivre.
Cette maison de 140 m² vous est proposée avec un double garage avoisinant les 45 m² et des terrasses couvertes et non couvertes de plus de 60 m².
Un salon/séjour/cuisine avec entrée séparée de presque 60 m² permettra un confort optimal pour vos repas en famille ou entre amis, faisant face aux terrasses extérieures.
Le cellier, proche de la cuisine semi fermée, donnera sur le double garage afin d’assurer une proximité intérieur/extérieur.
Un bureau de 11m² complétera le séjour.
Côté nuit, une suite parentale de 32 m² a été imaginée, avec un dressing de 8 m², une salle d’eau autonome de la même surface et une chambre de 16 m².
Une seconde chambre de plus de 15 m² complétera le tableau avec une seconde salle d’eau commune.
Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation.
Carrelage et/ou parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l’ensemble des volets roulants.
La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d’une domotique dernier cri ainsi que d’une faible consommation d’énergie.
Le prix comprend:
- Terrain + maison - garantie d’achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus -Estimation viabilisation- Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques [hidden information]
Il restera à votre charge les touches finales, la cuisine, les clôtures et le portail.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, Conseiller habitat Maisons d’en France.
Référence annonce: LM1-StJulienborn
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maisons d’en France offers you today this exceptional construction project in the heart of a peaceful haven located in the village of Saint Julien en Born.
Just 5 minutes from Contis beach, this beautiful flat plot of 2,000 m², including 1,649 m² of buildable land, will charm you with its surrounding tranquility, proximity to shops and services, as well as its bike paths.
Regarding the house, you will be captivated by the decidedly modern architecture of this project, whether it is the cladding that beautifully dresses this villa or its interior layout, which remains adaptable according to your lifestyle.
This 140 m² house is offered with a double garage of about 45 m² and covered and uncovered terraces totaling more than 60 m².
A living room/dining room/kitchen area with a separate entrance of nearly 60 m² will provide optimal comfort for family or friend meals, facing the outdoor terraces.
The pantry, close to the semi-closed kitchen, opens onto the double garage to ensure interior/exterior proximity.
An 11 m² office will complete the living area.
On the sleeping side, a 32 m² master suite has been designed, with an 8 m² dressing room, an independent 8 m² bathroom, and a 16 m² bedroom.
A second bedroom of more than 15 m² will complete the layout with a second shared bathroom.
The heating system is proposed with ducted air conditioning.
Tiling and/or parquet flooring in the bedrooms are included, as well as centralized electrical control for all roller shutters.
The construction of your house will comply with RE 2020, allowing it to benefit from, among other things, state-of-the-art home automation and low energy consumption.
The price includes:
- Land + house
- Guarantee of completion and delivery at agreed price and deadlines included
- Decennial insurance included
- Notary fees included
- Connections included
- Utility setup estimate
- PFAC and development taxes included
- Non-contractual visuals
- Not mandated to sell the land
- Subject to availability of our land partner
- Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information]
Final touches, kitchen, fences, and gate will be at your expense.
For more information, please contact Ludwig MOLL, Housing Advisor at Maisons d’en France.
Listing reference: LM1-StJulienborn
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 5 minutes from Contis beach, this beautiful flat plot of 2,000 m², including 1,649 m² of buildable land, will charm you with its surrounding tranquility, proximity to shops and services, as well as its bike paths.
Regarding the house, you will be captivated by the decidedly modern architecture of this project, whether it is the cladding that beautifully dresses this villa or its interior layout, which remains adaptable according to your lifestyle.
This 140 m² house is offered with a double garage of about 45 m² and covered and uncovered terraces totaling more than 60 m².
A living room/dining room/kitchen area with a separate entrance of nearly 60 m² will provide optimal comfort for family or friend meals, facing the outdoor terraces.
The pantry, close to the semi-closed kitchen, opens onto the double garage to ensure interior/exterior proximity.
An 11 m² office will complete the living area.
On the sleeping side, a 32 m² master suite has been designed, with an 8 m² dressing room, an independent 8 m² bathroom, and a 16 m² bedroom.
A second bedroom of more than 15 m² will complete the layout with a second shared bathroom.
The heating system is proposed with ducted air conditioning.
Tiling and/or parquet flooring in the bedrooms are included, as well as centralized electrical control for all roller shutters.
The construction of your house will comply with RE 2020, allowing it to benefit from, among other things, state-of-the-art home automation and low energy consumption.
The price includes:
- Land + house
- Guarantee of completion and delivery at agreed price and deadlines included
- Decennial insurance included
- Notary fees included
- Connections included
- Utility setup estimate
- PFAC and development taxes included
- Non-contractual visuals
- Not mandated to sell the land
- Subject to availability of our land partner
- Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website [hidden information]
Final touches, kitchen, fences, and gate will be at your expense.
For more information, please contact Ludwig MOLL, Housing Advisor at Maisons d’en France.
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$551
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
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Saint-Julien-en-Born, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Aug 3, 2024
Référence de l’annonce
LM1-St Julienborn
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