Saint Julien Du Verdon Mitoyenne 2 Côtes

Saint-Julien-du-Verdon – Maison de village de standing avec vue panoramique sur le lacBien très rare à la vente, idéalement situé à seulement 30 mètres de la base nautique et de la plage.Cette élégante maison de village d’environ 225 m² habitables, répartie sur trois niveaux, bénéficie d’un emplacement exceptionnel et offre une vue panoramique imprenable sur le lac.La propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle dispose de cinq chambres, de vastes espaces de vie, de pas moins de quatre salles d’eau et salles de bains, ainsi que de WC, assurant un excellent niveau de confort pour une famille et ses invités.Chaque niveau a été pensé pour privilégier la luminosité, la fonctionnalité et la qualité de vie au quotidien.Les prestations renforcent le caractère haut de gamme de cette maison : chauffage central, espace balnéothérapie et équipements de confort soigneusement intégrés. L’ensemble conjugue harmonieusement le charme authentique d’une maison de village avec les prestations attendues d’un bien de standing.Un garage d’environ 36 m² complète la propriété et offre un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou le stockage.Par son emplacement privilégié, ses volumes et sa proximité immédiate avec le lac, cette maison constitue une opportunité particulièrement rare à Saint-Julien-du-Verdon, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de prestige.Afin de préserver la tranquillité des propriétaires et d’organiser les visites dans les meilleures conditions, celles-ci seront proposées après vérification de la capacité financière des acquéreurs et présentation d’un justificatif bancaire ou d’un accord de financement.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7180.00 € et 9740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Denis ZACHARIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 058 191 Manosque RCP MMA ENTREPRISE 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/