$505,204
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,787 Sqft
- 10,248 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30): Villa de caractère, belle vue dégagée, piscine chauffée, sauna, logement indépendant, forage…
Sur les hauteurs du village, une belle vue, du calme, de belles prestations, une belle architecture, de l’espace, ce sont quelques unes des qualités de cette belle villa, rénovée avec soin au fil des années et très bien en
Sur les hauteurs du village, une belle vue, du calme, de belles prestations, une belle architecture, de l’espace, ce sont quelques unes des qualités de cette belle villa, rénovée avec soin au fil des années et très bien en
iad France - Muriel VIGOUROUX presents: SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30): Character villa with beautiful open views, heated pool, sauna, independent living quarters, and a well.
Located on the heights of the village, this villa offers tranquility, quality features, beautiful architecture, and spaciousness. It has been carefully renovated over the years and is very well maintained daily.
Located on the heights of the village, this villa offers tranquility, quality features, beautiful architecture, and spaciousness. It has been carefully renovated over the years and is very well maintained daily.
iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30): Villa de caractère, belle vue dégagée, piscine chauffée, sauna, logement indépendant, forage…
Sur les hauteurs du village, une belle vue, du calme, de belles prestations, une belle architecture, de l’espace, ce sont quelques unes des qualités de cette belle villa, rénovée avec soin au fil des années et très bien entretenue au quotidien.
L’habitation principale, 121 m², de plain pied compte, la cuisine séparée donnant d’un côté sur la véranda, de l’autre sur la salle à manger qui mène au grand salon, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. La « tour » en semi étage abrite la troisième chambre, un espace bureau et un coin dressing.
Le confort thermique est assuré par plusieurs équipements complémentaires : une cheminée, une climatisation réversible, des radiateurs performants, dotés notamment de détecteurs d’absence et de détection d’ouverture des portes et fenêtres.
En rez-de-chaussée, sur l’autre versant, la propriété dispose d’un appartement indépendant d’environ 45 m², avec véranda, bénéficiant de ses propres accès: son entrée et son portail distincts, ainsi que son terrain séparé, donnent une véritable autonomie par rapport à la maison principale.
Cet espace constitue un atout précieux pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou développer un revenu locatif.
A côté, un grand garage communiquant pourrait éveiller d’autres projets…
L’espace extérieur est dédié à la détente et au bien être: La propriété dévoile un véritable espace de loisirs, une grande plage autour d’une jolie piscine maçonnée, chauffée et protégée par un dôme.
Cet espace est complété d’une cuisine d’été, d’un sauna, avec douche et WC
Autre avantage appréciable: un forage d’environ 80 mètres de profondeur, offre une ressource permanente en eau complémentaire.
La qualité d’entretien de cette propriété se retrouve dans de nombreux détails : piscine et façade rénovée, volets entretenus, portails repeints et isolation des combles récente par ouate de cellulose.
Son architecture de caractère, sa vue remarquable, son environnement calme, sa piscine chauffée et ses nombreux aménagements en font un bien singulier.
Une propriété entretenue avec passion, qui mérite une découverte sur place pour en apprécier pleinement le charme, et le cadre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur les hauteurs du village, une belle vue, du calme, de belles prestations, une belle architecture, de l’espace, ce sont quelques unes des qualités de cette belle villa, rénovée avec soin au fil des années et très bien entretenue au quotidien.
L’habitation principale, 121 m², de plain pied compte, la cuisine séparée donnant d’un côté sur la véranda, de l’autre sur la salle à manger qui mène au grand salon, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. La « tour » en semi étage abrite la troisième chambre, un espace bureau et un coin dressing.
Le confort thermique est assuré par plusieurs équipements complémentaires : une cheminée, une climatisation réversible, des radiateurs performants, dotés notamment de détecteurs d’absence et de détection d’ouverture des portes et fenêtres.
En rez-de-chaussée, sur l’autre versant, la propriété dispose d’un appartement indépendant d’environ 45 m², avec véranda, bénéficiant de ses propres accès: son entrée et son portail distincts, ainsi que son terrain séparé, donnent une véritable autonomie par rapport à la maison principale.
Cet espace constitue un atout précieux pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou développer un revenu locatif.
A côté, un grand garage communiquant pourrait éveiller d’autres projets…
L’espace extérieur est dédié à la détente et au bien être: La propriété dévoile un véritable espace de loisirs, une grande plage autour d’une jolie piscine maçonnée, chauffée et protégée par un dôme.
Cet espace est complété d’une cuisine d’été, d’un sauna, avec douche et WC
Autre avantage appréciable: un forage d’environ 80 mètres de profondeur, offre une ressource permanente en eau complémentaire.
La qualité d’entretien de cette propriété se retrouve dans de nombreux détails : piscine et façade rénovée, volets entretenus, portails repeints et isolation des combles récente par ouate de cellulose.
Son architecture de caractère, sa vue remarquable, son environnement calme, sa piscine chauffée et ses nombreux aménagements en font un bien singulier.
Une propriété entretenue avec passion, qui mérite une découverte sur place pour en apprécier pleinement le charme, et le cadre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Muriel VIGOUROUX presents: SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30): Character villa with beautiful open views, heated pool, sauna, independent living quarters, and a well.
Located on the heights of the village, this villa offers tranquility, quality features, beautiful architecture, and spaciousness. It has been carefully renovated over the years and is very well maintained daily.
The main residence, 121 m² on one level, includes a separate kitchen opening on one side to the veranda and on the other to the dining room, which leads to the large living room, 2 bedrooms, a shower room, and toilets. The semi-level ”tower” houses the third bedroom, an office space, and a dressing area.
Thermal comfort is ensured by several complementary systems: a fireplace, reversible air conditioning, and efficient radiators equipped with absence detectors and door and window opening sensors.
On the ground floor, on the other side, the property features an independent apartment of about 45 m² with a veranda, enjoying its own access: separate entrance and gate, as well as its own land, providing true autonomy from the main house.
This space is a valuable asset for hosting family and friends in complete privacy or generating rental income.
Next to it, a large connected garage could inspire other projects…
The outdoor area is dedicated to relaxation and well-being: the property reveals a genuine leisure space with a large terrace around a charming masonry pool, heated and protected by a dome.
This area is complemented by a summer kitchen, a sauna with shower and toilet.
Another appreciated advantage: a well about 80 meters deep provides a permanent supplementary water source.
The quality of maintenance is evident in many details: renovated pool and facade, well-maintained shutters, freshly painted gates, and recent attic insulation with cellulose wadding.
Its characterful architecture, remarkable views, peaceful environment, heated pool, and numerous amenities make this a unique property.
A home maintained with passion, deserving an on-site visit to fully appreciate its charm and setting.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Muriel VIGOUROUX, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the heights of the village, this villa offers tranquility, quality features, beautiful architecture, and spaciousness. It has been carefully renovated over the years and is very well maintained daily.
The main residence, 121 m² on one level, includes a separate kitchen opening on one side to the veranda and on the other to the dining room, which leads to the large living room, 2 bedrooms, a shower room, and toilets. The semi-level ”tower” houses the third bedroom, an office space, and a dressing area.
Thermal comfort is ensured by several complementary systems: a fireplace, reversible air conditioning, and efficient radiators equipped with absence detectors and door and window opening sensors.
On the ground floor, on the other side, the property features an independent apartment of about 45 m² with a veranda, enjoying its own access: separate entrance and gate, as well as its own land, providing true autonomy from the main house.
This space is a valuable asset for hosting family and friends in complete privacy or generating rental income.
Next to it, a large connected garage could inspire other projects…
The outdoor area is dedicated to relaxation and well-being: the property reveals a genuine leisure space with a large terrace around a charming masonry pool, heated and protected by a dome.
This area is complemented by a summer kitchen, a sauna with shower and toilet.
Another appreciated advantage: a well about 80 meters deep provides a permanent supplementary water source.
The quality of maintenance is evident in many details: renovated pool and facade, well-maintained shutters, freshly painted gates, and recent attic insulation with cellulose wadding.
Its characterful architecture, remarkable views, peaceful environment, heated pool, and numerous amenities make this a unique property.
A home maintained with passion, deserving an on-site visit to fully appreciate its charm and setting.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Muriel VIGOUROUX, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of NIMES under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$282
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Saint-Julien-de-Peyrolas, Occitanie, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Référence de l’annonce
2142441
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