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iad France - Valerie Moritz vous propose: *** Maison d’architecte aux lignes remarquables ***
À quelques minutes de Perpignan et à deux pas de la frontière espagnole, à 15 minutes des plages, cette réalisation de 2011 incarne un art de vivre rare. Ici, tout dialogue harmonieusement : la lumière, les volumes, les matières.
Dès le seuil franchi, l’impression d’espace s’impose. L
iad France - Valerie Moritz offers you: *** Architect-designed house with remarkable lines ***
Just minutes from Perpignan and steps from the Spanish border, 15 minutes from the beaches, this 2011 creation embodies a rare way of life. Here, everything harmoniously interacts: light, volumes, materials.
From the moment you step inside, a sense of space takes over. The cathedral
iad France - Valerie Moritz vous propose: *** Maison d’architecte aux lignes remarquables ***
À quelques minutes de Perpignan et à deux pas de la frontière espagnole, à 15 minutes des plages, cette réalisation de 2011 incarne un art de vivre rare. Ici, tout dialogue harmonieusement : la lumière, les volumes, les matières.
Dès le seuil franchi, l’impression d’espace s’impose. Le séjour cathédrale invite aux grandes tablées, aux rires partagés, aux instants qui comptent. La cuisine indépendante mais ouverte, entièrement équipée, séduira les amoureux du goût par son organisation fluide et actuelle.
La distribution a été pensée pour conjuguer intimité et confort :
une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec douche, baignoire, WC, double vasque, et dressing,
deux chambres supplémentaires avec leur salle de bain, et leur WC,
à l’étage, une quatrième chambre dotée de sa salle d’eau et WC.
Un sanitaire indépendant complète l’espace de vie.
À l’extérieur, place au plaisir. Deux terrasses – l’une abritée, l’autre sous pergola – prolongent naturellement les pièces principales. Le garage double et les stationnements facilitent le quotidien.
Les équipements répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible gainable, poêle à pellets, adoucisseur, osmoseur, ballon thermodynamique… le confort est maîtrisé, l’efficacité au rendez-vous.
Sur près de 1000 m², le jardin paysager met en scène un bel espace piscine et de larges surfaces carrelées pour savourer chaque saison.
L’ensemble offre des prestations abouties pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis.
Une propriété élégante, contemporaine, où la qualité de vie devient une évidence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Valerie Moritz offers you: *** Architect-designed house with remarkable lines ***
Just minutes from Perpignan and steps from the Spanish border, 15 minutes from the beaches, this 2011 creation embodies a rare way of life. Here, everything harmoniously interacts: light, volumes, materials.
From the moment you step inside, a sense of space takes over. The cathedral ceiling living room invites large gatherings, shared laughter, and meaningful moments. The independent yet open, fully equipped kitchen will delight food lovers with its fluid and modern layout.
The layout is designed to combine privacy and comfort:
- A superb master suite on the ground floor with shower, bathtub, WC, double sink, and dressing room,
- Two additional bedrooms each with their own bathroom and WC,
- Upstairs, a fourth bedroom with its own shower room and WC.
An independent toilet completes the living area.
Outside, pleasure takes center stage. Two terraces – one covered, the other under a pergola – naturally extend the main rooms. The double garage and parking spaces make daily life easier.
The amenities meet the highest expectations:
- Reversible ducted air conditioning, - Pellet stove, - Water softener, - Osmosis system, - Thermodynamic water heater…
Comfort is controlled, efficiency guaranteed.
On nearly 1000 m², the landscaped garden features a beautiful pool area and large tiled surfaces to enjoy every season.
The whole offers refined features for those who want to settle in without compromise.
An elegant, contemporary property where quality of life becomes obvious.
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class B index 92 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Valerie Moritz, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Perpignan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/