$512,206
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,680 Sqft
- 9,301 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 20
À propos de la propriété
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iad France - Mounia Micheleau vous propose: EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage.
Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle off
Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle off
iad France - Mounia Micheleau offers you: EXCLUSIVE listing on the border between the communes of SAINT-JEAN and L’UNION, close to all amenities. Fall in love with this 156 m² single-story T4 house built in 2012, set on a large and beautiful landscaped plot of nearly 900 m², featuring a garden and SOUTH-facing swimming pool, plus a garage.
You will enjoy a house in impeccable condition. I
You will enjoy a house in impeccable condition. I
iad France - Mounia Micheleau vous propose: EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage.
Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion.
La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie.
On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure.
Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m².
Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés.
De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées.
Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m².
Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025).
ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés.
SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union - Maison de plain-pied - Pas de vis-à-vis - Luminosité et beaux volumes - Aucuns travaux à prévoir - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cette maison vous séduira par son cadre intimiste, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
À visiter sans tarder !
Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – mandat 1957760
Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion.
La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie.
On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure.
Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m².
Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés.
De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées.
Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m².
Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025).
ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés.
SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union - Maison de plain-pied - Pas de vis-à-vis - Luminosité et beaux volumes - Aucuns travaux à prévoir - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cette maison vous séduira par son cadre intimiste, la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
À visiter sans tarder !
Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – mandat 1957760
Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mounia Micheleau offers you: EXCLUSIVE listing on the border between the communes of SAINT-JEAN and L’UNION, close to all amenities. Fall in love with this 156 m² single-story T4 house built in 2012, set on a large and beautiful landscaped plot of nearly 900 m², featuring a garden and SOUTH-facing swimming pool, plus a garage.
You will enjoy a house in impeccable condition. It offers true comfort in terms of equipment, as well as remarkable energy performance. Its pleasant, intimate garden, tastefully designed, invites relaxation.
The house is organized around a central core composed of a majestic living area.
Access is through an entrance subtly defined by a custom-made piece of furniture.
Upon entering, you will be immediately captivated by the exceptional volume of the living space, which extends over nearly 60 m². It includes a large, light-filled living room open to a generous, fully equipped 20 m² kitchen.
A soundproof door separates this area from the sleeping quarters, which consist of 2 bedrooms, a shower room, and separate toilets.
On the other side of the living area, a hallway leads to a 28 m² master suite with storage and an integrated shower room, plus separate toilets.
An adjoining pantry/laundry room next to the kitchen completes this property, along with an 18 m² built garage.
Interior painting was redone in 2021, as well as the replacement of the pool liner and skimmer (pump replaced in 2025).
COMFORT FEATURES:
- Ducted reversible air conditioning
- Thermodynamic water heater
- 20 south-facing solar panels
- Double-glazed windows and electric roller shutters with remote control throughout
- Excellent energy rating B
- Motorized access gate and garage door.
ADVANTAGES:
- Location close to all amenities, bus stops, and schools
- On the border of Saint-Jean / L’Union
- Single-story house
- No overlooking neighbors
- Bright and spacious
- No work needed
- Possibility to park several vehicles on the plot.
This house will charm you with its intimate setting, quality features, and perfectly designed layout for comfortable family living. Just bring your suitcases.
A must-see without delay!
More information and photos available on iad France.f – listing 1957760
Mounia Micheleau, independent real estate advisor, available 6 days a week.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class B index 87 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Mounia Micheleau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
You will enjoy a house in impeccable condition. It offers true comfort in terms of equipment, as well as remarkable energy performance. Its pleasant, intimate garden, tastefully designed, invites relaxation.
The house is organized around a central core composed of a majestic living area.
Access is through an entrance subtly defined by a custom-made piece of furniture.
Upon entering, you will be immediately captivated by the exceptional volume of the living space, which extends over nearly 60 m². It includes a large, light-filled living room open to a generous, fully equipped 20 m² kitchen.
A soundproof door separates this area from the sleeping quarters, which consist of 2 bedrooms, a shower room, and separate toilets.
On the other side of the living area, a hallway leads to a 28 m² master suite with storage and an integrated shower room, plus separate toilets.
An adjoining pantry/laundry room next to the kitchen completes this property, along with an 18 m² built garage.
Interior painting was redone in 2021, as well as the replacement of the pool liner and skimmer (pump replaced in 2025).
COMFORT FEATURES:
- Ducted reversible air conditioning
- Thermodynamic water heater
- 20 south-facing solar panels
- Double-glazed windows and electric roller shutters with remote control throughout
- Excellent energy rating B
- Motorized access gate and garage door.
ADVANTAGES:
- Location close to all amenities, bus stops, and schools
- On the border of Saint-Jean / L’Union
- Single-story house
- No overlooking neighbors
- Bright and spacious
- No work needed
- Possibility to park several vehicles on the plot.
This house will charm you with its intimate setting, quality features, and perfectly designed layout for comfortable family living. Just bring your suitcases.
A must-see without delay!
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Energy performance information for this property: ENERGY class B index 87 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$305
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
Explorez le secteur
Ouest, Saint-Jean, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 20
Première mise en ligne
Mars 2
Référence de l’annonce
1957760
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