$698,075
Sale Mas 7 Pieces
- 3,510 Sqft
- 1.73 Ac lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Kevin Canonne vous propose: À quelques minutes du village de Saint-Jean-du-Gard, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié au coeur des Cévennes. En grande parti renové, ce mas développe environ 395 m2 dont 69 m2 en différentes annexes et prend place dans un environnement préservé, sur près de 7 000 m² de terrain sans vis à vis dont 2 000 m2 sont non atten
iad France - Kevin Canonne presents: Just minutes from the village of Saint-Jean-du-Gard, this remarkable stone property offers a privileged living environment in the heart of the Cévennes. Mostly renovated, this farmhouse spans approximately 395 m², including 69 m² in various annexes, and is set in a preserved environment on nearly 7,000 m² of land with no overlooking neighbors, of which 2,000 m²
iad France - Kevin Canonne vous propose: À quelques minutes du village de Saint-Jean-du-Gard, cette remarquable propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié au coeur des Cévennes. En grande parti renové, ce mas développe environ 395 m2 dont 69 m2 en différentes annexes et prend place dans un environnement préservé, sur près de 7 000 m² de terrain sans vis à vis dont 2 000 m2 sont non attenant.
Le rez-de-chaussée accueille une élégante et lumineuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, un salon convivial avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante voûtée. L’espace nuit comprend une grande chambre d’environ 30 m², un dressing, un bureau et une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. Une seconde chambre avec de belles dimensions profite d’un accès direct à une terrasse depuis laquelle s’ouvre une agréable vue.
À l’étage, quatre belles chambres permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce mansardée offrant un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin réserve une belle surprise avec un studio indépendant composé d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour différents projets.
À l’extérieur, la propriété se dévoile dans un écrin de verdure facile à entretenir. La piscine de 8 x 4 mètres, au sel, accompagnée de son pool house, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. Un sauna vient compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Le bien bénéficie également d’une pompe à chaleur récente et d’une double alimentation en eau grâce au forage et à l’eau de ville. Plusieurs pièces annexes sont également présentes pour différentes utilités.
Face au mas, une seconde parcelle costructible d’environ 2 000 m², actuellement aménagée en espace de stationnement avec carport.
Cette propriété offre ainsi une combinaison rare entre authenticité, confort, espace et potentiel. Ses volumes, son studio indépendant, ses extérieurs, sa piscine et sa parcelle constructible en font une demeure aux multiples possibilités.
Coup de cOEur assurée pour ce bien de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le rez-de-chaussée accueille une élégante et lumineuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, un salon convivial avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante voûtée. L’espace nuit comprend une grande chambre d’environ 30 m², un dressing, un bureau et une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. Une seconde chambre avec de belles dimensions profite d’un accès direct à une terrasse depuis laquelle s’ouvre une agréable vue.
À l’étage, quatre belles chambres permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce mansardée offrant un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin réserve une belle surprise avec un studio indépendant composé d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour différents projets.
À l’extérieur, la propriété se dévoile dans un écrin de verdure facile à entretenir. La piscine de 8 x 4 mètres, au sel, accompagnée de son pool house, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. Un sauna vient compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Le bien bénéficie également d’une pompe à chaleur récente et d’une double alimentation en eau grâce au forage et à l’eau de ville. Plusieurs pièces annexes sont également présentes pour différentes utilités.
Face au mas, une seconde parcelle costructible d’environ 2 000 m², actuellement aménagée en espace de stationnement avec carport.
Cette propriété offre ainsi une combinaison rare entre authenticité, confort, espace et potentiel. Ses volumes, son studio indépendant, ses extérieurs, sa piscine et sa parcelle constructible en font une demeure aux multiples possibilités.
Coup de cOEur assurée pour ce bien de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Kevin Canonne presents: Just minutes from the village of Saint-Jean-du-Gard, this remarkable stone property offers a privileged living environment in the heart of the Cévennes. Mostly renovated, this farmhouse spans approximately 395 m², including 69 m² in various annexes, and is set in a preserved environment on nearly 7,000 m² of land with no overlooking neighbors, of which 2,000 m² is non-adjacent.
The ground floor features an elegant and bright veranda, a true additional living space, a cozy living room with a fireplace, and an independent vaulted kitchen. The sleeping area includes a large bedroom of about 30 m², a dressing room, an office, and a beautiful bathroom with an Italian shower. A second spacious bedroom has direct access to a terrace offering a pleasant view.
Upstairs, four lovely bedrooms accommodate family and guests comfortably. A bathroom with a toilet and an attic room providing extra storage complete this level.
The garden level holds a pleasant surprise with an independent studio comprising a kitchen and a bathroom with a toilet—an ideal space for various projects.
Outside, the property is set in an easy-to-maintain green setting. The 8 x 4 meter saltwater pool, accompanied by its pool house, creates a true space for relaxation and socializing. A sauna completes this ensemble designed to fully enjoy the exceptional surroundings.
The property also benefits from a recent heat pump and dual water supply from both a well and the town water system. Several additional rooms are available for various uses.
Facing the farmhouse, there is a second buildable plot of about 2,000 m², currently arranged as a parking area with a carport.
This property offers a rare combination of authenticity, comfort, space, and potential. Its volumes, independent studio, outdoor areas, pool, and buildable plot make it a home with multiple possibilities.
A guaranteed favorite for this characterful property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Canonne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The ground floor features an elegant and bright veranda, a true additional living space, a cozy living room with a fireplace, and an independent vaulted kitchen. The sleeping area includes a large bedroom of about 30 m², a dressing room, an office, and a beautiful bathroom with an Italian shower. A second spacious bedroom has direct access to a terrace offering a pleasant view.
Upstairs, four lovely bedrooms accommodate family and guests comfortably. A bathroom with a toilet and an attic room providing extra storage complete this level.
The garden level holds a pleasant surprise with an independent studio comprising a kitchen and a bathroom with a toilet—an ideal space for various projects.
Outside, the property is set in an easy-to-maintain green setting. The 8 x 4 meter saltwater pool, accompanied by its pool house, creates a true space for relaxation and socializing. A sauna completes this ensemble designed to fully enjoy the exceptional surroundings.
The property also benefits from a recent heat pump and dual water supply from both a well and the town water system. Several additional rooms are available for various uses.
Facing the farmhouse, there is a second buildable plot of about 2,000 m², currently arranged as a parking area with a carport.
This property offers a rare combination of authenticity, comfort, space, and potential. Its volumes, independent studio, outdoor areas, pool, and buildable plot make it a home with multiple possibilities.
A guaranteed favorite for this characterful property.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Kevin Canonne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$198
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Sauna
- Dressing
- Bibliothèque
- Rénové
- Sous-sol
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Sauna
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Saint-Jean-du-Gard, Occitanie, France
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Novembre 10
Référence de l’annonce
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