$559,061
Mas De Caractère Avec Piscine Au Cœur Du Gard
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 2,379 Sqft
- 2.24 Ac lot
- Mis à jour: Avril 2
À propos de la propriété
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À Saint-Jean-de-Maruejols (30430), niché au calme sur un terrain de 9 060 m², ce mas en pierres, en partie rénové, conjugue charme authentique et confort moderne.
La bâtisse principale, en L, déploie environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée desservant une chambre-suite de 19 m², un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine neuve de 12 m², menant par un escalie
La bâtisse principale, en L, déploie environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée desservant une chambre-suite de 19 m², un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine neuve de 12 m², menant par un escalie
Nestled in a peaceful setting on a 9,060 m² plot of land in Saint-Jean-de-Maruejols (30430), this partially renovated stone farmhouse combines authentic charm with modern comfort.
The main building, L-shaped, offers approximately 150 m² of living space. On the ground floor: an entrance hall leading to a 19 m² bedroom suite, a bright 31 m² living room opening onto a new 12 m² kitchen, lead
The main building, L-shaped, offers approximately 150 m² of living space. On the ground floor: an entrance hall leading to a 19 m² bedroom suite, a bright 31 m² living room opening onto a new 12 m² kitchen, lead
À Saint-Jean-de-Maruejols (30430), niché au calme sur un terrain de 9 060 m², ce mas en pierres, en partie rénové, conjugue charme authentique et confort moderne.
La bâtisse principale, en L, déploie environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée desservant une chambre-suite de 19 m², un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine neuve de 12 m², menant par un escalier en bois à un salon chaleureux de 22 m² prolongé par une terrasse.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur : une chambre de 13,7 m² avec salle d’eau rénovée et WC, une pièce polyvalente de 19,4 m² ainsi qu’une chambre d’enfants spacieuse de 21,1 m².
Un second bâtiment accueille : une cuisine d’été/buanderie (8 m²) et une chambre/bureau avec salle d’eau et WC (11,4 m²). S’y ajoute un logement rénové et baigné de lumière : cuisine (6,6 m²), séjour climatisé (27,4 m²), chambre climatisée (13 m²), salle d’eau (3,4 m²) et WC séparé.
En tout, 221 m² habitables complétés par une dépendance de 25 m², une piscine 8×4 m avec local technique, ainsi que d’anciens box à chevaux.
Un lieu rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou simplement vivre au rythme apaisant de la campagne gardoise, à proximité des Cévennes et des gorges de l’Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La bâtisse principale, en L, déploie environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée desservant une chambre-suite de 19 m², un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine neuve de 12 m², menant par un escalier en bois à un salon chaleureux de 22 m² prolongé par une terrasse.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur : une chambre de 13,7 m² avec salle d’eau rénovée et WC, une pièce polyvalente de 19,4 m² ainsi qu’une chambre d’enfants spacieuse de 21,1 m².
Un second bâtiment accueille : une cuisine d’été/buanderie (8 m²) et une chambre/bureau avec salle d’eau et WC (11,4 m²). S’y ajoute un logement rénové et baigné de lumière : cuisine (6,6 m²), séjour climatisé (27,4 m²), chambre climatisée (13 m²), salle d’eau (3,4 m²) et WC séparé.
En tout, 221 m² habitables complétés par une dépendance de 25 m², une piscine 8×4 m avec local technique, ainsi que d’anciens box à chevaux.
Un lieu rare, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou simplement vivre au rythme apaisant de la campagne gardoise, à proximité des Cévennes et des gorges de l’Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in a peaceful setting on a 9,060 m² plot of land in Saint-Jean-de-Maruejols (30430), this partially renovated stone farmhouse combines authentic charm with modern comfort.
The main building, L-shaped, offers approximately 150 m² of living space. On the ground floor: an entrance hall leading to a 19 m² bedroom suite, a bright 31 m² living room opening onto a new 12 m² kitchen, leading via a wooden staircase to a cozy 22 m² living room extending onto a terrace.
Upstairs, accessible via an external staircase: a 13.7 m² bedroom with a renovated shower room and toilet, a 19.4 m² multipurpose room, and a spacious 21.1 m² children’s bedroom.
A second building houses a summer kitchen/laundry room (8 m²) and a bedroom/office with a shower room and toilet (11.4 m²). This is complemented by a renovated, light-filled living area: a kitchen (6.6 m²), an air-conditioned living room (27.4 m²), an air-conditioned bedroom (13 m²), a shower room (3.4 m²), and a separate toilet.
A total of 221 m² of living space is complemented by a 25 m² outbuilding, an 8x4 m swimming pool with a technical room, and former horse stalls.
A rare location, ideal for a large family, a hospitality project, or simply to enjoy the peaceful rhythm of the Gard countryside, close to the Cévennes and the Ardèche Gorges.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The main building, L-shaped, offers approximately 150 m² of living space. On the ground floor: an entrance hall leading to a 19 m² bedroom suite, a bright 31 m² living room opening onto a new 12 m² kitchen, leading via a wooden staircase to a cozy 22 m² living room extending onto a terrace.
Upstairs, accessible via an external staircase: a 13.7 m² bedroom with a renovated shower room and toilet, a 19.4 m² multipurpose room, and a spacious 21.1 m² children’s bedroom.
A second building houses a summer kitchen/laundry room (8 m²) and a bedroom/office with a shower room and toilet (11.4 m²). This is complemented by a renovated, light-filled living area: a kitchen (6.6 m²), an air-conditioned living room (27.4 m²), an air-conditioned bedroom (13 m²), a shower room (3.4 m²), and a separate toilet.
A total of 221 m² of living space is complemented by a 25 m² outbuilding, an 8x4 m swimming pool with a technical room, and former horse stalls.
A rare location, ideal for a large family, a hospitality project, or simply to enjoy the peaceful rhythm of the Gard countryside, close to the Cévennes and the Ardèche Gorges.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$235
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Rénové
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
- Bar
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Rénové
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
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Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, Occitanie, France
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Dernière mise à jour
Avril 2
Première mise en ligne
Aug 15, 2025
Référence de l’annonce
810728
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