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À quelques mètres de la plage, cette propriété de caractère des années 1930 charme par son aspect bourgeois. Construite sur un terrain paysager de plus de 1 800 m², particulièrement rare à cette distance de la côte, la propriété offre 180 m², offrant de beaux volumes et un aménagement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire haut de gamme. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon lumineux offre un aperçu de l’océan, tandis que la salle à manger distincte crée une ambiance plus intime. La cuisine indépendante, ouverte sur l’extérieur, bénéficie d’un accès direct à une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour les repas en plein air. À l’arrière de la cuisine, un couloir intérieur vitré mène à une véranda, véritable espace complémentaire baigné de lumière, qui peut être aménagé en salon d’hiver, en atelier, en coin lecture ou en salle de détente selon les envies. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs offrent de belles vues imprenables sur l’océan, renforçant le caractère privilégié de la maison. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet étage, parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Au rez-de-jardin, la maison dispose de plusieurs espaces fonctionnels, dont un garage, un abri, une buanderie et un atelier, tandis que l’allée permet de stationner plusieurs véhicules, un confort remarquable dans cette zone côtière très recherchée. Le jardin, véritable oasis de verdure, dispose d’une piscine d’eau salée chauffée, sécurisée par une alarme d’immersion, parfaitement intégrée à l’environnement et propice aux moments de détente. La maison bénéficie du chauffage par pompe à chaleur et allie avec succès le charme de l’ancien au confort contemporain. Une propriété rare à Saint-Jean-de-Luz, alliant une situation exceptionnelle, des volumes généreux, une vue sur l’océan, un jardin et une piscine, à quelques pas de la plage. Une propriété de caractère destinée à une clientèle recherchant un cadre de vie privilégié, entre élégance, discrétion et art de vivre en bord de mer. Estimation des coûts énergétiques annuels pour la propriété : Entre 1440€ et 2010€ par an. Prix moyens de l’énergie indexés pour les années [informations cachées] (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/