Gîte Sur Le Chemin

Situé à Saint-Jean-de-Laur, sur le tracé du GR65 menant vers Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier ancien en pierre avec une vue spectaculaire est aujourd’hui organisé en gîte d’étape. BRLa propriété comprend une maison d’habitation de 93 m² et, dans la maison historique, un gîte d’étape de 112 m² parfaitement restauré. BRLa maison d’habitation est confortable, chaleureuse et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bain, séjour et cuisine. BRLe bâtiment dédié à l’accueil comprend un grand dortoir, une vaste pièce commune avec cuisine et des sanitaires adaptés permettant l’accueil de plus de dix personnes. L’activité s’inscrit dans le flux régulier des marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée. BRLes extérieurs s’étendent sur un terrain d’1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé directement en bordure du chemin. Plusieurs annexes complètent l’ensemble : garage, atelier et espaces de stockage. BRL’ensemble a bénéficié de rénovations complètes en 2007 et 2010. BRLes installations techniques ont fait l’objet d’aménagements orientés vers le confort et la sobriété énergétique : chauffage au sol pour les deux bâtiments, insert à bois pour la maison, chauffage et eau chaude solaire pour le gîte, utilisation de l’eau de pluie pour les WC et machines à laver. L’ensemble est entretenu avec soin. BRCe bien constitue une opportunité rare pour un projet autant familial, d’accueil touristique ou pour une activité liée au passage du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans le cadre naturel préservé du Parc Naturel Régional. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 625 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/