$577,293
Maison Familiale 178 M2 6 Pièces à Renover Terrain 1566m2
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,916 Sqft
- 16,857 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 6
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie..
Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover à votre goût.
Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environneme
Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover à votre goût.
Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environneme
A privileged living environment 30 minutes from Montpellier, with escapes into nature at the gates of Saint Jean de Cornie.
Discover this 178 m² living space house with a total floor area of 287 m², ready to be renovated to your taste.
Located in a charming typical village of Pic Saint-Loup, nestled among vineyards, woods, and scrubland, the house offers a peaceful and green sett
Discover this 178 m² living space house with a total floor area of 287 m², ready to be renovated to your taste.
Located in a charming typical village of Pic Saint-Loup, nestled among vineyards, woods, and scrubland, the house offers a peaceful and green sett
Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie..
Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover à votre goût.
Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès.
Construite en 1990, la maison se distingue par ses grands volumes et son potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de :
- un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud
- une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente,
- trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard,
- une grande cuisine de 16 m²,
- une belle salle de bain avec fenêtre.
- combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine.
L’espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme.
Informations complémentaires :
Un très grand garage (130m2 environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien.
Chauffage électrique
Taxe foncière 1666€
Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles.
Structure saine et construction solide et fonctionnelle.
Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs).
Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir.
Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l’ascension du Pic Saint Loup...
Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d’emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres [hidden information]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 050 €
Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cette maison de 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m², à rénover à votre goût.
Elle est située dans un charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès.
Construite en 1990, la maison se distingue par ses grands volumes et son potentiel d’aménagement.
Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de :
- un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud
- une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente,
- trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard,
- une grande cuisine de 16 m²,
- une belle salle de bain avec fenêtre.
- combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine.
L’espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme.
Informations complémentaires :
Un très grand garage (130m2 environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien.
Chauffage électrique
Taxe foncière 1666€
Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement avec possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles.
Structure saine et construction solide et fonctionnelle.
Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs).
Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir.
Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l’ascension du Pic Saint Loup...
Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d’emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres [hidden information]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 050 €
Honoraires charge acquéreur : 24 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A privileged living environment 30 minutes from Montpellier, with escapes into nature at the gates of Saint Jean de Cornie.
Discover this 178 m² living space house with a total floor area of 287 m², ready to be renovated to your taste.
Located in a charming typical village of Pic Saint-Loup, nestled among vineyards, woods, and scrubland, the house offers a peaceful and green setting just minutes from Castries, Baillargues, and Saint-Aunès.
Built in 1990, the house stands out for its large volumes and development potential.
Set on a wooded and pool-ready plot of 1,566 m², it includes:
- A spacious 54 m² living room with a fireplace and direct access to the south-facing terrace
- A 31 m² mezzanine overlooking the living room, ideal for an office or relaxation area
- Three spacious bedrooms (15 m², 12 m², and 11 m²), two with closets
- A large 16 m² kitchen
- A beautiful bathroom with a window
- 60 m² of convertible attic space with a concrete slab already in place, extending from the mezzanine.
The 44 m² covered terrace allows you to fully enjoy sunny days in a green and quiet setting.
Additional information:
- A very large garage (approximately 130 m²) with a wine cellar space, crawl space, and alarm system complete this property.
- Electric heating
- Property tax: €1,666
This property has great potential but requires renovation work and offers many layout possibilities, including the option to create additional bedrooms in the attic.
The structure is sound with solid and functional construction.
This house offers an excellent volume/land/location ratio, ideal for a family or a renovation project in a sought-after environment. I can recommend a mason for estimates (very competitive prices).
If you wish to make an offer, let’s discuss it together with pleasure.
Nature lovers will be delighted by this authentic village and natural surroundings offering magnificent panoramas, walks starting from the village towards the Saint Jean de Cornies lake, and the ascent of Pic Saint Loup.
Close to amenities: primary schools in Castries and Baillargues, nearby middle schools, and large shopping centers in Saint Aunès and Castries.
I will be happy to assist you in your acquisition project by connecting you with our national brokerage partner offering the best current loan rates to validate your financing plan. Sylvia Claustres [hidden information]
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €499,000
Sale price excluding agency fees: €474,050
Buyer’s fees: €24,950, or 5.26% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Sylvia CLAUSTRES, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Montpellier RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this 178 m² living space house with a total floor area of 287 m², ready to be renovated to your taste.
Located in a charming typical village of Pic Saint-Loup, nestled among vineyards, woods, and scrubland, the house offers a peaceful and green setting just minutes from Castries, Baillargues, and Saint-Aunès.
Built in 1990, the house stands out for its large volumes and development potential.
Set on a wooded and pool-ready plot of 1,566 m², it includes:
- A spacious 54 m² living room with a fireplace and direct access to the south-facing terrace
- A 31 m² mezzanine overlooking the living room, ideal for an office or relaxation area
- Three spacious bedrooms (15 m², 12 m², and 11 m²), two with closets
- A large 16 m² kitchen
- A beautiful bathroom with a window
- 60 m² of convertible attic space with a concrete slab already in place, extending from the mezzanine.
The 44 m² covered terrace allows you to fully enjoy sunny days in a green and quiet setting.
Additional information:
- A very large garage (approximately 130 m²) with a wine cellar space, crawl space, and alarm system complete this property.
- Electric heating
- Property tax: €1,666
This property has great potential but requires renovation work and offers many layout possibilities, including the option to create additional bedrooms in the attic.
The structure is sound with solid and functional construction.
This house offers an excellent volume/land/location ratio, ideal for a family or a renovation project in a sought-after environment. I can recommend a mason for estimates (very competitive prices).
If you wish to make an offer, let’s discuss it together with pleasure.
Nature lovers will be delighted by this authentic village and natural surroundings offering magnificent panoramas, walks starting from the village towards the Saint Jean de Cornies lake, and the ascent of Pic Saint Loup.
Close to amenities: primary schools in Castries and Baillargues, nearby middle schools, and large shopping centers in Saint Aunès and Castries.
I will be happy to assist you in your acquisition project by connecting you with our national brokerage partner offering the best current loan rates to validate your financing plan. Sylvia Claustres [hidden information]
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €499,000
Sale price excluding agency fees: €474,050
Buyer’s fees: €24,950, or 5.26% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Sylvia CLAUSTRES, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Montpellier RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$301
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Cheminée
- Cave à vins
- Immobilier d’investissement
- Bureau
Explorez le secteur
Saint-Jean-de-Cornies, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4631
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 6
Première mise en ligne
Feb 7
Référence de l’annonce
1598901
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.